房地产经济学
相似问题和答案
第1题：
根据规定，可免征房产税的房屋有（）。
A.国家机关、人民团体、部队自用房产
B.由国家财政拨款的事业单位用房
C.国有企业经营用房产
D.个人所有非营业房产
第2题：
经营的房产不适用房产税。
A．外商投资企业
B．民营企业
C．外国企业
D．国有企业
解析：外商投资企业、外国企业和外国人经营的房产不适用房产税。
第3题：
契税的征税对象不包括( )。
A．国有土地使用权出让
B．土地所有权转让
C．房产所有人将房产无偿赠送给他人
D．以房产向其他企业投资
解析：土地是国家所有的，是不能转让的，所以出让或转让的只能是土地使用权。
第4题：
B.出租的名胜古迹空余房产
C.企业办的各类学校自用的房产
D.中国人民保险公司自用的房产
E.国有企业自办的幼儿园自用的房产
第5题：
B.公园附设的影剧院
C.老年服务机构自用的房产
D.中国人寿保险公司自用的房产
E.国有企业自办的幼儿园自用的房产
（2）选项BD：属于应税房产，应照章缴纳房产税。
【知识点】 其他
第6题：
按照现行房产税的有关规定，下列各项不属于房产税征税范围的是( )。
A．房地产开发企业建造的售出前自用的商品房
B．国有企业已作贷款抵押的房产
C．外商投资企业出租的房产
D．租典纠纷未解决的房产
第7题：
下列房地产转移行为，须缴纳土地增值税的有（ ）
A．企业双方出让房产使用权
B．某国家机关将房产无偿划拨给下属事业单位
C．税务机关拍卖扣押的欠税单位的房产
D．某国有企业与一外国企业合作建房后出售
E．某国有企业以房产对外投资，参股分红
测试考生对土地增值税征税范围的规定是否熟悉。选项A，企业双方出让房产使用权，这种表述就不正确，企业双方只能是转让房产，而且只是房产的使用权转让是不征土地增值税的；选项B，国家机关将房产无偿划拨给下属事业单位，一是未取得收入，即使取得收入国家机关也不缴纳土地增值税；选项E，国有企业以房产对外投资，参股分红，并没有转让，也不应该交税。所以.只有选项C、D正确。
第8题：
下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有（ ）
A、国家机关转让自用的房产
B、税务机关拍卖欠税单位的房产
C、对国有企业进行评估增值的房产
D、因为国家建设需要而被政府征用的房产
第9题：
B.出租的名胜古迹内的空余房产
C.企业办的各类学校自用的房产
D.中国人民保险公司自用的房产
E.国有企业自办的幼儿园自用的房产
【知识点】 其他
第10题：
B.全民所有和非全民所有
C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产
D.公产和私产