市场调查与分析
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相似问题和答案
第1题：
下列关于比准价格、积算价格和收益价格的表述中，正确的是( )。
A、 在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格
B、 在房地产市场不景气时，积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格
C、 在房地产市场存在泡沫的情况下，收益法测算的结果低于市场法测算的结果
D、 在房地产市场存在泡沫的情况下，收益价格大大高于积算价格
E 收益价格倾向于最高买价，积算价格倾向于最低卖价，比准价格倾向于成交价格
B、 在房地产市场不景气时，积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格
C、 在房地产市场存在泡沫的情况下，收益法测算的结果低于市场法测算的结果
D、 在房地产市场存在泡沫的情况下，收益价格大大高于积算价格
E 收益价格倾向于最高买价，积算价格倾向于最低卖价，比准价格倾向于成交价格
答案：B,C,E
解析：
[知识点] 成交价格、理论价格和评估价值
第2题：
测算产品售价、原材料价格等因素变化对企业利润造成的影响幅度，这种分析方法称为：
A.敏感性分析
B.模拟模型
C.德尔菲法
D.预测
B.模拟模型
C.德尔菲法
D.预测
答案：A
解析：
敏感性分析是对决策中考虑的某一因素变化时给预计结果带来的影响进行分析。
第3题：
项目优势、劣势分析包括（ ）。
A.自然资源占有的优势、劣势 B.工艺技术和设备的优势、劣势 C.规模效益的优势、劣势 D.价格的优势、劣势 E.项目方案的优势、劣势
正确答案：ABCD
竞争力分析可以依据波特提出的五种竞争力模型或普拉哈拉德与哈默尔提出的核心竞争力理论进行。具体项目优劣势分析内容如下。
（1）自然资源占有的优势、劣势。（2）工艺技术和装备的优势、劣势。（3）规模效益的优势、劣势。（4）新产品开发能力的优势、劣势。（5）产品质量性能的优势、劣势。（6）价格的优势、劣势。（7）商标、品牌、商誉的优势、劣势。（8）项目区位的优势、劣势。（9）人力资源的优势、
劣势。
第4题：
在SWOT分析中，对优势和劣势的确定主要有下列哪几个因素决定（）
- A、价格
- B、服务
- C、舒适度
- D、饭店的地理位置
正确答案:A,B,C,D
第5题：
价格管理部在收到《外协件价格询价单》（）日内将测算价格填制《价格反馈单》转采购管理部。
正确答案:十
第6题：
WT对策是指（ ）。
A.考虑优势因素和机会因素，目的在于努力使这两种因素都趋于最大
B.考虑优势因素和威胁因素，目的在于努力使优势因素影响趋于最大，使威胁因素影响趋于最小，用优势抵抗威胁
C.考虑劣势因素和机会因素，目的在于努力使劣势影响趋于最小，使机会趋于最大，劣势不成为机会的障碍
D.考虑劣势因素和威胁因素，目的在于努力使这些因素影响都趋于最小
B.考虑优势因素和威胁因素，目的在于努力使优势因素影响趋于最大，使威胁因素影响趋于最小，用优势抵抗威胁
C.考虑劣势因素和机会因素，目的在于努力使劣势影响趋于最小，使机会趋于最大，劣势不成为机会的障碍
D.考虑劣势因素和威胁因素，目的在于努力使这些因素影响都趋于最小
答案：D
解析：
根据SWOT分析制定出的行动对策有四种：①最小与最小对策（WT对策）；②最小与最大对策（WO对策）；③最大与最小对策（ST对策）；④最大与最大对策（SO对策）。其中，WT对策是指考虑劣势因素和威胁因素，目的是努力使这些因素影响都趋于最小。
第7题：
投资项目敏感性分析的主要作用有( )。
A.有助于鉴别敏感因素
B.提高决策的可靠性
C.降低投资的风险性
D.测算风险发生的概率
E.测算投资的盈利性
B.提高决策的可靠性
C.降低投资的风险性
D.测算风险发生的概率
E.测算投资的盈利性
答案：A,B,C
解析：
此题考查对敏感性分析的理解。敏感性分析可在一定程度上定量描述不确定因素的变动对项目投资效果的影响，有助于搞清楚项目对不确定因素的不利变动所能容许的风险程度，有助于鉴别敏感因素，将深入调查研究的重点集中在那些敏感因素上，或者针对敏感因素制定出应对策略，以达到尽量减少风险、增加决策可靠性的目的。但敏感性分析也有其局限性，它不能说明不确定因素发生变动的可能性大小，也就是没有考虑不确定因素在未来发生变动的概率，而这种概率是与项目风险大小密切相关的。
第8题：
在计算股票价格指数时,所选择的样本必须具有( )。A.代表性和敏感性B.代表性和同一性S
在计算股票价格指数时，所选择的样本必须具有（ ）。
A.代表性和敏感性
B.代表性和同一性
C.敏感性和同一性
D.敏感性和变动性
正确答案：A
第9题：
下列不属于奇骏主要劣势的是（）
- A、品牌力太弱
- B、后备箱尾门树脂材料
- C、价格高
- D、以上都是奇骏劣势
正确答案:A
第10题：
趋势线的斜率越小，其意义越接近价格水平，在测算价格目标时越可靠。
正确答案:正确