个人理财规划

公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体,适合等额本金还款。

题目

公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体,适合等额本金还款。

参考答案和解析
正确答案:错误
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相似问题和答案

第1题:

下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的表述错误的是( )。

A.都是常用的个人住房贷款还款方法,分别适合不同情况的借款人

B.经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人大多采用等额本息还款法

C.等额本息还款法的贷款门槛要高于等额本金还款法

D.银行更倾向于等额本金还款法


正确答案:C
解析:本题考查等额本息还款法和等额本金还款法的相关内容。等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法。

第2题:

关于等额本息还款法和等额本金还款法的区别与联系,下列说法正确的有(  )。

A.二者都是随着剩余本金的逐月减少,利息也将逐月递减
B.等额本息还款法适用于有一定积蓄,但家庭负担将日益加重的借款人
C.二者都是按照客户占用银行资金的时间价值来计算的
D.等额本金还款法较等额本息还款法而言同期较多地归还贷款本金,因此归还的总利息相对较少
E.等额本金还款法则适合于现期收入少,负担人口少,预期收入将稳定增加的借款人

答案:A,C,D
解析:
A项,等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,随着剩余本金的逐月减少,其利息也将逐月减少。等额本金还款法是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。BE两项,等额本息还款法适合于预期收入在未来整个贷款期间比较稳定的借款人,等额本金还款法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。C项,二者都是按照客户占用银行资金的时间价值来计算的。D项,由于等额本金还款法较等额本息还款法而言同期较多地归还贷款本金,因此以后各期确定贷款利息时作为计算利息的基数变小,所归还的总利息相对就少。

第3题:

使用等额本金还款方法,开始时每月还款额比等额本息还款还要高,但随着时间的推移,还款负担会逐渐减轻。理财规划师应给( )推荐等额本金还款方法。

A.目前收入较高但预计将来收人会减少的人群

B.收入和支出都很稳定的公务员

C.初期还款能力强,并希望在还款初期归还较多款来减少利息支出的人

D.面临退休的人

E.父母条件较好的大学生


正确答案:ABD

第4题:

目前收入一般、还款能力较弱,但未来收入预期会逐渐增加的人群,如毕业不久的年轻人比较适合采用的购房贷款还款方式是()还款法。

A:等额本息
B:等额本金
C:等额递增
D:等额递减

答案:C
解析:
等额递增还款法是把还款期限划分为若干时间段,每个时间段内月还款额相同,下一个时间段的还款额按一个固定金额递增。该法主要是适用于目前收入一般、还款能力较弱,但未来收入预期会逐渐增加的人群,如毕业不久的学生。

第5题:

(  )还款方式适合公务员等收入稳定的工薪阶层。

A、双周供
B、等额本息
C、等额本金
D、固定利率

答案:B
解析:
各种还款方式主要是等额本息、等额本金、双周供及固定利率等,分别针对不同客户。例如:①等额本息适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;②等额本金适合那些前期能够承担较大还款压力的借款人群;③双周供适合周结工资或者夫妻双方月中和月底发工资的借款人。

第6题:

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,下列( )人群适合等额本金还款法。

Ⅰ.目前收入较高但预计将来收入会减少的人群

Ⅱ.公务员

Ⅲ.还款初期还款能力较强,并希望在还款期初归还较大款项来减少利息支出的借款人

Ⅳ.面临退休的人

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ


参考答案:C

第7题:

(  )还款方式适合公务员等收入稳定的工薪阶层。

A.双周供
B.等额本息
C.等额本金
D.固定利率

答案:B
解析:
存量房商业贷款的还款方式主要是等额本息、等额本金、双周供等,不同的还款方式适合不同类型的客户。例如:①等额本息适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;②等额本金适合那些前期能够承担较大还款压力的借款人群;③双周供适合周结工资或者夫妻双方月中和月底发工资的借款人。

第8题:

下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法,正确的是( )。

A.等额本会还款法优于等额本息还款法

B.等额本息还款法优于等额本金还款法

C.一般来说,经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人更适合采用等额本金还款法

D.银行更倾向于采取等额本息还款法


正确答案:D
解析:AB选项错误,等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法,分别适合不同情况的借款人,没有绝对的利弊之分。C选项,在最初贷款买房屋时,等额本金还款法的负担比等额本息还款法重,一般来说,对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是不利的。D选项正确,从银行的角度来讲,由于银行相信在贷款期间借款人的收入将增加,所抵押的房产价值将维持不变或增加,因此其倾向于采取等额本息还款法。

第9题:

等额本息贷款方式目前还是客户选择最多的贷款方式,关于等额本息还款说法正确的是( )。

A.适用于收入处于稳定状态的家庭
B.公务员、教师适合采用这种还款方法
C.目前绝大多数客户采用的还款方式
D.借款人还款操作相对简单,等额支付月供也方便安排每月收入
E.等额本息还款操作相对简单

答案:A,B,C,D,E
解析:

第10题:

收入较高,还款初期希望归还较大款项来减少利息支出的群体适合的房贷还款方式是()。

A:等比递增还款法
B:等额递增还款法
C:等额本金还款法
D:等额本息还款法

答案:C
解析:
等额本金还款法每月还款本金相同,利息递减,总利息相对较少。适合收入较高、还款初期希望归还较大款项来减少利息支出的借款人。

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