不动产评估
影响不动产价格的一般因素指对不动产价格水平高低及其变动具有普遍性和一般性影响的因素，包括社会因素、经济因素和制度因素。
题目
影响不动产价格的一般因素指对不动产价格水平高低及其变动具有普遍性和一般性影响的因素，包括社会因素、经济因素和制度因素。
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相似问题和答案
第1题：
土地制度、住房制度和税收政策等能够影响房地产的价格，说明了（ ）对房地产市场的影响。
A．行政因素
B．社会因素
C．经济因素
D．自然因素
正确答案：A
第2题：
影响不动产价格的因素可分为不动产的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中不动产自身因素包括（ ）。
A.实物因素
B.区位因素
C.权益因素
D.政策因素
E.心理因素
B.区位因素
C.权益因素
D.政策因素
E.心理因素
答案：A,B,C
解析：
本题考查的是影响不动产价格的因素。不动产的自身因素包括区位因素、实物因素和权益因素。
第3题：
财政收入规模，是指财政收入的总体水平。影响财政收入规模的主要因素包括 ( )。
A．经济发展水平因素
B．生产技术水平因素
C．政治因素
D．分配制度和分配政策因素
E．价格因素
正确答案：ABDE
第4题：
社会因素主要是指社会状态、人文、心理状况和经济发展状况等对不动产价格的影响因素。
正确答案:错误
第5题：
影响房地产价格的因素通常可划分为一般因素、区域因素和个别因素。其中，一般因素主要包括()。
A:经济因素
B:环境因素
C:社会因素
D:行政因素
E:心理因素
B:环境因素
C:社会因素
D:行政因素
E:心理因素
答案：A,C,D,E
解析：
第6题：
下列选项中，不属于影响不动产价格的交易因素的有（ ）。
A.供求关系
B.变现因素
C.心理因素
D.经济因素
E.权益因素
B.变现因素
C.心理因素
D.经济因素
E.权益因素
答案：D,E
解析：
不动产交易因素包括不动产的供求关系、变现因素、心理因素、其他因素等。选项D属于外部因素；选项E属于自身因素。
第7题：
影响房地产价格的因素包括行政因素、社会因素、经济因素和自然因素等。()
答案：对
解析：
第8题：
影响不动产价格主要是经济因素,包括经济发展状况,储蓄、消费和投资的水平。那么,除了经济因素以外,不动产价格还受哪些因素的影响
A.社会因素
B.心理因素
C.行政和政策因素
D.物理因素
E.环境因素
参考答案：ABCDE
第9题：
影响房地产价格的一般因素包括（）
A社会因素
B经济因素
C行政因素
D地域因素
E个别因素
A,B,C
略
第10题：
下面属于影响不动产价格一般因素中的社会因素的有（）
- A、消费水平
- B、城市交通体系状况
- C、不动产交易惯例
- D、心理因素
- E、地价政策
正确答案:C,D