物业管理知识竞赛

新建住宅自()之日起,应当执行建筑工程保修的有关规定,()届满后,自用部位、设施、设备,由()负责维修、养护;共用部位、设施、设备的日常维修、养护由()负责。A、正式入住;保修期限;业主;物业管理企业B、正式入住;保修期限;业主;开发商C、验收接管;保修期限;业主;物业管理企业D、验收接管;保修期限;开发商;物业管理企业

题目

新建住宅自()之日起,应当执行建筑工程保修的有关规定,()届满后,自用部位、设施、设备,由()负责维修、养护;共用部位、设施、设备的日常维修、养护由()负责。

  • A、正式入住;保修期限;业主;物业管理企业
  • B、正式入住;保修期限;业主;开发商
  • C、验收接管;保修期限;业主;物业管理企业
  • D、验收接管;保修期限;开发商;物业管理企业
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第1题:

房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,应对所售商品房承担质量保修责任,当事人应当在合同中约定()。

A:赔偿责任
B:赔偿限额
C:保修范围
D:保修期限
E:保修责任

答案:C,D,E
解析:
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修限期、保修责任等内容做出约定。

第2题:

强制执行征收补偿决定的申请应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起()个月内提出。

A:1
B:2
C:3
D:6

答案:C
解析:

第3题:

行政机关申请人民法院强制执行其具体行政行为,应当自被执行人的( )。

A.法定起诉期限届满之日起90日内提出

B.法定起诉期限届满前90日内提出

C.法定起诉期限届满之日起180日内提出

D.法定起诉期限届满前180日内提出


正确答案:C
对于行政诉讼的执行,根据规定,申请人是公民的,申请执行生效的行政判决书、行政裁定书、行政赔偿判决书和行政赔偿调解书的期限为1年,申请人是行政机关、法人或者其他组织的为180日。对于非诉行政案件执行的申请期限,法律规定,行政机关申请人民法院强制执行其具体行政行为,应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起180日内提出。逾期申请的,除有正当理由外,人民法院不予受理。 

第4题:

房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算,缺陷责任期自实际竣工日起计算。


正确答案:正确

第5题:

()等地名标志应当在交付使用前设置完毕,其他地名标志应当自地名批准之日起六十日内设置完毕。

  • A、新建住宅区
  • B、城镇道路
  • C、大型建筑物(群)
  • D、专业设施以及门楼牌号

正确答案:A,B,C,D

第6题:

新建商品住宅竣工验收合格后购房业主即行入住,建设单位交付业主的《住宅质量保证书》中,屋面防水保修时间应当约定为()

A:2年
B:3年
C:4年
D:5年

答案:B
解析:
正常使用情况下各部位、部件的保修内容与保修期具体如下:(1)屋面防水3年;(2)墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;(3)墙面、顶棚抹灰层脱落1年;(4)地面空鼓开裂、大面积起砂1年;(5)门窗翘裂、五金件损坏1年;(6)管道堵塞2个月;(7)供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;(8)卫生洁具1年;(9)灯具、电器开关6个月;(10)其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。

第7题:

暂时进出口的货物在暂时进出口期限届满时,如不再复运出境,应当()向海关申报纳税。

  • A、在期限届满前
  • B、自期限届满之日起7日内
  • C、自期限届满之日起14日内
  • D、自期限届满之日起15日内

正确答案:A

第8题:

若乙公司对变更后的复议决定既不执行也不提起行政诉讼,则( )。

A.自复议决定规定的缴纳期限届满之日起180日内,复议机关可以申请法院强制执行

B.自复议决定规定的缴纳期限届满之日起180日内,作出原具体行政行为的行政机关可以申请人民法院强制执行

C.自复议决定决定规定的缴纳期限届满之日起90日内,复议机关可以申请法院强制执行

D.自复议决定决定规定的缴纳期限届满后,作出原具体行政行为的行政机关可以申请复议机关强制执行

E.自复议决定决定规定的缴纳期限届满后,复议机关可以强制执行


正确答案:E
解析:本题考核复议决定的执行。申请人逾期不起诉又不履行行政复议决定的,变更具体行政行为的行政复议决定,由行政复议机关依法强制执行。征税行为只能由税务机关执行。

第9题:

税务机关申请人民法院强制执行其具体行政行为,应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起()日内提出。


正确答案:180天

第10题:

建筑工程的保修期,自()计算。

  • A、工程完工之日起
  • B、工程竣工之日起
  • C、工程交付使用之日起
  • D、竣工验收合格之日起

正确答案:D

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