物业管理知识竞赛
关于利用物业共用部位、公用设施设备进行经营的相关规定，下列说法不正确的是（）。A、需征得相关业主的同意B、需征得物业服务企业的同意C、所得经营收益必须用于补充住宅专项维修资金D、所得经营收益可以按照业主大会的决定使用
题目
关于利用物业共用部位、公用设施设备进行经营的相关规定，下列说法不正确的是（）。
- A、需征得相关业主的同意
- B、需征得物业服务企业的同意
- C、所得经营收益必须用于补充住宅专项维修资金
- D、所得经营收益可以按照业主大会的决定使用
相似问题和答案
第1题：
在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。
A.办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序
B.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
C.收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护
D.住房专项维修资金是房屋的“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交
第2题：
B:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经业主大会讨论通过
C:利用物业共用部位、共用设施设备经营应征得物业服务企业与相关业主同意
D:业主利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用
E:利用共用部位、共用设施设备经营须经业主委员会同意
第3题：
《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营，主要采取的措施是( )。
A．原则规定了利用物业共用部位
B．不得利用共用设施设备
C．明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共同部位等进行经营的事前否决权
D．确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
E．利用共用部位、共用设施设备经营不需征得相关业主的同意
第4题：
物业维修资金专项用于物业保修期满后物业（）的维修和更新、改造，不得挪作他用。
- A、公共部位、公共设施设备
- B、公用部位、公用设施设备
- C、共用部位、共用设施设备
- D、专用部位、专用设施设备
正确答案:C
第5题：
物业承接查验的主要内容（）。
- A、移交物业资料
- B、查验物业共用部位
- C、查验物业公用设施设备
- D、物业专有部位
正确答案:A,B,C
第6题：
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，在征得物业管理企业的同意，并按照规定办理有关手续便可。()
此题为判断题(对，错)。
第7题：
B:帮助业主更好地装饰装修房屋
C:起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
D:原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
E:明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
第8题：
利用物业共用部位、公用设施设备进行经营的，所得收益不应主要用于( )
A.金融服务资金
B.委托特约服务资金
C.公共服务费用
D.补充专项维修资金
本题考查的是物业共用设施管理制度内容，见教材P209.
第9题：
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，需征得哪一方同意，经营所得收入是否要交到物业企业公司？
正确答案:用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
第10题：
下列（）事项需要经过业主大会决定。
- A、利用物业共用部位经营所得收益的使用方向
- B、利用物业共用部位开展经营活动
- C、个别业主利用共用部位
- D、改变公用设施用途
- E、业主利用房屋开展经营活动
正确答案:A,B,D