00176物业管理
计算房屋完损等级，一律以建筑面积（）为计算单位。A、MB、幢C、M2D、都可以
题目
计算房屋完损等级，一律以建筑面积（）为计算单位。
- A、M
- B、幢
- C、M2
- D、都可以
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题：
房屋完损等级评定方法规定各分项完损程度高出一个等级时该房屋完损等级按地基基础、承重结构和屋面等项的完损程序来确定。()
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第2题：
房屋完损等级是根据什么划分？
正确答案: 房屋完损等级是根据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的。
第3题：
垂直运输按()计算。
A.按运输高度以“m"为单位计算
B.按建筑面积以“m2"为单位计算
C.按建筑体积以“m3"为单位计算
D.按施工工期以“天”为单位计算
参考答案：B
第4题：
同幢房屋各楼层墙体厚度不同时如何计算建筑面积？
正确答案: 按层分别计算。
第5题：
共有建筑面积分摊原则是（）.
- A、按文件或协议进行分摊
- B、按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊
- C、分摊以幢为单位
- D、小区公用设施用按面积比例分摊至各幢
- E、整栋房屋在销售和产权转移、分割中只能采用一种分摊方法
正确答案:A,B,C,E
第6题：
在计算完损等级时一律以建筑面积为计量单位。在评定房屋完损等级时则以幢作为评定单位。()
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第7题：
房屋完损的等级，反映了房屋质量的好坏，它是根据房屋各个组成部分的（）来综合评定的。
- A、结构
- B、完损程度
- C、装修
- D、设备
正确答案:B
第8题：
房屋完损等级一律以使用面积平方米为计量单位。()
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
第9题：
房屋完损等级分哪五类？
正确答案: 完好房屋，基本完好房屋，一般损坏房屋，严重损坏房屋，危险房屋。
第10题：
根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》，下列哪种计算方法是正确的（）
- A、一幢房屋中个别楼层不设阳台或隔层设置阳台，形成下一层阳台的上盖距离该阳台内底面高度大于两个楼层，应计算建筑面积。
- B、当飘窗窗台高度小于0.45m，且飘窗净高在2.2m以上时，按外围水平投影计算建筑面积。
- C、作为房屋外墙的玻璃幕墙，不计算建筑面积。
- D、房屋底层的公共走道，不计算建筑面积
正确答案:D