物业管理知识竞赛

在封闭小区里,业主停放的车辆受损,自行车、摩托车丢失,物业公司应该负责吗?

题目

在封闭小区里,业主停放的车辆受损,自行车、摩托车丢失,物业公司应该负责吗?

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第1题:

《民法典》中明确:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于( )。

A、房开商所有

B、物业公司所有

C、业主共有

D、政府所有


参考答案:C

第2题:

电动车、自行车乱停放的现象可以采取的措施是()

  • A、张贴温馨提示,提醒业主
  • B、在附近设定电动车、单车临停放点
  • C、巡逻岗不定期对乱停放的车辆进行规范摆放
  • D、以上三项

正确答案:D

第3题:

利用摩托车、电动车、自行车投递的,离开前锁好车辆及箱体,装有邮件的背包必须随身携带。如有不能随身携带的邮件,在确保邮件安全的前提下,可按( )方式操作执行。

A、车辆应在可视范围内停放方可投递

B、车辆应在监视器可视范围内(5米内)停放方可投递

C、车辆可委托保安或值班人员代为看管方可投递

D、车辆可在附近无人区域内停放方可投递


参考答案:ABC

第4题:

对于在辖区内违规停放的车辆,应该派发(),限期进行整改。


正确答案:违规停放车辆整改单

第5题:

自行车停放有规定吗?


正确答案: 非机动车应当在规定地点停放。未设停放地点的,非机动车停放不得妨碍其他车辆和行人通行。

第6题:

2004年5月,陈某与某物业公司签订了入住协议书。某日,陈某晚上下班后将自己的摩托车未加防盗装置就停放在了小区内,等第二天上班时,陈某发现自己的摩托车已不在停放点了,便立即报了警,但至今未破案。今年10月,陈某起诉至法院,请求法院判令物业公司赔偿摩托车的损失。请问这样做正确吗。


正确答案:陈某在入住后,与物业公司签订了入住协议书,该合同是物业公司对陈某提供物业管理服务的承诺和陈某愿意接受服务和物业管理的明确表示。双方并未就陈某的财产由物业公司保管签订过保管合同或其他约定,物业公司无保管陈某摩托车的义务。尽管物业公司对小区的安全负有日常管理的义务,但其所承担的小区安全防范的义务只是协助义务。

第7题:

业主在小区停放车辆应注意什么?


正确答案:锁好车门车窗,设置防盗报警系统,车内贵重物品随身携带,停车卡不能留在车内。

第8题:

本市人力三轮车、电动自行车、摩托车禁止行驶区域内的公共停车场禁止停放人力三轮车、电动自行车、摩托车。()


参考答案:对

第9题:

张强在未设停放点的地方停放自行车时,应在()停放。

  • A、不妨碍其他车辆和行人通行的地点
  • B、不经常使用的盲道
  • C、草坪绿地
  • D、任意地点

正确答案:A

第10题:

物业公司禁止封闭阳台,窃贼入室行窃,谁来负责?


正确答案:物业公司应遵守相关房屋管理法律法规的规定和物业管理服务合同的约定,不得为了便于管理禁止业主建筑合理的自卫设施设备,而留下安全隐患。物业公司应依法依约尽职履行安全保卫义务,对进出小区的人员和车辆进行询问和登记,坚强巡防,采用得力的安全防范措施,保障小区的公共秩序和业主的人身财产安全。物业公司禁止业主封闭阳台,留下安全隐患,未尽保护义务的应承担违约责任。

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