房屋产权交易管理知识
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相似问题和答案
第1题：
关于局内投交机要件的登记要求，下列说法的有（）
A登记机要件投递单（簿）
B按收件单位顺序编列页码
C局内投交机要件登记要求与直接投递机要件相同
D一人登记，另一人复核
A,B,C,D
略
第2题：
房改房（含危改房）过户需要哪些手续？
正确答案: 对于危改回迁房的更名程序大致为：原被拆迁人书面声明放弃该回迁的房屋，到拆迁办公室办理相关的放弃回迁房屋的手续，拆迁办将买方变更为被拆迁安置人，与开发企业签订回迁安置协议，拆迁办将变更资料报拆迁行政主管部门。将来房屋办理产权证时直接登记在买方名下。
这种过户程序笔者在前文中提到过，应属于一种权利义务的转让，因此属于合法行为。
第3题：
采用形式主义的立法所进行的不动产登记又称（ ）。
A.登记要件主义
B.登记的公示主义
C.登记的对抗主义
D.登记的对抗要件主义
E.登记的生效要件主义
B.登记的公示主义
C.登记的对抗主义
D.登记的对抗要件主义
E.登记的生效要件主义
答案：A,E
解析：
采用形式主义的立法规定不动产物权的变动非经登记不得生效，不动产登记是不动产物权变动的生效要件。基于这种立法思想的不动产登记，也称为登记的生效要件主义，登记要件主义。
第4题：
私房初始登记需要收缴哪些要件？
正确答案: （1）房屋权属登记申请表；（2）身份证明（核原件留存复印件）；（3）房屋分层分户图2份、分丘图2份；（4）国有土地使用权证或土地使用权来源证明；（5）市规划局或分局核发的建设工程规划许可证及附件；（6）市规划局或分局核发的建筑红线说明及附图（核原件留存复印件）；（7）建设工程竣工认可书；（8）二层及二层以上应收缴测绘报告；（9）三层及三层以上应收缴鉴定报告；（10）现场勘察单；（11）其他。
第5题：
房改房补差登记需要收缴的要件包括哪些？
正确答案: 1、房屋权属登记申请表；2、身份证明（核原件留复印件）；3、房屋分层分户图2份；4、房屋权属证书；5、出售公有住房价格计算表复印件；6、房改补差登记表；7、其它。
第6题：
机要件一般应投送到收件单位（设在地面层）在注册登记时指定接收机要件的部门，或直接投交收件单位内部的各个部门。
A对
B错
错
略
第7题：
民办非企业单位登记管理机关审核登记的程序？
正确答案: （一）受理：申请登记的举办者所提交的文件、证件和填报的登记申请表齐全、有效后，方可受理。
（二）审查。审查提交的文件、证件和填报的登记申请表的真实性、合法性、有效性，并核实有关登记事项和条件。
（三）核准。经审查和核实后，作出准予登记或不准予登记的决定，并及时通知申请登记单位或个人。准予登记的申请登记单位凭登记管理机关出具的批准文件到有关部门办理组织机构代码。
（四）发证。对核准登记的民办非企业单位，分别颁发有关证书，并办理领证签字手续。
（五）公告。对核准登记的民办非企业单位，由登记管理机关发布公告。
第8题：
领取投递机要件后，应将本次投递件数登入（）
A进口机要件平衡合拢交接登记簿
B投递机要件平衡合拢交接登记簿
C机要件投递单
D出口机要件平衡合拢交接登记簿
B
略
第9题：
房改房加阳台面积必须提供的要件？
正确答案: 出售公房价格计算表。
第10题：
已购公房二级市场转移，审核哪些要件？
正确答案: 1、房屋所有权证原件、2、房屋转让合同书原件、3、上市出售申请确认表、4、职工家庭住房情况申报表、5、出让方夫妻双方身份证复印件。