保监局高管考试
于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还款额为3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给于某的赔款应是（）。A、45万元B、30万元C、24.75万元D、5.25万元
题目
于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还款额为3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给于某的赔款应是（）。
- A、45万元
- B、30万元
- C、24.75万元
- D、5.25万元
相似问题和答案
第1题：
A、35 万元加利息
B、25 万元加利息
C、15 万元加利息
D、10 万元加利息
第2题：
A、45万元
B、30万元
C、24.75万元
D、5.25万元
第3题：
某私营企业主李先生为了企业资金周转，以50万元的房屋向银行抵押贷款35万元，贷款合同为10年，每月偿还款额为4000元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给银行的赔款应为( )。
A、45万元
B、35万元
C、29万元
D、15万元
解析：由于银行只对房屋拥有35万的权益，所以也只能买35万的保险，现在该房屋全部损失了，保险公司赔35万，但是由于李先生已经还了银行15*4000=6万元，那么银行对该房屋也就只拥有35-6=29万的权益，故保险公司支付给银行的赔款为29万元。
第4题：
于某以 45 万元的房屋向银行抵押贷款 30 万元，贷款合同为 10 年，每月偿还款额为 3500 元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险 15 个月后，房屋遭受火灾全部损 失。保险公司支付给于某的赔款应是（ ）
A、45 万元
B、30 万元
C、24．75 万元
D、5.25 万元
第5题：
某银行开展住房抵押贷款，向某贷款人贷出款额30万元，同时，将抵押的房屋投保了30万元的一年期房屋火灾保险。按照约定，贷款人半年后偿还了一半贷款，不幸的是不久该保险房屋发生火灾而全部焚毁，贷款人也无力偿还剩余款额，此时房屋市场价值为40万元。保险人应向银行赔偿( )。
A40万元
B30万元
C20万元
D15万元
第6题：
A、45万元
B、35万元
C、29万元
D、15万元
第7题：
A、30万元
B、15万元
C、25万元
D、20万元
第8题：
于某以45万的房屋向银行抵押贷款,贷款合同10年,每月偿还款额为3500,银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险,在抵押保险15个月后,房屋遭受火灾全部损失,保险公司支付给于的赔款是(不考虑折旧)()
A、30
B、45
C、24.75
D、5.25
第9题：
于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还款额为3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给于某的赔款不考虑折旧应是（ ）。
A.45万元
B.30万元
C.24．75万元
D.5．25万元
财产的抵押权人对抵押财产具有保险利益。但是在抵押贷款中，抵押权人对抵押财产所具有的保险利益只限于他所贷出款项的额度，而且，在债务人清偿债务后，抵押权人对抵押财产的权益消失，其保险利益也就随之消失。抵押贷款30万元，于某还款15*3500=5.25万，于某在该保险标的上的保险利益只有5.25万，银行的保险利益30-5.25=24.75万；故保险公司应支付银行24.75万，于某5.25万，故本题选择D。
第10题：
林先生是某私营企业的业主。为了企业资金周转，他以50万元的房屋向银行抵押贷款35万元，贷款合同为10年，每月还款额为4000元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋因遭受火灾全部损失。保险公司支付给银行的赔款应是（ ）万元。
林先生向银行抵押贷款35万元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险，则保险金额为35万元。l5个月后标的全部损失，此时银行对保险标的具有的保险利益为29万元(=35—0．4X15)，保险公司给银行的赔偿应以其具有的保险利益为限，即为29万元。