00168房地产经济学
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相似问题和答案
第1题：
下列各项中，应当征收房产税的有（ ）。
A．城市居民出租的房产
B．城市居民投资联营的房产
C．城市居民所有的自住用房
D．城市居民拥有的营业用房
正确答案：ABD
居住房免税，经营用房要交房产税。城市居民投资联营的房产，属于经营性用房，投资者参与分红的由被投资方交房产税；不承担经营风险，只收固定租金的房产，由投资方交房产税。
居住房免税，经营用房要交房产税。城市居民投资联营的房产，属于经营性用房，投资者参与分红的由被投资方交房产税；不承担经营风险，只收固定租金的房产，由投资方交房产税。
第2题：
哪些华侨私房属于落实政策的范围？
正确答案: 落实政策的房产包括：
⑴在土地改革中被没收、征收的华侨私房；
⑵在私房社会主义改造中被错改造的华侨私房；
⑶在城镇被代管的华侨房产。
第3题：
历史遗留的华侨私房问题，按照国家和本市的有关规定执行。()
参考答案：对
第4题：
私房初始登记时，对于二层及二层以上用房是否提供测绘报告？
正确答案: 需要提供。
第5题：
在私房社会主义改造中被错改造的华侨私房有哪些？
正确答案:包括原自住房、改造起点以下的出租房、不属镇建制的集镇的出租房、经机关团体动员出租和借用的房屋、所收房租用于公益事业的房屋、解放后用侨汇购建的被错改造的房屋。
第6题：
城市居民私房
参考答案：
是指城市居民个人所有、数人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房。
第7题：
界定房产是否属于私房社会主义改造中被错改造的华侨私房，产权人须具备何种身份？
正确答案:《中央办公厅、国务院办公厅转发<关于加快落实华侨私房政策的意见>的通知》（中办发[1984]44号文件）规定：处理私房社会主义改造遗留问题时，确定华侨私房房主的身份以《中侨委关于华侨、侨眷、归侨、归国华侨学生身份的解释》为准，即产权人须在私房社会主义改造时已具有华侨、侨眷（华侨在国内的配偶、子女、父母）、归侨、归国华侨学生四种身份之一。
第8题：
1999年,国务院颁布施行了《城市居民最低生活保障条例》,其中规定“三无”的城市居民( )
A．按照当地城市居民最低生活保障标准全额享受
B．按照当地城市居民最低生活保障另加15%的标准享受
C．按照当地城市居民最低生活保障减15%的标准享受
D．按照当地城市居民最低生活保障标准半额享受
参考答案：A
第9题：
私房初始登记需要收缴哪些要件？
正确答案: （1）房屋权属登记申请表；（2）身份证明（核原件留存复印件）；（3）房屋分层分户图2份、分丘图2份；（4）国有土地使用权证或土地使用权来源证明；（5）市规划局或分局核发的建设工程规划许可证及附件；（6）市规划局或分局核发的建筑红线说明及附图（核原件留存复印件）；（7）建设工程竣工认可书；（8）二层及二层以上应收缴测绘报告；（9）三层及三层以上应收缴鉴定报告；（10）现场勘察单；（11）其他。
第10题：
城市居民固定资产统计指城市居民建造或购买的房屋。（）
正确答案:正确