政府经济学

影响土地价格因素包括（）A、地租B、银行利息率C、银行利息率D、资本有机构成

题目

影响土地价格因素包括（）

  • A、地租
  • B、银行利息率
  • C、银行利息率
  • D、资本有机构成
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第1题：

一般将（ ）称之为土地地租的资本化价格。

A．每月的地租额

B．每年的地租额

C．地价除以折现率或利息率

D．每年的地租额除以折现率或利息率


正确答案：D

第2题：

土地价格与地租成正比,与利息率成反比。()


参考答案：正确

第3题：

某块土地，地租为200万元，土地价格为4000万元。若银行存款利息率不变，该土地的地租增加到300万元时，银行存款利息率和土地价格分别是

A. 5%、9000万元 B. 5%、6000万元

C. 6%、9000万元 D. 6%、6000万元


正确答案：B

第4题：

房屋租用价格与购买价格关系式中不包括下列哪项？（ ）

A.银行利息率
B.住房寿命
C.未来的房租
D.土地价格

答案：C
解析：
租用价格（R）和购买价格（P）之间有一个基本关系，即：

购买价格等于多年租用价格贴现之后的“和”。
式中的i是贴现率（利率），t代表年份；n代表一共使用多少年。

第5题：

土地价格取决于地租和存款利息率．( )


正确答案：√
15．√[解析]略

第6题：

土地价格是地租的资本化。因此土地的价格（）。

A.与地租成正比

B.与地租成反比

C.与银行利息率成正比

D.与银行利息率成反比

E.与地租、银行利息率没有关系


参考答案：A, D

第7题：

土地价格等于地租除以平均利息率。()


参考答案：√

第8题：

资本主义制度下决定土地价格高低的因素有（ ）

A.剩余价值率 B.平均利润率

C.利息率 D.地租量

E.土地价值


正确答案：CD

第9题：

某块土地,地租为200万元，土地价格为4000万元。若银行存款利息率不变，该土地的地 租增加到300万元时,银行存款利息率和土地价格分别是
A.5%、9000 万元 B. 5%、6000 万元
C. 6%、9000 万元 D. 6%、6000 万元


答案：B
解析：
【注】本题考査的是平均利润的重要组成部分地租的计算这一知识点，新的考试大纲对此知识 点没有要求，故不解读。

第10题：

决定和影响股票价格的因素有（）。

  • A、股息
  • B、股票供求状况
  • C、银行存款利息率
  • D、政府的财政金融政策

正确答案:A,B,C,D

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