00099涉外经济法
土地增值税的计税依据是（）。A、土地增值额B、土地使用权转让收入C、土地所有权转让收入D、房屋转让收入
题目
土地增值税的计税依据是（）。
- A、土地增值额
- B、土地使用权转让收入
- C、土地所有权转让收入
- D、房屋转让收入
相似问题和答案
第1题：
下列各项中，有关土地增值税征税范围表述正确的是( )。
A．对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税
B．无论是单独转让国有土地使用权还是房屋和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围
C．对转让房地产未取得收入的行为征税
D．政府出让土地，因政府也是土地增值税的纳税人，因此该行为征税
解析：转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为是违法行为；房地产的权属转让，但未取得收入的行为不属于土地增值税的征税范围；政府出让土地的行为及取得的收入不在土地增值税的征税之列。
第2题：
下列各项中，应当缴纳土地增值税的是（ ）。
A．出让国有土地使用权并取得收入
B．转让非国有土地使用权并取得收入
C．转让国有土地使用权并取得收入
D．出租房屋并取得收入
本题考核缴纳土地增值税的征税范围。转让国有土地使用权并取得收入属于土地增值税的征税范围，应该缴纳土地增值税。
第3题：
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。对其特点的表述正确的有（ ）。
A.征税面比较广，个人也负有土地增值税的纳税义务
B.以转让房地产的收入额为计税依据
C.实行按次征收
D.实行超率累进税率
【正确答案】：ACD
【答案解析】：土地增值税以转让房地产的增值额为计税依据。
第4题：
土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的（ ）征收的一种税。
A．销售收入
B．增值额
C．所得额
D．超额利润
土地增值税是对取得的增值额征收的一种税。
第5题：
根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，土地增值税的计税依据是（ ）。
A．房地产转让收入额
B．房地产开发总投入额
C．房地产转让增值额
D．房地产转让所得额
本题考核点是土地增值税的计税依据。土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。没有增值额，则不需要缴纳土地增值税。
第6题：
土地增值税使用超率累进税率，累进依据为增值额占转让收入的比例。（ ）
土地增值税使用超率累进税率，累进依据为增值额与扣除项目金额之间的比率。
第7题：
土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额，即转让收入扣除准予扣除项目。下列各项中不属于扣除项目的有（ ）。
A．土地价款
B．土地开发成本
C．地上建筑物成本及费用
D．土地增值税税金
本题考核土地增值税的扣除项目。土地增值税扣除项目中不包括土地增值税税金。
第8题：
土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的（ ）。
A．收入总额
B．增值额
C．扣除项目金额
D．增值额与扣除项目金额的差额
本题考核土地增值税的计税依据。土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。
第9题：
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一 种税赋。以土地和地上建筑物为征税对象。以增直额为计税依据。以下收入应缴纳土地增值税的是（ ）。
土地增值税的关键点是“转让国有土地使用权、地上的碧：筑物及其附着物所取得收入”，A项是转让汽车，汽车既不属于国有土地使用权也不属于土地附着物，B项是受赠所得，C项是继承所得，都不属于土地增值税的缴纳范围。本题正确答案为D。
第10题：
下列各项中，有关土地增值税征税范围表述正确的是（ ）。
A．对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税
B．无论是单独转让国有土地使用权还是房屋年和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围
C．将房屋产权赠与直系亲属的，应当征收土地增值税
D．土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入，包括货币收入不包括实物收入和其他收入
土地增值税是对转让国有土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税；将房屋产权赠与直系亲属的，不征收土地增值税；土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入，包括货币收入、实物收入、其他收入。