房地产经济学
相似问题和答案
第1题：
如何理解房地产开发经营环境复杂?
宏观因子主要包括一个国家或地区的社会、政策、经济、技术因子等方面的因子，这些因子对所有投资项目都产生影响;
中观因子主要是房地产项目所在区域的经济发展、城市化增长、城市规划及市场供求因子，这些因子对项目所在区域内的所有地产项目都产生影响;
微观因子主要是指项目具体地块条件、所面对的消费者个体特征、企业资源能力等方面的因子，微观因子是决定项目投资成败的内在因子。
(2)各因子影响程度及方向是不同的，在一个确定的区域与时期，各种因子总是同时作用与一个项目，其影响的强度及方向各不相同，既有有利因素，也有不利因素。
(3)各因子是不断变化的，随着时间的变化，影响项目经营的各种因子都在发生变化，原来有利的可能转变为为不利的，不利的可能转变为有利的。
第2题：
按照解释自由度的不同，法律解释可以分为()。
A、学理解释和文理解释
B、字面解释和扩张解释
C、狭义解释和广义解释
D、狭义解释和广义解释
第3题：
A、土地承包经营权
B、以房地产开发建设为目的而取得的土地使用权
C、土地租赁权
D、土地收益权
第4题：
狭义的房地产服务业不包括（）
- A、房地产咨询
- B、房地产经纪
- C、房地产培训
- D、房地产估价
正确答案:C
第5题：
B:《城市房地产管理法》
C:《城市房地产开发经营管理条例》
D:《土地管理法》
第6题：
怎样理解房地产开发经营对象的独特性?
(1)空间位置固定，其市场的地域性特征明显;
(2)建筑形式易于模仿与克隆，产品生命力不强;
(3)物理结构相对稳定，不易改变;
(4)整体功能强，难以分零销售;
(5)耐用期限长，效用高，有效需求低等独特特征。
第7题：
房地产投资中“区位”的理解有狭义和广义之分。狭义的区位是指某一具体投资场地在城市中的地理位置，包括( )。
A．宏观位置
B．中观位置
C．微观位置
D．房地产市场位置
E．金融市场位置
第8题：
党的纪律有广义和狭义两种解释，从狭义上怎么理解党的纪律?
答案：狭义上的党的纪律专指《中国共产党纪律处分条例》中规定的各种行为规范。
第9题：
怎样理解广义文化与狭义文化的联系和区别？
广义的文化，着眼于人类与一般动物，人类社会与自然界的本质区别，着眼于人类卓立于自然的独特的生存方式，其涵盖面非常广泛，所以又被称为大文化。
狭义的文化排除人类社会——历史生活中关于物质创造活动及其结果的部分，专注于精神创造活动及其结果，主要是心态文化，又称“小文化”。
书本绪论为什么说文化就是“自然的人化”
略
第10题：
虚拟办公室（狭义的理解）
正确答案:虚拟办公室就是将传统的办公室变成了时间上是全天候、空间上是办公人员所能到达的一切场所的办公室。