00173房地产金融
在房地产抵押贷款的抵押期内，抵押品使用权归属（），但未经（）同意，不得变卖抵押品。A、抵押人；抵押权人B、抵押人；抵押人C、抵押权人；抵押人D、抵押权人；抵押权人
题目
在房地产抵押贷款的抵押期内，抵押品使用权归属（），但未经（）同意，不得变卖抵押品。
- A、抵押人；抵押权人
- B、抵押人；抵押人
- C、抵押权人；抵押人
- D、抵押权人；抵押权人
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有()。
A.抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
B.抵押权人直接向人民法院提起诉讼
C.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产
D.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产
标准答案：ACD
第2题：
在房地产抵押贷款期间，未经( )同意，抵押人不得变卖抵押房地产。
A:保险机构
B:房屋主管部门
C:抵押权人
D:房屋承租人
B:房屋主管部门
C:抵押权人
D:房屋承租人
答案：C
解析：
在房地产抵押贷款的抵押期内，抵押品使用权归属抵押人，但未经抵押权人同意，不得变卖抵押品。
第3题：
抵押当事人约定对抵押房地产保险的．由( )负责投保，并负担保险费，保险单由( )保管。
A．抵押人，抵押权人
B．抵押权人。抵押权人
C．抵押人，抵押人
D．抵押权人，抵押人
正确答案：A
解析：抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人负责投保，并负担保险费。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。
解析：抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人负责投保，并负担保险费。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。
第4题：
抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。（ ）
答案：对
解析：
第5题：
在房地产抵押贷款期间，未经（ ）同意，抵押人不得变卖抵押房地产。
A.保险机构
B.房屋主管部门
C.抵押权人
D.房屋承租人
B.房屋主管部门
C.抵押权人
D.房屋承租人
答案：C
解析：
本题考查房地产抵押贷款的相关内容。在房地产抵押贷款的抵押期内，抵押品使用权归属抵押人，但未经抵押权人同意，不得变卖抵押品。
第6题：
抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。( )
此题为判断题(对，错)。
参考答案：对
第7题：
在房地产抵押贷款中.抵押期内抵押房地产()。
A:占有权归属于抵押权人
B:未经抵押权人同意，不得变卖
C:使用权归属抵押人
D:未经抵押权人同意，可以出租
E:收益权归属抵押权人
B:未经抵押权人同意，不得变卖
C:使用权归属抵押人
D:未经抵押权人同意，可以出租
E:收益权归属抵押权人
答案：B,C
解析：
本题考查抵押期内抵押房地产的相关内容。抵押的房地产不转移占有，即占有权、使用权、收益权仍归抵押人所有，但是其使用和收益受到一定的限制。如未经抵押权人同意，不得变卖抵押物；未经抵押权人同意，不得出租房屋，但是抵押之前已存在的租赁关系依然有效。
第8题：
关于抵押权的变更，下列选项中表述错误的是 （ ）。
A．抵押权人可以放弃抵押权
B．抵押权人不可以改变抵押权的顺位
C．抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响
D．债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任
正确答案：B
根据《物权法》第一百九十四条规定："抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。
抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外".因此B项错误。
根据《物权法》第一百九十四条规定："抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。
抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外".因此B项错误。
第9题：
在房地产抵押贷款中，抵押期内抵押房地产（ ）。
A.占有权归属于抵押权人
B.未经抵押权人同意，不得变卖
C.使用权归属抵押人
D.无须登记即可生效
E.收益权归属抵押权人
B.未经抵押权人同意，不得变卖
C.使用权归属抵押人
D.无须登记即可生效
E.收益权归属抵押权人
答案：B,C
解析：
本题考查抵押期内抵押房地产的相关内容。抵押的房地产不转移占有，即占有权、使用权、收益权仍归抵押人所有，但是其使用和收益受到一定的限制。如未经抵押权人同意，不得变卖抵押物。我国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
第10题：
抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物的，下列说法正确的是（ ）。
A.通知抵押权人即可转让
B.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，受让人代为清偿债务的除外
C.抵押权人不能行使抵押权
D.抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，抵押权人可以就转让价款行使优先受偿权
B.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，受让人代为清偿债务的除外
C.抵押权人不能行使抵押权
D.抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，抵押权人可以就转让价款行使优先受偿权
答案：B
解析：
本题考核抵押财产的转让。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存，抵押权人可以就转让价款（代位物）行使优先受偿权，因此，选项ACD的说法错误；抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外，选项B正确。