房屋产权交易管理知识
他项权（租赁）变更登记定义是什么？
题目
他项权（租赁）变更登记定义是什么？
参考答案和解析
正确答案:
指已设定他项权的房屋所有权人，权利人名称变更，或者房屋现状，用途，坐落，面积发生变更而进行的登记。
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相似问题和答案
第1题：
土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括（ ）。
A.划拨国有土地所有权变更登记
B.转让国有土地使用权变更登记
C.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E.土地他项权利变更登记
B.转让国有土地使用权变更登记
C.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E.土地他项权利变更登记
答案：B,C,D,E
解析：
A项应为，划拨国有土地使用权变更登记。
第2题：
什么是他项权（租赁）注销登记？
正确答案: 是指利害人对已设定他项权的房屋进行注销的登记。
第3题：
甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙，应当办理（ ）。
A．房屋他项权利登记
B．房屋变更登记
C．房屋转移登记
D．房屋租赁登记备案
正确答案：B
第4题：
设定房地产抵押权、典权等权利时，权利人应申请（）登记。
- A、他项权利
- B、变更
- C、注销
- D、转移
正确答案:A
第5题：
他项权（租赁）注销登记的注销证明文件包括哪些？
正确答案: 注销证明文件包括裁定及司法协助执行通知书、行政注销相关材料、合同书、房屋灭失证明复印件。
第6题：
租赁登记备案的定义是什么？
正确答案: 指房屋租赁当事人依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定而进行房屋租赁登记备案。
第7题：
他项权（租赁）登记的定义是什么？
正确答案: 指房屋所有权人，权利人自主申请设定使用权限制而进行的登记。
第8题：
甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙，应当办理（ ）
A房屋他项权利登记
B房屋变更登记
C房屋转移登记
D房屋租赁登记备案
正确答案：B
第9题：
变更土地登记内容包括：（）
- A、土地使用权、所有权和他项权利设定登记；
- B、土地使用权、所有权和他项权利变更登记；
- C、名称、地址、用途变更登记；
- D、注销土地登记
正确答案:A,B,C,D
第10题：
下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册登记与核发证书的表述，正确的有（）。
- A、土地使用权抵押权变更登记涉及土地所有权和使用权的变更
- B、土地使用权抵押权变更登记需报人民政府批准
- C、土地使用权抵押权变更登记的注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行
- D、经国土资源行政主管部门批准后，即可直接注册登记
- E、填制新的《土地他项权利证明书》，并由土地登记机关把更改后的土地权利证书和新填制的《土地他项权利证明书》分别核发给土地使用权人和抵押权人
正确答案:C,D,E