物业管理知识竞赛

物业服务招标投标应当遵循()、()、()和()的原则。

题目

物业服务招标投标应当遵循()、()、()和()的原则。

参考答案和解析
正确答案:公开;公平;公正;诚实信用
如果没有搜索结果,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

物业管理招标投标的原则中,( )原则是指要使所有物业服务企业在相同的条件下参加投标,招标方在招标文件申向所有物业服务企业提供的资料、提出的投标条件和投标书编制要求都是一致的。

A.公平

B.公正

C.公开

D.诚实信用


正确答案:A

第2题:

下列物业管理招标投标的原则中,( )是指要使所有物业服务企业在相同的条件下参加投标,招标方在招标文件中向所有物业服务企业提供的资料、提出的投标条件和投标书编制要求都是一致的。

A.公开原则

B.公平原则

C.公正原则

D.合理原则


正确答案:B

第3题:

物业管理招标和投标活动,应当遵循公开、公平、公正和( )的原则。

A.诚实信用

B.市场竞争

C.经济合理

D.保密


正确答案:A

第4题:

前期物业管理招标文件内容应包括()。

A:物业服务项目、服务内容和应当达到的标准
B:投标人资格、投标书形式、主要内容
C:招标组织机构情况,开标时间和地点
D:招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况
E:物业服务企业投标报价

答案:A,B,C,D
解析:

第5题:

由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的,称为()

A:物业管理招标投标
B:前期物业管理招标投标
C:后期物业管理招标投标
D:初期物业管理招标投标

答案:B
解析:
物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业服务企业,物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中,由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的,称为前期物业管理招标投标。

第6题:

前期物业管理招标投标结束后,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。

A.7

B.15

C.30

D.45


正确答案:C

第7题:

关于前期物业管理招投标,下列表述正确的是()

A:住宅物业的建设单位,应当以招投标方式选聘物业服务企业
B:非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业服务企业
C:对于规模较小的住宅物业,建设单位可以采用协议方式选聘物业服务企业
D:前期物业管理招标形式有公开招标、协议招标和邀请招标
E:公开招标物业管理项目,自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于20日

答案:A,B,C,E
解析:
《物业管理条例》特别要求,住宅物业的建设单位,应当以招投标的方式选聘物业服务企业,而非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业,目前不做强制性要求。同时,《物业管理条例》又作了例外的规定,对于规模较小的住宅物业,采用招标投标的程序相对复杂,费时较多,费用也较高,建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业。前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标。招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理时间,公开招标物业管理项目,自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于20日。

第8题:

招标人应当根据物业管理项目的特点和需要,在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包括的内容有( )。

A.获取招标信息

B.招标活动方案,包括招标组织结构、开标时间及地点

C.物业管理服务内容及要求,包括服务内容、服务标准

D.物业服务合同的签订说明

E.对投标人及投标书的要求,包括投标入的资格、投标书的格式、主要内容


正确答案:BCDE

第9题:

下列有关前期物业管理招标原则和招标形式的表述正确的是()。

A:前期物业管理招标人是物业建设单位
B:采取邀请招标方式的,招标人应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
C:前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标
D:对个别潜在投标人详尽介绍招标项目并允许查验项目
E:从企业所有制角度进行限制,不允许国营物业服务企业参加投标

答案:A,B,C
解析:

第10题:

招标人应当根据物业管理项目的特点和需要,在招标前完成招标文件的编制,具体内容包括()。

A:物业管理服务内容及要求
B:对投标人及投标书的要求
C:评标标准和评标方法
D:物业服务合同的签订说明
E:物业管理方案

答案:A,B,C,D
解析:
前期物业管理招标文件应包括以下内容:(1)招标人及招标项目简介,包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等;(2)物业管理服务内容及要求,包括物业服务项目、服务内容和应当达到的标准等;(3)对投标人及投标书的要求,包括投标人资格、投标书形式、主要内容等;(4)评标标准和评标方法;(5)招标活动方案,包括招标组织机构情况,开标时间和地点等;(6)物业服务合同的签订说明;(7)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。

更多相关问题