00168房地产经济学

房地产的价格与房地产的（）呈正相关。A、供给B、需求C、供求D、成本

题目

房地产的价格与房地产的（）呈正相关。

  • A、供给
  • B、需求
  • C、供求
  • D、成本
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题：

一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格。会下降。（ ）


正确答案：×
房地产价格与利率相关：利率上升，房地产价格会下降；利率下降，房地产价格会上升。

第2题：

房地产的价格与其需求呈正相关，与其供给呈负相关。()


参考答案：对

第3题：

一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格会下降。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第4题：

房地产价格与房地产()负相关。

A:需求
B:供给
C:开发成本
D:价值

答案：A
解析：
依据房地产需求曲线，房地产价格与需求呈负相关关系。

第5题：

房地产价格与房地产需求呈（ ），与房地产供给呈（ ）。

A．负相关正相关

B．正相关负相关

C．负相关负相关

D．正相关正相关


正确答案：B
供给一定，需求增加，则价格上升；需求减少，则价格下降。需求一定，供 给增加，则价格下降；供给减少，则价格上升。

第6题：

下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（ ）。

A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的

B．房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关

C．理论上，房地产价格与利率因素呈负相关

D．房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化

E．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降


正确答案：ACE
有些房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间有关，有些与时间无关。在与时间有关的影响因素中，引起房地产价格变动的速度又可能是不同的：有的影响因素会立刻引起房地产价格的变动，有的影响因素对房地产价格的影响则会经过一段时间之后才会表现出来。某些房地产价格影响因素对房地产价格的影响可以用数学公式或数学模型来量化，但更多的影响因素对房地产价格的影响虽然可以感觉到，却难以用数学公式或数学模型将其描述出来。

第7题：

一个地区房地产价格总水平与该地区的经济发展状况呈正相关关系。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第8题：

下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是（ ）。

A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的

B．房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关

C．理论上，房地产价格与房地产价格利率因素成负相关

D．房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或者数学模型来量化

E．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降


正确答案：AE

第9题：

房地产价格与房地产需求呈()，与房地产供给呈()。

A:负相关正相关
B:正相关负相关
C:负相关负相关
D:正相关正相关

答案：B
解析：
供给一定，需求增加，则价格上升；需求减少，则价格下降。需求一定，供给增加，则价格下降；供给减少，则价格上升。

第10题：

房地产的不可移动性，使房地产价格与房地产所处的区位密切相关，区位可以决定房价的60%～80%。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是房地产市场的特性。房地产的不可移动性，使房地产价格与房地产所处的区位密切相关，区位可以决定房价的60%～70%。

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