物业管理知识竞赛
（）是住宅小区管理的原则。A、服务第一，方便群众B、产权和经营权结合C、服务第一，管理群众D、无偿服务、合理收费
题目
（）是住宅小区管理的原则。
- A、服务第一，方便群众
- B、产权和经营权结合
- C、服务第一，管理群众
- D、无偿服务、合理收费
参考答案和解析
正确答案:A
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相似问题和答案
第1题：
住宅小区物业管理原则.以人为本.专业管理第一.()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：错
第2题：
1994年，建设部颁布了()，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化，专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。
A:《物业管理招投标管理办法》
B:《全国物业管理优秀住宅小区标准》
C:《城市新建住宅小区管理办法》
D:《住宅小区管理办法》
B:《全国物业管理优秀住宅小区标准》
C:《城市新建住宅小区管理办法》
D:《住宅小区管理办法》
答案：C
解析：
建设部于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”
第3题：
住宅小区物业管理公司实行()的服务原则。
A.有偿
B.低价
C.高档
D.高效
正确答案：ABD
第4题：
住宅小区物业经营管理的收费原则包括()。
A:统一收费原则
B:可比性原则
C:依法分配原则
D:公平台理原则
E:分层收费原则
B:可比性原则
C:依法分配原则
D:公平台理原则
E:分层收费原则
答案：C,D,E
解析：
住宅小区物业经营管理的收费原则包括：①依法分配原则，对利用住宅小区内共用场地、共用设施设备经营产生的利润，应与业主大会（或业主委员会）协商确定成本费用与利润的分配原则，定期对收入与支出进行公示。②公平合理原则，物业服务企业与业主均要顾及对方利益，通过充分沟通协商确定物业服务价格。③分层收费原则，个性化服务需求量小，可以采取高标准高收费的定价策略，普适性服务需求量大，可以采取薄利多销的定价策略。
第5题：
《城市新建住宅小区管理办法》要求，住宅小区应当成立()，在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成。
A:业主大会
B:住宅小区管理协会
C:居委会
D:住宅小区管理委员会
B:住宅小区管理协会
C:居委会
D:住宅小区管理委员会
答案：D
解析：
《城市新建住宅小区住宅管理办法》规定：住宅小区应当成立住宅小区管理委员会，在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成，代表和维护住宅小区内房地产产权人和使用人的合法权益。
第6题：
()年,国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。该办法对城市住宅小区物业管理服务收费的主管机关、收费应当遵循的原则、收费价格形式、物业管理服务费用的构成、代办性质的服务收费管理,以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚,都做了明确规定。
A、1995
B、1996
C、1997
D、1998
答案：B
第7题：
为规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了()。
A:《全国优秀管理住宅小区标准》
B:《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》
C:《城市建设住宅小区管理办法》
D:《物业服务公司资质管理试行办法》
B:《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》
C:《城市建设住宅小区管理办法》
D:《物业服务公司资质管理试行办法》
答案：B
解析：
为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，从物业管理服务的基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六个方面界定物业管理服务的内容。
第8题：
该物业管理公司已承接了某住宅小区物业管理项目，拟确定项目的物业服务收费，应遵 循的原则是（ ）。
A．合理原则
B．公开原则
C．费用与服务水平相适应原则
D．适当盈利原则
E．费用与业主经济承受能力相适应原则
正确答案：ABC
第9题：
住宅小区物业经营管理的收费原则有()。
A:依法分配原则
B:政府定价原则
C:公平合理原则
D:依法收费原则
E:分层收费原则
B:政府定价原则
C:公平合理原则
D:依法收费原则
E:分层收费原则
答案：A,C,E
解析：
住宅小区物业经营管理的收费原则：(1)依法分配原则；(2)公平合理原则；(3)分层收费原则。该考点来自教材的第七章“居住类物业经营管理”中的第一节。
第10题：
狭义的居住型物业管理是指住宅小区的物业管理，既是指新建住宅小区的整个区域管理，也是指经过改造后的老新村和（）住宅的管理。
正确答案:老城区