根据《物权法》的相关规定,标的物先租赁后抵押的,租赁权优先于抵押权,先抵押后租赁的,登记的抵押权优先于租赁权。
第1题:
关于处理抵押权与租赁权的关系时做法正确的是()
A.先租赁,后抵押的,抵押权实现后,适用买卖不破租赁规则
B.先抵押,后租赁的,抵押权实现后,不适用“买卖不破租赁”规则
C.若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人,则承租人自己承担损失
D.若未告知,抵押人承担承租人的损失
第2题:
订立抵押合同前抵押财产已出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权设立后抵押财产出租的,租赁关系不受该抵押权的影响。
此题为判断题(对,错)。
第3题:
物权的优先效力表现在( )。
A.房屋出售时,租赁人在同等条件下有优先购买权
B.设定担保物权的债权优先于没有没定担保物权的债权受偿
C.物权优先于人身权实现
D.同一财产重复抵押的,先登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿
第4题:
第5题:
第6题:
根据我国法律规定,在发生冲突的情况下,( )
A.后设立的质权优先于先设立的未登记的抵押权
B.法定登记的抵押权优先于留置权
C.质权优先于法定登记的抵押权
D.留置权优先于法定登记的抵押权
第7题:
第8题:
同一房屋先出租后抵押,租赁权与抵押权的关系:()
A.租赁权优于抵押权
B.抵押权优于租赁权
C.同时履行
D.租赁权劣于抵押权
第9题:
第10题: