房地产经济学
在房地产定价中，为体现薄利多销原则，缩短销售周期，及早收回投资，可实行（）。
题目
在房地产定价中，为体现薄利多销原则，缩短销售周期，及早收回投资，可实行（）。
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相似问题和答案
第1题：
银行未来与顾客保持长期稳定关系，可采取（ ）
A.薄利多销定价原则
B.高额定价策略
C.关系定价策略
D.渗透定价策略
B.高额定价策略
C.关系定价策略
D.渗透定价策略
答案：C
解析：
关系定价策略就是把一揽子服务打包定价，对很多服务项目给予价格优惠，从而吸引顾客，从客户其他的业务获得补贴。
第2题：
下列关于房地产定价方法正确的说法有（ ）。
A.房地产产品定价方法的策略即“成本＋竞争”
B.变动成本定价法属于房地产产品定价的方法
C.目标利润定价法以总成本和总销量为定价原则
D.目标利润额＝投资总额÷投资利润率
E.目标贡献＝预计固定成本费用＋年目标盈利
B.变动成本定价法属于房地产产品定价的方法
C.目标利润定价法以总成本和总销量为定价原则
D.目标利润额＝投资总额÷投资利润率
E.目标贡献＝预计固定成本费用＋年目标盈利
答案：B,D,E
解析：
A项，房地产产品定价方法的策略分为“成本＋竞争”和“消费者需求＋竞争者价格”；C项，目标利润定价法以总成本和目标利润为定价原则。定价时，先估算出未来可能达到的销售量和总成本，在盈亏平衡分析的基础上，加上预期的目标利润额，然后计算价格。
第3题：
企业在一定时期所确定的价格往往是根据影响价格的各种因素综合确定的，而在房地产开发项目销售过程中，这些因素无时不在变动之中，价格必须体现这些变化和影响，这是房地产定价的（）原则。
A、市场供求原则
B、价格浮动原则
C、价值规律原则
D、需求导向原则
B、价格浮动原则
C、价值规律原则
D、需求导向原则
答案：B
解析：
考察价格浮动原则的定义。
第4题：
企业推出新产品时，为赚取尽可能多的利润，及早收回投资，通常采取渗透定价策略。
正确答案:错误
第5题：
在实际工作中通常采用（）的定价策略。
- A、薄利多销
- B、厚利限销
- C、阶段定价
- D、折扣与让价
- E、心理定价
正确答案:A,B,C,D,E
第6题：
在商业银行公司信贷产品的定价策略中，被称为“薄利多销定价策略”的是( )。
A.高额定价策略
B.关系定价策略
C.差别定价策略
D.渗透定价策略
B.关系定价策略
C.差别定价策略
D.渗透定价策略
答案：D
解析：
渗透定价策略采用很低的初始价格打开销路，以便尽早占领较大的市场份额，树立品牌形象后，再相应地提高产品价格，从而保持一定的利润率。这也被称为“薄利多销定价策略”。
第7题：
应以优异的商品性能为后盾、优秀的销售服务为保障、优越的销售环境为条件、厂商的信心为基础，体现的是商品定价心理方法中的（ ）。
A、高位定价策略
B、低位定价策略
C、尾数定价策略
D、折扣定价策略
B、低位定价策略
C、尾数定价策略
D、折扣定价策略
答案：A
解析：
高位定价策略针对价高质优或便宜没好货的心理，以同类商品中较高甚至最高的价格来定价。购买这种商品的人，往往不在乎价格，而更关心商品的质量及其能否显示其身份、地位或优越感，通常价格越高，其心理越满足。
第8题：
在房地产定价中，根据薄利多销的原则，可以对顾客实行()。
A:变动价格策略
B:心理定价策略
C:数量折扣策略
D:现金折扣策略
B:心理定价策略
C:数量折扣策略
D:现金折扣策略
答案：C
解析：
本题考查折扣定价策略中的数量折扣。薄利多销即顾客大量购买时，则予以价格上的优待，这种策略称为数量折扣。
第9题：
为新产品定价时力图在短时间内将开发该产品的投资收回方法（）。
- A、渗透定价策略
- B、逆向定价策略
- C、取脂定价策略
正确答案:C
第10题：
在新产品投放市场初期，把产品价格定得很高，以及早收回投资。这是（）
- A、取脂定价
- B、渗透定价
- C、声望定价
- D、差别定价
正确答案:A