保险董事监事高管考试
某银行开展住房抵押货款，向某贷款人贷款额30万元，同时，将抵押的房屋的投保了30万元的1工年期房屋火险。按照规定，贷款人半年后偿还了10万元。不久，该保险房屋发生重大火灾事故，则银行可能得到的赔偿金额是（）。A、10万元B、20万元C、30万元D、15万元
题目
某银行开展住房抵押货款，向某贷款人贷款额30万元，同时，将抵押的房屋的投保了30万元的1工年期房屋火险。按照规定，贷款人半年后偿还了10万元。不久，该保险房屋发生重大火灾事故，则银行可能得到的赔偿金额是（）。
- A、10万元
- B、20万元
- C、30万元
- D、15万元
相似问题和答案
第1题：
某银行开展住房抵押货款，向某贷款人贷款额30万元，同时，将抵押的房屋的投保了30万元的1工年期房屋火险。按照规定，贷款人半年后偿还了10万元。不久，该保险房屋发生重大火灾事故，则银行可能得到的赔偿金额是()。
A.10万元
B.20万元
C.30万元
D.15万元
第2题：
A、30万元
B、15万元
C、25万元
D、20万元
第3题：
以下关于抵押授信贷款额度的确定正确的是( )。
A．以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70%
B．以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%
C．以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70%
D．将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，抵押率一般不超过70%
E．如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款
解析：抵押授信贷款额度的确定包括：
①以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度二般不超过所购住房全部价款的70%。
②以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据抵押住房价值和抵押率确定。抵押住房的价值须由银行认可的评估机构进行评估。将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值。如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。
③以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可根据上述②款的规定确定贷款额度。
第4题：
个人抵押授信贷款额度的确定原则包括( )。
A．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%
B．再交易住房的抵押率一般不超过70%
C．以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度＝抵押房产价值×抵押率
D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
E．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值
解析：以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%，所以A选项不符合题意。
第5题：
公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押，向甲银行贷款5万元，后又依法以该房屋为抵押，向乙银行贷款lo万元。下列说法正确的是（ ）。
A．向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效
B．向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效
C．两次抵押均有效
D．两次抵押均无效
本题考核点是抵押物的价值。根据规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。本题中，两次抵押合计未超过房屋的价值，均有效。
第6题：
以下关于抵押授信贷款额度的确定，正确的是（ ）。 A．以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% B．以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% C．以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70% D．将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，抵押率一般不超过70% E．贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率
略。
第7题：
某银行开展住房抵押贷款，向某贷款人贷出款额30万元，同时，将抵押的房屋投保了30万元的一年期房屋火灾保险。按照约定，贷款人半年后偿还了一半贷款，不幸的是不久该保险房屋发生火灾而全部焚毁，贷款人也无力偿还剩余款额，此时房屋市场价值为40万元。保险人应向银行赔偿( )。
A40万元
B30万元
C20万元
D15万元
第8题：
以下关于个人抵押授信贷款额度的确定，正确的是（ ）。 A．以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% B．以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% C．以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70% D．将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% E．如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款
将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，抵押率一般不超过70%，而不是贷款额度不超过所购住房全部价款的70%；经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。
第9题：
李某将某一价值为40万元的房产作抵押，向某银行贷款30万元，银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为( )
A、45万元
B、40万元
C、25万元
D、22.5万元
第10题：
2010年7月1日，小钱欲将原住房抵押贷款的抵押住房转为第二顺序抵押授信贷款，经评估该房产价值为450万元，抵押率为60%。截止申请日，小钱原申请的住房抵押贷款余额为190万元，尚有30万元未清偿贷款，则小钱的可用贷款额度为( )万元。
A．190
B．160
C．50
D．30
解析：有效期内某一时点借款人的可用贷款额度是核定的贷款额度与额度项下未清偿贷款余额之差。可用贷款额度根据贷款额度及已使用贷款的情况确定。其中以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差。则小钱可用贷款额度为：450×60%-190-30=50万元。