00183市场消费经济学
住宅投资是一种（）A、实物投资B、金融投资C、教育投资D、动产投资
题目
住宅投资是一种（）
- A、实物投资
- B、金融投资
- C、教育投资
- D、动产投资
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题：
住宅投资是一种（）
A.实物投资
B.金融投资
C.教育投资
D.动产投资
参考答案：A
房产投资相对于股票以及多数金融产品来讲，理解成本较低。房产投资是实物投资。房子是看得见摸得着的。
第2题：
新加坡建立多元化的投资体制的主要表现有( )。
A．国家投资建设住宅
B．金融机构投资建设住宅
C．企业投资建设住宅
D．个人投资建房或购房
E．其他银行住宅建设资金
正确答案：ABCD
第3题：
作为一种特殊商品，住宅表现出：昂贵性、（）、区位性、（）、绩优性、（）与地产的合一性投资收益性和资金杠杆性。
参考答案：异质性；外部性；房产
第4题：
政府投资性支出主要有（）
- A、基础产业投资
- B、农业投资
- C、住宅投资
- D、社会非生产性投资
正确答案:A,B,D
第5题：
2012年1～10月．东部地区住宅投资额度占全国住宅投资额度的比重是（ ）。
A.56．4%
B.38．9%
C.60．3%
D.50．5%
B.38．9%
C.60．3%
D.50．5%
答案：A
解析：
东部地区住宅投资额为22390亿元，全国住宅投资额为39704亿元，22390+39704≈22÷40=55%，与A最接近。
第6题：
消费者实物投资中最大的部分是（）
A.教育投资
B.贵重金属投资
C.珠宝投资
D.住宅投资
参考答案：D
第7题：
业主做出下列行为时，应当经有利害关系的业主同意的是（ ）。
A:将住宅出租给他人居住，获取租金收益
B:将住宅抵押给金融机构，获取抵押贷款
C:将住宅作价投资入股，获取投资收益
D:将住宅用作营业性场所，获取经营收益
B:将住宅抵押给金融机构，获取抵押贷款
C:将住宅作价投资入股，获取投资收益
D:将住宅用作营业性场所，获取经营收益
答案：D
解析：
第8题：
下列投资方式中，流动性最强的是（）
A.住宅投资
B.教育投资
C.艺术品投资
D.金融资产
参考答案：D
第9题：
下列引起某套住宅价格上升的因素中，属于该住宅价格自然增值因素的是（ ）。
A、对住宅本身进行投资改良
B、由于人口增长对住宅的需求增加
C、因通货膨胀导致住宅价格上升
D、因人工成本上升导致住宅重置成本提高
B、由于人口增长对住宅的需求增加
C、因通货膨胀导致住宅价格上升
D、因人工成本上升导致住宅重置成本提高
答案：B
解析：
本题考查的是保值增值。导致房地产价格上涨的原因中，房地产拥有者对房地产进行投资改良导致的房地产价格上涨，不是房地产自然增值；通货膨胀导致的房地产价格上涨，不是真正的房地产增值，而是房地产保值；外部经济、需求增加、房地产使用管制改变导致的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。参见教材P67。
第10题：
住宅投资、商品房投资，从历史上来看一直是固定资产投资的一部分。（）
正确答案:正确