价格鉴证理论与实务
单选题影响土地使用权价格的一般因素是指对土地使用权价格高低及其变动具有普遍性、一般性和共同性的影响因素。下列关于这些因素的说法正确的是（ ）。A 行政因素，如土地制度、住房制度、土地出让方式、税收政策以及行政隶属变更等B 社会因素，如储蓄和投资水平、财政收支与金融状况、利率水平的变化C 人口因素，如国民的人均收入和消费水平D 经济因素，如城市的现代化程度
题目
单选题
影响土地使用权价格的一般因素是指对土地使用权价格高低及其变动具有普遍性、一般性和共同性的影响因素。下列关于这些因素的说法正确的是（ ）。
A
行政因素，如土地制度、住房制度、土地出让方式、税收政策以及行政隶属变更等
B
社会因素，如储蓄和投资水平、财政收支与金融状况、利率水平的变化
C
人口因素，如国民的人均收入和消费水平
D
经济因素，如城市的现代化程度
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
影响物业价格的行政与法律因素,包括()
A.税收制度
B.土地制度
C.价值观念
D.行政隶属变更
E.住房制度
参考答案：ABCD
第2题：
影响房地产价格的经济因素主要有（）。
A.经济发展状况、储蓄、消费、投资水平
B.社会发展状况、房地产投机和城市化
C.财政收支及金融状况、利率
D.物价、汇率、居民收入
E.人口数量、行政隶属变更、居民收入
B.社会发展状况、房地产投机和城市化
C.财政收支及金融状况、利率
D.物价、汇率、居民收入
E.人口数量、行政隶属变更、居民收入
答案：A,C,D
解析：
本题考查的是经济发展。选项B属于社会因素；选项E中人口数量属于人口因素，行政隶属关系变更属于其他因素，居民收入属于经济因素。
第3题：
影响房地产价格的经济因素有（ ）。
A．经济发展状况、储蓄、消费、投资水平
B．社会发展状况、房地产投机和城市化
C．财政收支及金融状况、利率
D．物价、汇率、居民收入
E．人口数量、行政隶属变更、居民收入
正确答案：CD
第4题：
影响土地价格因素中的经济因素有（）。
- A、经济发展状况
- B、居民收入和消费水平
- C、房地产投机
- D、财政收支与金融状况
正确答案:A,B,D,E
第5题：
影响土地使用权价格的社会因素包括政治安定状况、社会治安程度、（）和城市化四个方面。
- A、经济发展状况
- B、土地出让方式
- C、房地产投机
- D、环境质量
正确答案:C
第6题：
土地制度、住房制度和税收政策等能够影响房地产的价格，说明了（ ）对房地产市场的影响。
A．行政因素
B．社会因素
C．经济因素
D．自然因素
正确答案：A
第7题：
影响房地产价格的经济因素主要有( )。
A、 经济发展状况、储蓄、消费、投资水平
B、 社会发展状况、房地产投机和城市化
C、 财政收支及金融状况、利率
D、 物价、汇率、居民收入
E 人口数量、行政隶属变更、居民收入
B、 社会发展状况、房地产投机和城市化
C、 财政收支及金融状况、利率
D、 物价、汇率、居民收入
E 人口数量、行政隶属变更、居民收入
答案：A,C,D
解析：
B选项属于社会因素，E选项属于人口因素和行政因素。
第8题：
影响土地价格的行政因素主要有：()、()、()、()、()、()和行政隶属变更等。
参考答案：(土地制度、住房制度、城市规划、地价政策、税收政策、交通管制)
第9题：
影响不动产价格的一般因素指对不动产价格水平高低及其变动具有普遍性和一般性影响的因素，包括社会因素、经济因素和制度因素。
正确答案:正确
第10题：
影响地价的行政因素不包括（）。
- A、土地制度
- B、住房制度
- C、城市化进程
- D、行政隶属变更
正确答案:C