00173房地产金融
抵押人将已抵押房屋（抵押期尚未完结）再次向银行申请抵押贷款的行为称为（）。一般地，向原抵押贷款银行申请再次抵押称为再抵押，向其他银行申请再次抵押称为（）。
题目
抵押人将已抵押房屋（抵押期尚未完结）再次向银行申请抵押贷款的行为称为（）。一般地，向原抵押贷款银行申请再次抵押称为再抵押，向其他银行申请再次抵押称为（）。
相似问题和答案
第1题：
A、抵押房屋及其附属设施和其他室内财产
B、抵押房屋及其装修后购置的有关室内财产
C、抵押房屋及其屋内装潢和其他室内财产
D、抵押房屋及其附属设施，室内装潢和其他室内财产
第2题：
个人贷款抵押房屋保险的保险标的是指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋。一般抵押房屋价值中包含( )。
A．抵押房屋及其附属设施和其他室内财产
B．抵押房屋及其装修后购置的有关室内财产
C．抵押房屋及其室内装潢和其他室内财产
D．抵押房屋及其附属设施、室内装潢和其他室内财产
解析：个人贷款抵押房屋保险的保险标的指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含附属设施和其他室内财产；被保险人购房后装修、改造或因其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产，不在该保险的保险标的范围之内。
第3题：
采用抵押方式申请商用房贷款的，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产。( )
A．正确
B．错误
解析：这是为了保证抵押物的担保能力。
第4题：
该宗房地产的再次抵押价值为（）。
A.首次抵押时的价值一首次抵押贷款余额
B.再次抵押时的价值一首次抵押贷款余额
C.再次抵押时的价值一已抵押贷款额/贷款成数
D.再次抵押时的价值一已抵押贷款余额/贷款成数
第5题：
关于本次抵押估价的说法，正确的是（ ）。
B.抵押净值＝未设立法定优先受偿权下的价值-已抵押贷款余额
C.再次抵押价值＝（未设立法定优先受偿权下的价值-已抵押贷款余额）×抵押率
D.再次抵押价值＝未设立法定优先受偿权下的价值-已抵押贷款余额/抵押率
第6题：
该宗房地产的再次抵押价值为（ ）。
A．首次抵押时的价值-首次抵押贷款余额
B．再次抵押时的价值-首次抵押贷款余额
C．再次抵押时的价值-已抵押贷款额/贷款成数
D．再次抵押时的价值-已抵押贷款余额/贷款成数
第7题：
公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押，向甲银行贷款5万元，后又依法以该房屋为抵押，向乙银行贷款lo万元。下列说法正确的是（ ）。
A．向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效
B．向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效
C．两次抵押均有效
D．两次抵押均无效
本题考核点是抵押物的价值。根据规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。本题中，两次抵押合计未超过房屋的价值，均有效。
第8题：
采用抵押方式申请商用房贷款的，在抵押期间，未经贷款银行同意，( )。
A．借款人可以转移抵押财产，但不能变卖
B．借款人可以转移抵押财产，也可以再次抵押或变卖
C．借款人不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
D．借款人可以再次抵押，但不能变卖抵押财产
解析：在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的账产。
第9题：
该宗房地产的再次抵押价值为（ ）。
B、再次抵押时的价值－首次抵押贷款余额
C、再次抵押时的价值-已抵押贷款金额/贷款成数
D、再次抵押时的价值-已抵押贷款余额/贷款成数
第10题：
A某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行申请贷款
B某乡镇企业以所属土地所有权作抵押向银行申请贷款
C某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行申请贷款
D某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款
根据《物权法》第一百八十四条规定：下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
A选项错误，“教学大楼”属于以公益为目的的设施，学校不得抵押；
B选项错误，“土地所有权”不得抵押；
C选项错误，“宅基地”不得抵押；
D选项正确，土地使用权可以抵押。
故正确答案为D。