00061国家税收
土地增值税应纳税额是指（）。A、在转让房地产中获取的增值额B、在转让房地产中获取的收入额C、国家规定的各项扣除项目金额D、转让费用
题目
土地增值税应纳税额是指（）。
- A、在转让房地产中获取的增值额
- B、在转让房地产中获取的收入额
- C、国家规定的各项扣除项目金额
- D、转让费用
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相似问题和答案
第1题：
某房地产土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，其对应的应纳税额计算，表述正确的是（ ）。
A．应纳税额=土地增值额×30%
B．应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目金额×5%
C．应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目金额×15%
D．应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%
正确答案：B
土地增值额未超过扣除项目金额50%的，应纳税额=土地增值额×30%； 土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，应纳税额=土地增值额×40%=扣除项 目金额×5%；土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的，应纳税额=土地增值 额×50%=扣除项目金额×15%；土地增值额超过扣除项目金额200 0A的，应纳税额=土地增 值额×60%=扣除项目金额×35%。
土地增值额未超过扣除项目金额50%的，应纳税额=土地增值额×30%； 土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，应纳税额=土地增值额×40%=扣除项 目金额×5%；土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的，应纳税额=土地增值 额×50%=扣除项目金额×15%；土地增值额超过扣除项目金额200 0A的，应纳税额=土地增 值额×60%=扣除项目金额×35%。
第2题：
关于土地增值税的说法，错误的是( )。
A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额
C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
D.土地增值税使用的最高税率为100%
B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额
C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
D.土地增值税使用的最高税率为100%
答案：D
解析：
本题考查土地增值税。选项D错误，土地增值税是四级超率累进税率：30%、40%、50%、60%，所以，土地增值税使用的最高税率为60%。
第3题：
土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的（ ）。
A．收入总额
B．增值额
C．扣除项目金额
D．增值额与扣除项目金额的差额
正确答案：B
本题考核土地增值税的计税依据。土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。
第4题：
以下项目中，转让新建房地产和转让存量房，在计算其土地增值税增值额时均能扣除的项目有（ ）。
A.取得土地使用权所支付的金额
B.房地产开发成本
C.与转让房地产有关的税金
D.旧房及建筑物的评估价格
B.房地产开发成本
C.与转让房地产有关的税金
D.旧房及建筑物的评估价格
答案：A,C
解析：
第5题：
关于土地增值税的说法，错误的是()。
A:土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
B:收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额
C:纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
D:土地增值税适用的最高税率为100%
B:收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额
C:纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
D:土地增值税适用的最高税率为100%
答案：D
解析：
我国相关法律法规固定，土地增值税适用30—60%四级超率累进税率，故D选项说法错误。其他选项均说法正确。
第6题：
根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，土地增值税的计税依据是（ ）。
A．房地产转让收入额
B．房地产开发总投入额
C．房地产转让增值额
D．房地产转让所得额
正确答案：C
本题考核点是土地增值税的计税依据。土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。没有增值额，则不需要缴纳土地增值税。
本题考核点是土地增值税的计税依据。土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。没有增值额，则不需要缴纳土地增值税。
第7题：
关于土地增值税的说法，错误的是（ ）。
A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额，就是纳税人在转让房地产中获得的增值额
C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
D.土地增值税适用的最高税率为100％
B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额，就是纳税人在转让房地产中获得的增值额
C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
D.土地增值税适用的最高税率为100％
答案：D
解析：
土地增值税实行四级超率累进税率，分别为30％、40％、50％、60％四级。选项D错误。
第8题：
土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额，即转让收入扣除准予扣除项目。下列各项中不属于扣除项目的有（ ）。
A．土地价款
B．土地开发成本
C．地上建筑物成本及费用
D．土地增值税税金
正确答案：D
本题考核土地增值税的扣除项目。土地增值税扣除项目中不包括土地增值税税金。
本题考核土地增值税的扣除项目。土地增值税扣除项目中不包括土地增值税税金。
第9题：
某房地产土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，其对应的应纳税额计算，表述正确的是()。
A:应纳税额=土地增值额*30%
B:应纳税额=土地增值额*40%-扣除项目金额*5%
C:应纳税额=土地增值额*50%-扣除项目金额*15%
D:应纳税额=土地增值额*60%-扣除项目金额*35%
B:应纳税额=土地增值额*40%-扣除项目金额*5%
C:应纳税额=土地增值额*50%-扣除项目金额*15%
D:应纳税额=土地增值额*60%-扣除项目金额*35%
答案：B
解析：
土地增值额未超过扣除项目金额50%的，应纳税额=土地增值额*30%；土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100％的，应纳税额=土地增值额*40％-扣除项目金额*5%；土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的，应纳税额=土地增值额*50%-扣除项目金额*15%；土地增值额超过扣除项目金额200%的，应纳税额=土地增值额*60%-扣除项目金额*35%。
第10题：
按照土地增值税相关规定，土地增值额为（）。
- A、扣除项目金额－转让收入
- B、转让收入－转让税金
- C、转让收入－所得税
- D、转让收入－扣除项目金额
正确答案:D