不动产评估
下面属于影响不动产价格一般因素中的社会因素的有（）A、消费水平B、城市交通体系状况C、不动产交易惯例D、心理因素E、地价政策
题目
下面属于影响不动产价格一般因素中的社会因素的有（）
- A、消费水平
- B、城市交通体系状况
- C、不动产交易惯例
- D、心理因素
- E、地价政策
参考答案和解析
正确答案:C,D
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
下列选项中，不属于影响不动产价格的政策因素的是（ ）。
A、区域发展政策
B、住房政策
C、消费结构
D、货币政策
B、住房政策
C、消费结构
D、货币政策
答案：C
解析：
选项 C 属于经济因素，选项 ABD 属于政策因素。
第2题：
下列选项中，不属于影响不动产价格的政策因素的是（ ）。
A.区域发展政策
B.住房政策
C.消费结构
D.货币政策
B.住房政策
C.消费结构
D.货币政策
答案：C
解析：
选项C属于经济因素，选项ABD属于政策因素。
第3题：
影响不动产价格主要是经济因素,包括经济发展状况,储蓄、消费和投资的水平。那么,除了经济因素以外,不动产价格还受哪些因素的影响
A.社会因素
B.心理因素
C.行政和政策因素
D.物理因素
E.环境因素
参考答案：ABCDE
第4题：
社会治安状况，属于影响房地产价格因素中的（ ）。
A、政治因素
B、政策因素
C、社会因素
D、人文因素
B、政策因素
C、社会因素
D、人文因素
答案：C
解析：
考点:社会因素。影响房地产价格的社会因素：政治安定状况、社会治安状况、城市化、房地产投机。
第5题：
影响不动产价格的因素可分为不动产的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中不动产自身因素包括（ ）。
A.实物因素
B.区位因素
C.权益因素
D.政策因素
E.心理因素
B.区位因素
C.权益因素
D.政策因素
E.心理因素
答案：A,B,C
解析：
本题考查的是影响不动产价格的因素。不动产的自身因素包括区位因素、实物因素和权益因素。
第6题：
下列各项中全部属于影响建筑物价格的
交易因素的是()。
交易因素的是()。
A. 经济因素、供求因素、权益因素
B. 供求因素、变现因素、心理因素
C. 变现因素、实物因素、政策因素
D. 心理因素、社会因素、区位因素
B. 供求因素、变现因素、心理因素
C. 变现因素、实物因素、政策因素
D. 心理因素、社会因素、区位因素
答案：B
解析：
要熟悉影响建筑物价格的因素。A选项中经济因素属于外部因素，权益因素属于自身因素。C选项中实物因素属于自身因素，政策因素属于外部因素。D选项中社会因素属于外部因素，区位因素属于自身因素。
第7题：
下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的交易因素的有（ ）。
A、供求关系
B、变现因素
C、心理因素
D、经济因素
E、权益因素
B、变现因素
C、心理因素
D、经济因素
E、权益因素
答案：D,E
解析：
选项ABC属于交易因素，选项D属于外部因素；选项E属于自身因素。
第8题：
下列选项中，不属于影响不动产价格的交易因素的有（ ）。
A.供求关系
B.变现因素
C.心理因素
D.经济因素
E.权益因素
B.变现因素
C.心理因素
D.经济因素
E.权益因素
答案：D,E
解析：
不动产交易因素包括不动产的供求关系、变现因素、心理因素、其他因素等。选项D属于外部因素；选项E属于自身因素。
第9题：
政治安定状况，属于影响房地产价格因素中的（ ）。
A.政治因素
B.政策因素
C.社会因素
D.人文因素
B.政策因素
C.社会因素
D.人文因素
答案：C
解析：
本题考查的是社会因素。影响房地产价格的社会因素：政治安定状况、社会治安状况、房地产投机、城市化。
第10题：
基准地价系数修正法是在短时间内评估多宗土地或大量土地价格的一种估价方法，它适用于（）。
- A、工业用地的价格评估
- B、市场交易活跃，交易实例充足的不动产价格评估
- C、具备基准地价及宗地价格修正系数体系成果的城镇的土地价格评估
- D、有收益或有潜在收益的不动产的价格评估
正确答案:C