河南省国家税务局营改增问题快速处理机制

个人出租自有住房给企业单位,可以代开增值税发票吗?税率是多少?

题目

个人出租自有住房给企业单位,可以代开增值税发票吗?税率是多少?

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第1题:

代开专用发票是指主管税务机关为所辖范围内的增值税纳税人代开专用发票。其他单位和个人不得代开。( )


正确答案:√

 略。

第2题:

下列关于税务机关代开增值税专用发票说法,错误的是( )。

A、除特殊规定外,已办理税务登记的小规模纳税人,发生增值税应税行为,需要增值税专用发票的,可以向主管税务机关申请代开
B、已办理税务登记的小规模纳税人(租赁业除外)出租不动产,可以自行开具增值税专用发票
C、其他个人销售不动产,需要开具增值税专用发票的,可向不动产所在地主管税务机关申请代开
D、税务机关根据发票管理的需要,可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票

答案:B
解析:
已办理税务登记的小规模纳税人出租不动产(租赁业除外),需要开具增值税专用发票的,可向不动产所在地主管税务机关申请代开。

第3题:

纳税人在增值税税率调整前未开具增值税发票的增值税应税销售行为,需要补开增值税发票的,()按照原适用税率补开。

A.不可以

B.可以

C.允许

D.应当


答案:D

第4题:

如果从小规模纳税人处采购材料,由其到主管税务机关代开增值税专用发票,能抵扣的税率是多少?()

  • A、0.17
  • B、0.06
  • C、0.03
  • D、0.11

正确答案:C

第5题:

个人佣金如何汇总代开增值税发票?


正确答案:保险业代理人取得的代理佣金收入,代理人可以委托佣金支付人向主管国税机关申请汇总代开增值税发票。在申请汇总代开增值税发票时,保险公司应提供代理人清单作为代开资料,代理人清单上应注明代理人姓名、身份证号码、代理费收入、是否为个体工商户等信息,由保险公司盖章确认。主管国税机关将代理人清单留存备查,并按以下规定汇总代开增值税发票:
(1)对代理人中超过小微企业标准的个体工商户,可按规定代开增值税专用发票。
(2)对代理人中的其他个人和符合小微企业标准的个体工商户,应按规定代开增值税普通发票。
(3)电信业、证券业及其他行业有类似情况的,可参照上述规定汇总代开发票。

第6题:

以下关于发票开具的说法,符合现行政策规定的是( )。

A.小规模纳税人转让其取得的不动产,不能自行开具增值税发票的,可向机构所在地主管税务机关申请代开
B.纳税人向其他个人转让其取得的不动产,不得开具增值税专用发票,但可以申请代开增值税专用发票
C.其他个人出租不动产,可向居住地主管税务机关申请代开增值税专用发票
D.纳税人向其他个人出租不动产,不得开具或申请代开增值税专用发票

答案:D
解析:
选项A,小规模纳税人转让其取得的不动产,不能自行开具增值税发票的,可向不动产所在地主管税务机关申请代开。选项B,纳税人向其他个人转让其取得的不动产,不得开具或申请代开增值税专用发票。选项C,其他个人出租不动产,可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票。

第7题:

下列关于税务机关代开增值税专用发票说法,错误的是( )。

A.未选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人,发生增值税应税行为,需要增值税专用发票的,可以向主管税务机关申请代开
B.已办理税务登记的小规模纳税人(租赁业除外)出租不动产,不可以自行开具增值税专用发票
C.其他个人销售不动产,需要开具增值税专用发票的,可向不动产所在地主管税务机关申请代开
D.税务机关根据发票管理的需要,可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票

答案:B
解析:
自2020年2月1日起,增值税小规模纳税人(其他个人除外)发生增值税应税行为,需要开具增值税专用发票的,可以自愿使用增值税发票管理系统自行开具。选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人,税务机关不再为其代开增值税专用发票。

第8题:

代开专用发票是指主管税务机关为所辖范围内的增值税纳税人代开专用发票,其他单位和个人不得代开。( )

A.正确

B.错误


正确答案:A

第9题:

**县个人出租##县房屋应当如何开具发票()

  • A、到**国税局代开
  • B、到**地税局代开
  • C、到##国税局代开
  • D、到##地税局代开

正确答案:D

第10题:

其他个人能到税务机关代开增值税专用发票的业务有()。

  • A、销售货物 
  • B、销售劳务
  • C、销售不动产
  • D、出租不动产

正确答案:C,D

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