信托与租赁
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相似问题和答案
第1题：
决定租金高低的主要因素是()。
A.租期的长短
B.租赁物的价格
C.利率的高低
D.付租的方式
参考答案：C
第2题：
付租间隔期长,租金总额就大。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：正确
第3题：
不规则租金的计算方法一般是指带有()的租金计算方法
A、付租宽限期
B、付租利息降低
C、付租币种可变
D、付租手续费可变
正确答案:A
第4题：
期租中，下列哪些项目可以从租金中进行扣减（）
- A、上次租金多付部分
- B、承租人代垫款项
- C、佣金和利息
- D、船长支借款项
正确答案:A,B,C,D
第5题：
按出租人向承租人出租飞机的范围，可将租赁分为（）形式。
A.湿租
B.干租
C.净租
D.转租
E.售后回租
B.干租
C.净租
D.转租
E.售后回租
答案：A,B,C
解析：
按照出租人向承租人出租飞机的范围，可将租赁分为湿租、干租、和净租三种形式。按照出租人的融资来源和付款对象划分，可以将租赁分为直接租赁、转租和售后回租三种形式。
第6题：
期初付租情况下,承租人支付的租金比期末付租多一些。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：错误
第7题：
转租赁的租赁公司具有的双重身份是（ ）。
A．第一出租人和第二承租人
B．第一承租人和第二承租人
C．第一承租人和第二出租人
D．第一出租人和第二出租人
正确答案：C
第8题：
A租赁公司将原价104250元的设备以融资租赁方式租给B公司，共租3年，每半年初付租2万元，满三年后设备所有权即归属于B。如B自行向银行借款购此设备，银行贷款年利率为12%，每半年付息一次，则B应该( )。
A．租
B．借
C．二者一样
D．难以确定
正确答案：A
解析：租赁方式付款额的现值=20 000× (P/A，6%，6)(1/6%)
=20 000×4.9173×1.06=104 246.76(元)
由于104 246.76小于104 250元，所以，以租为好。
解析：租赁方式付款额的现值=20 000× (P/A，6%，6)(1/6%)
=20 000×4.9173×1.06=104 246.76(元)
由于104 246.76小于104 250元，所以，以租为好。
第9题：
租金的影响因素有( )。
A.租赁期限
B.计算方法
C.出租人的资格
D.付租间隔期
E.保证金的支付数量和方式
B.计算方法
C.出租人的资格
D.付租间隔期
E.保证金的支付数量和方式
答案：A,B,D,E
解析：
影响租金的因素一般包括：①租赁期限；②计算方法；③利率；④付租间隔期；⑤保证金的支付数量和方式；⑥营业费用；⑦付租方式；⑧计息日和起租日。此外，税收、支付币种等因素也会对租金的计算产生一定的影响。
第10题：
期初付租的租金总额较多
正确答案:错误