00208国际财务管理
在进行多家卖方价格比较时，应选择价格（）的卖方。A、最高B、最低C、等于零D、等于无穷大
题目
在进行多家卖方价格比较时，应选择价格（）的卖方。
- A、最高
- B、最低
- C、等于零
- D、等于无穷大
参考答案和解析
正确答案:B
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
一宗房地产交易能够达成的充分条件是()。
A、买方愿意付出的最低价格小于卖方愿意接受的最高价格
B、买方愿意付出的最高价格小于卖力愿意接受的最低价格
C、买方愿意付出的最高价格大于卖方愿意接受的最低价格
D、买方愿意付出的最低价格小于卖方愿意接受的最低价格
参考答案：C
第2题：
成交过程中买卖双方都有自己所愿意接受的价格，下列有关表述不正确的是()。
A:卖价总有一个最低界限，买价总有一个最高界限
B:最高卖价和最低买价构成了成交价格的可能区间
C:当买者的最高价格等于卖者的最低价格时，交易可能成功
D:在卖方市场下，成交价格会偏向最高买价
B:最高卖价和最低买价构成了成交价格的可能区间
C:当买者的最高价格等于卖者的最低价格时，交易可能成功
D:在卖方市场下，成交价格会偏向最高买价
答案：B
解析：
第3题：
在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于（ ）。
A．卖方实际得到的价格/(1－应由卖方缴纳的税费比率)
B．卖方实际得到的价格－应由卖方负担的税费
C．买方实际付出的价格－应由买方负担的税费
D．应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率
E．买方实际付出的价格/(1－应由买方缴纳的税费比率)
正确答案：ACD
房地产正常的成交价格＝卖方实际得到的价格+应由卖方缴纳的税费，故B项错；房地产正常的成交价格＝买方实际付出的价格/(1+应由买方缴纳的税费比率)，故E项错。
房地产正常的成交价格＝卖方实际得到的价格+应由卖方缴纳的税费，故B项错；房地产正常的成交价格＝买方实际付出的价格/(1+应由买方缴纳的税费比率)，故E项错。
第4题：
下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有( )。
A.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的
B.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的
C.当买者所愿意支付的最高价格等于或高于卖者所愿意接受的最低价格时，交易才能成功
D.成交价格可以在买者所愿意支付的最高价格和卖者所愿意接受的最低价格之间
E.卖者要价必须高于买者愿意支付的最高价格，交易才能成功
B.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的
C.当买者所愿意支付的最高价格等于或高于卖者所愿意接受的最低价格时，交易才能成功
D.成交价格可以在买者所愿意支付的最高价格和卖者所愿意接受的最低价格之间
E.卖者要价必须高于买者愿意支付的最高价格，交易才能成功
答案：B,C,D
解析：
第5题：
在买方市场下，成交价格会偏向买方最高出价；在卖方市场下，成交价格偏向卖方最低要价。（ ）
答案：错
解析：
本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。在买方市场下，成交价格偏向卖方最低要价；在卖方市场下，成交价格会偏向买方最高出价。
第6题：
以下情况下，股票交易会成功的是( )
A．卖方群体中最低要价等于买方群体中最高出价
B．卖方群体中最低要价等于买方群体中最低出价
C．卖方群体中最高要价等于买方群体中最高出价
D．卖方群体中最高要价等于买方群体中最低出价
正确答案：A
第7题：
在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于( )。
A、 卖方实际得到的价格/(1-应由卖方缴纳的税费比率)
B、 卖方实际得到的价格-应由卖方负担的税费
C、 买方实际付出的价格-应由买方负担的税费
D、 应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率
E 买方实际付出的价格/(1-应由买方缴纳的税费比率)
B、 卖方实际得到的价格-应由卖方负担的税费
C、 买方实际付出的价格-应由买方负担的税费
D、 应由卖方负担的税费/应由卖方缴纳的税费比率
E 买方实际付出的价格/(1-应由买方缴纳的税费比率)
答案：A,C,D
解析：
房地产正常的成交价格＝卖方实际得到的价格+应由卖方缴纳的税费，故B项错；房地产正常的成交价格＝买方实际付出的价格/(1+应由买方缴纳的税费比率)，故E项错。
第8题：
以下不是技术卖方应考虑的因素的是()。
A、转让技术的总成本
B、买方新增收益
C、卖方应分享的新增收益的份额
D、多家卖方价格的比较
参考答案：D
第9题：
在建立比较基础时，针对统一税费负担，房地产正常负担下的价格等于（ ）。
A.卖方实际得到的价格/（1－应由卖方缴纳的税费比率）
B.卖方实际得到的价格－应由卖方负担的税费
C.买方实际付出的价格＋应由买方负担的税费
D.应由卖方负担的税费/应由买方缴纳的税费比率
E.买方实际付出的价格/（1＋应由买方缴纳的税费比率）
B.卖方实际得到的价格－应由卖方负担的税费
C.买方实际付出的价格＋应由买方负担的税费
D.应由卖方负担的税费/应由买方缴纳的税费比率
E.买方实际付出的价格/（1＋应由买方缴纳的税费比率）
答案：A,E
解析：
本题考查的是建立比较基础。正常负担下的价格-应由卖方缴纳的税费＝卖方实得金额；正常负担下的价格＋应由买方缴纳的税费＝买方实付金额；正常负担下的价格＝卖方实得金额/（1－应由卖方缴纳的税费比率）；正常负担下的价格＝买方实付金额/（1＋应由买方缴纳的税费比率）；
第10题：
下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（ ）。
A、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的
B、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的
C、当买者愿意支付的最高价格等于或高于卖者愿意接受的最低价格时，交易才能成功
D、成交价格可以在买者愿意支付的最高价格和卖者愿意接受的最低价格之间
E、卖者要价必须高于买者愿意支付的最高价格，交易才能成功
B、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的
C、当买者愿意支付的最高价格等于或高于卖者愿意接受的最低价格时，交易才能成功
D、成交价格可以在买者愿意支付的最高价格和卖者愿意接受的最低价格之间
E、卖者要价必须高于买者愿意支付的最高价格，交易才能成功
答案：B,C,D
解析：
A项，买方市场是房地产供大于求，买方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。卖方市场是房地产供不应求，卖方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。在买方市场下，成交价会偏向卖方最低要价；在卖方市场下，成交价会偏向买方最高出价。E项，在实际交易中，只有当买方最高出价高于或等于卖方最低要价时，交易才可能成功。