物业管理概论

收益性物业的日常运作主要包括：（）A、营运管理B、维修服务C、租赁管理D、市场营销

题目

收益性物业的日常运作主要包括：（）

  • A、营运管理
  • B、维修服务
  • C、租赁管理
  • D、市场营销
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第1题：

物业经营管理活动包括了以保证物业正常使用的运行操作管理，也包括了将物业作为一种收益性资产所进行的( )等经营活动。

A．资本投资决策

B．市场营销

C．租赁管理

D．成本控制

E．经营绩效评估


正确答案：ABCDE

第2题：

房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的(　　)。

A:名称与面积
B:用途与租赁期限
C:租金与支付方式
D:维修服务与物业管理
E:租金的房地产税率与计税基数

答案：B,C
解析：

第3题：

中国证监会对()的监督检查是日常监管的重点。

A、公司本身的日常经营运作

B、收益状况

C、风险状况

D、基金管理公司内部控制情况


参考答案：D

第4题：

收益型物业的经营性管理包含了以下主要职能：（）

  • A、收益型物业的经营性管理
  • B、收益性物业的日常运作
  • C、收益性物业的财务控制
  • D、收益性物业的绿化服务

正确答案:A,B,C

第5题：

物业管理的早期介入属于物业管理的（）阶段。

  • A、策划
  • B、前期准备
  • C、启动
  • D、日常运作

正确答案:B

第6题：

下列关于物业管理的日常运作阶段的特点，说法不正确的是( )。

A．物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容

B．系统外部环境条件主要是物业管理企业与业主关系的协调

C．物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理、用户入住、系统的协调3个基本环节

D．系统外部环境条件主要是物业管理企业与业主大会、业主委员会的相互关系的协调

E．系统内部环境条件就是与相关部门及单位相互关系的协调


正确答案：BCE

第7题：

物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理（　　）阶段的内容。

A:策划
B:前期准备
C:启动
D:日常运作

答案：A
解析：

第8题：

中国证监会在对基金管理公司的日常监管中，应密切关注()。

A、服务质量

B、公司本身的日常经营运作

C、风险状况

D、收益状况


参考答案：BC

第9题：

物业管理常规性公共服务的主要内容有（）管理等。

  • A、房屋建筑主体
  • B、环境卫生
  • C、物业市场营销与租赁
  • D、消防

正确答案:A,B,D

第10题：

物业管理的日常运作是物业管理的最主要的工作内容，包括（）。

  • A、日常的综合服务与管理．系统的协调两个基本环节
  • B、日常的清洁打扫与租赁
  • C、房屋的拍卖
  • D、地皮的招标

正确答案:A

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