中国人民财产保险财会岗位知识
在绩效考核办法中规定，总部作为所有房屋类固定资产的所有者，核定应向市级分公司收取的“租金收入”，以下哪些是计算房产租金收入的指标？（）A、房屋及建筑物固定资产账面原值B、房屋及建筑物固定资产账面累计折旧C、土地使用权原值D、土地使用权累计折旧E、在建工程原值
题目
在绩效考核办法中规定，总部作为所有房屋类固定资产的所有者，核定应向市级分公司收取的“租金收入”，以下哪些是计算房产租金收入的指标？（）
- A、房屋及建筑物固定资产账面原值
- B、房屋及建筑物固定资产账面累计折旧
- C、土地使用权原值
- D、土地使用权累计折旧
- E、在建工程原值
相似问题和答案
第1题：
固定资产现值是指固定资产的（ ）。
A.净值
B.折余价值
C.原值－累计折旧
D.原值－累计折旧－净残值
E.原值－净残值
第2题：
A、“固定资产”
B、“累计折旧”
C、“银行存款”
D、“固定资产清理”
第3题：
在对K公司累计折旧进行审计时，子注册会计师拟结合固定资产项目的审计进行分析程序，以下各项分析正确的有( )。
A．计算本期计提折旧额与固定资产总账面原值的比率，并与上期比较，旨在发现本期计提折旧额计算上的错误
B．计算累计折旧与固定资产总账面原值的比率，并与上期比较，旨在发现累计折旧核算上的误差
C．计算折旧费占生产成本的比重，并与上年度进行比较，旨在发现成本计算上的错误
D．计算累计折旧与固定资产原值的比率，可以评估国有资产的老化率及分析减值的合理性
解析：计算折旧费占生产成本的比重，并与上年度进行比较，可能会发现是否新近增加了设备，使产量变化从而影响单位产品中的折旧费用。
第4题：
B.未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税
C.将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税
D.将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税
第5题：
固定资产的账面价值是固定资产原值扣减（ ）后的金额。
A．累计折旧和累计减值准备
B．预计净残值和累计减值准备
C．累计折旧
D．预计净残值
第6题：
固定资产账户余额减去累计折旧账户余额后的差额，为期末固定资产的( )。
A．账面余额
B．账面净额
C．账面价值
D．账面原值
固定资产的账户余额减去累计折旧的账户余额后的差额应该是期末固定资产的账面净额。
关于账面价值、账面余额和账面净值的区别：
对固定资产来讲：账面价值＝固定资产的原价－计提的减值准备－计提的累计折旧； 账面余额＝固定资产的账面原价； 账面净值＝固定资产原价－计提的累计折旧。
第7题：
注册税务师代理填报房产税纳税申报表，其“从价计税的房产原值”是指（ ）。
A．房产原值减除10%的原值减除率后的余值
B．房产原值减除30%的原值减除率后的净值
C．“固定资产”账户借方记载的房屋原值
D．“固定资产”财户借方记载的房屋原值扣除“累计折旧”账戾贷方数额后的余值
第8题：
A、固定资产原值-累计折旧
B、固定资产账面价值-累计折旧
C、固定资产原值-固定资产减值准备
D、固定资产原值-累计折旧-固定资产减值准备
第9题：
B.房产原值减除30%的原值减除率后的净值
C.“固定资产”账户借方记载的房屋原值
D.“固定资产”账户借方记载的房屋原值扣除“累计折旧”账户贷方数额后的余值
第10题：
B.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C.企业外购房屋建筑物所支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配；确实难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理
D.企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产