房地产经济学
房地产广告预算的影响因素有（）。A、竞争程度B、房地产的销售进度C、楼盘的替代性D、开发商的品牌E、制作的费用
题目
房地产广告预算的影响因素有（）。
- A、竞争程度
- B、房地产的销售进度
- C、楼盘的替代性
- D、开发商的品牌
- E、制作的费用
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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相似问题和答案
第1题：
如果该房地产为了提高自己的销售水平，编制了广告预算，则其广告媒体费用最好占其预算的（ ）。
A．30%
B．50%
C．60%
D．80%
正确答案：D
广告媒体费用是购买杂志和杂志版面、电视和电台播出频道和时段，租用 户外看板等其他媒体的费用，是广告费用中最主要的一部分，约占广告总费用的80%。
广告媒体费用是购买杂志和杂志版面、电视和电台播出频道和时段，租用 户外看板等其他媒体的费用，是广告费用中最主要的一部分，约占广告总费用的80%。
第2题：
在确定房地产广告预算前，应仔细考虑的因素包括()。
A:企业品牌
B:广告频率
C:竞争程度
D:销售渠道
E:商品房销售进度
B:广告频率
C:竞争程度
D:销售渠道
E:商品房销售进度
答案：A,B,C,E
解析：
本题考查房地产广告预算的影响因素。包括：企业品牌；广告频率；竞争程度；商品房销售进度。
第3题：
：绿地、保利、嘉华等品牌开发商在新年也加入了打折、降价的行列。不少楼盘目前的价格降幅达29%，并赢得了相应的成交量。华燕置业的研究报告认为，降价幅度虽不代表整个上海的楼盘都要有30%的降价幅度才能获成功，但价格如此大幅的涨跌说明部分楼盘的价格的确虚高。而在当前的市场形势下，只有把这部分价格\\\"水分\\\"挤干，才能在当前的市场上获得销售成功。 这段文字作者最想说的是（ ）。
A．只有改变价格虚高的状况，才能获得楼盘销售的成功
B．楼盘降价29%是房地产开发商销售成功的法宝
C．目前房地产市场上多数的楼盘价格都虚高
D．新年是部分楼盘销售的良机
正确答案：A
本题是言外之意的意图推断题。文段首先举例说明降价让部分楼盘的销售获得了成功。接着引用“华燕置业的研究报告”说明降价幅度不是销售成功的关键，但是说明部分房价确实虚高。由此作者得出结论，“而在当前的市场形势下，只有把这部分价格‘水分’挤干，才能在当前的市场上获得销售成功。”作者的结论是重点。因此，对最后一句进行推论，可以得出A项。
本题是言外之意的意图推断题。文段首先举例说明降价让部分楼盘的销售获得了成功。接着引用“华燕置业的研究报告”说明降价幅度不是销售成功的关键，但是说明部分房价确实虚高。由此作者得出结论，“而在当前的市场形势下，只有把这部分价格‘水分’挤干，才能在当前的市场上获得销售成功。”作者的结论是重点。因此，对最后一句进行推论，可以得出A项。
第4题：
某房地产开发商由附近竞争楼盘的工程进度推出其开盘的时间属于()。
A:探测性调研
B:描述性调研
C:因果性调研
D:预测性调研
B:描述性调研
C:因果性调研
D:预测性调研
答案：D
解析：
预测性调研是指通过搜集、分析、研究过去和现在的各种市场情报资料，运用数学方法，估计一定时期内市场对某种产品的需求量及其变化趋势。
第5题：
房地产广告预算中。比重最大的费用一般是()。
A.广告调查费用
B.广告制作费用
C.广告媒体费用
D.广告策划费用
B.广告制作费用
C.广告媒体费用
D.广告策划费用
答案：C
解析：
广告媒体费用是指购买报纸和杂志版面、电视台和电台播出频道和时段，租用户外看板等其他媒体的费用。这是广告费用的主要部分，也是决定广告做与不做的关键因素，约占广告费用总额的80％。
第6题：
共用题干
某房地产开发公司准备面向市场，推销自己的楼盘，为了销售顺利，尽快让客户了解并且接受其产品，开展了一系列的活动。
某房地产开发公司准备面向市场，推销自己的楼盘，为了销售顺利，尽快让客户了解并且接受其产品，开展了一系列的活动。
如果该房地产为了提高自己的销售水平，编制了广告预算，则其广告媒体费用最好占广告总预算的()。
A:30%
B:50%
C:60%
D:80%
A:30%
B:50%
C:60%
D:80%
答案：D
解析：
81.根据房地产开发企业和客户之间是否使用中间商（房地产经纪机构），可将房地产销售的渠道分为直接渠道和间接渠道。
82.房地产开发商进行销售渠道的选择，应当以经济利益为先，然后考虑其可控性和控制成本，再根据自身项目来进行相适应的选择。
83.低开高走策略多用于期房销售，是随着建筑物的成形和不断接近竣工，根据销售进展情况，每到一个调价时点，按照预先约定的幅度调高一次售价的策略，也就是价格有计划定期提高的定价策略。
84.广告媒体费用是购买杂志和杂志版面、电视和电台播出频道和时段，租用户外看板等其他媒体的费用，是广告费用中最主要的一部分，约占广告总费用的80%。
85.营业推广是指房地产开发企业运用各种短期诱因鼓励客户购买以促进商品房销售的措施，常见的营业推广方法有“噱头”促销、变相折扣、价格折扣、抽奖促销。
82.房地产开发商进行销售渠道的选择，应当以经济利益为先，然后考虑其可控性和控制成本，再根据自身项目来进行相适应的选择。
83.低开高走策略多用于期房销售，是随着建筑物的成形和不断接近竣工，根据销售进展情况，每到一个调价时点，按照预先约定的幅度调高一次售价的策略，也就是价格有计划定期提高的定价策略。
84.广告媒体费用是购买杂志和杂志版面、电视和电台播出频道和时段，租用户外看板等其他媒体的费用，是广告费用中最主要的一部分，约占广告总费用的80%。
85.营业推广是指房地产开发企业运用各种短期诱因鼓励客户购买以促进商品房销售的措施，常见的营业推广方法有“噱头”促销、变相折扣、价格折扣、抽奖促销。
第7题：
房地产广告预算中，比重最大的费用一般是()。
A、广告调查费用
B、广告制作费用
C、广告媒体费用
D、广告策划费用
B、广告制作费用
C、广告媒体费用
D、广告策划费用
答案：C
解析：
考察房地产广告的预算。广告媒体费用是广告费用的主要部分，也是影响广告决定做否的关键因素，约占广告费用总额的80%。
第8题：
一房地产开发商由附近竞争楼盘的工程进度推出其开盘的时间属于（ ）。
A．探测性调研
B．描述性调研
C．因果性调研
D．预测性调研
正确答案：D
预测性调研是指通过搜集、分析、研究过去和现在的各种市场情报资料， 运用数学方法，估计一定时期内市场对某种产品的需求量及其变化趋势。
预测性调研是指通过搜集、分析、研究过去和现在的各种市场情报资料， 运用数学方法，估计一定时期内市场对某种产品的需求量及其变化趋势。
第9题：
一房地产开发商由附近竞争楼盘的工程进度推出其开盘的时间属于()。
A:探测性调研
B:描述性调研
C:因果性调研
D:预测性调研
B:描述性调研
C:因果性调研
D:预测性调研
答案：D
解析：
预测性调研是指通过搜集、分析、研究过去和现在的各种市场情报资料，运用数学方法，估计一定时期内市场对某种产品的需求量及其变化趋势。
第10题：
房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有（ ）。
A.广告计划
B.项目规模
C.销售进度
D.企业资金实力
E.广告策划流程
B.项目规模
C.销售进度
D.企业资金实力
E.广告策划流程
答案：A,B,C,D
解析：
不同的广告媒介不同，其广告费用、广告设计、广告策略和广告效果也不同。因此，广告宣传中，广告媒介的选择是十分重要的决策。需要对广告计划、项目特点、资金实力、销售进度等综合协调的基础上，确定广告媒介。