华夏银行考试
以下不属于个人住房贷款贷前调查人必须调查的材料是（）A、借款申请人偿还能力证明B、首付款证明C、担保材料D、借款人子女的信用报告
题目
以下不属于个人住房贷款贷前调查人必须调查的材料是（）
- A、借款申请人偿还能力证明
- B、首付款证明
- C、担保材料
- D、借款人子女的信用报告
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
个人住房贷款贷前调查人对借款人调查的重点内容包括（ ）。
A．审核材料一致性
B．审核担保材料
C．审核首付款证明
D．审核借款申请人(包括代理人)身份证明
E．对借款申请人的信用情况进行调查
本题考查个人住房贷款贷前调查人对借款人调查的内容A选项ABCDE都正确。
第2题：
个人住房贷款贷前调查人在调查借款申请人基本情况、贷款基本情况、借款所购（建）房屋情况、贷款担保等情况时，应重点调查的内容包括( )。
A.审核借款申请人（包括代理人）身份证明
B．贷前调查人应对借款申请人的信用情况进行调查
C．审核材料一致性
D．审核借款申请人偿还能力证明
E．审核首付款证明
ABCDE【解析】个人住房贷款贷前调查人在调查借款申请(1)本情况、贷款(2)情况、借款所购（建）房屋情况、贷款担保等情况时，应重点调查以下内容：(1)材料一致性；(2)审核借款申请人（包括代理人）身份证明；(3)贷前调查人应对借款申请人的信用情况进行调查；(4)审核借款申请人偿还能力证明；(5)审核首付款证明；(6)审核购房合同或协议；(7)审核担保材料；(8)审核贷款真实性。
第3题：
下列属于对借款人贷前调查内容的是( )。
A．贷款申请材料的一致性
B．对申请贷款的主要风险防范措施的有效性
C．审查贷款申请人的身份证明
D．审核贷款申请人偿还能力证明
E．审核首付款证明
解析：对借款人的贷前调查包括：材料一致性、审核借款申请人(包括代理人)身份证明、贷前调查人应对借款申请人的信用情况进行调查、审核借款申请人偿还能力证明、审核首付款证明、审核购房合同或协议、审核担保材料。
第4题：
A.材料一致性 B.借款申请人身份证明
C.申请人的信用情况 D.首付款证明
E.购房合同或协议
第5题：
B.审核购房合同或协议
C.审核贷款真实性
D.审核开发商资信
E.审核担保材料
第6题：
个人住房贷款申请人应提交的申请材料不包括( )。
A.合法有效的身份证件
B．涉及保证担保的，需保证人出具同意担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
C．借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等
D．保证人的信用证明
D【解析】贷款受理人应要求借款申请人以书面形式提出个人贷款申请，并按要求提交能证明其符合贷款条件的相关申请材料。对于有共同申请人的，应同时要求共同申请人提交有关申请材料。申请材料清单如下：(1)合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件；(2)借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；(3)合法有效的购房合同；(4)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明；一般操作模式下，财产共有人在借款（抵押）合同上直接签字，可无书面声明；(5)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；(6)购房首付款证明材料，包括借款人首付款交款单据（如发票、收据、银行进账单、现金交款单等），首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明；(7)银行规定的其他文件和资料。
第7题：
B.借款申请人身份证明
C.借款申请人偿还能力证明
D.借款申请人的信用情况
E.贷款真实性
第8题：
在个人住房贷款的贷前调查环节，不可以作为借款申请人偿还能力证明材料的是( )。
A．过去2个月的工资单
B．过去1年的银行卡对账单
C．财产情况证明
D．投资经营收入证明
解析：本题考查个人住房贷款中借款申请人偿还能力的证明材料。可以作为借款申请人偿还能力证明材料之一的是至少过去3个月的工资单。
第9题：
B.贷款调查人应结合借款申请人所从事的行业、所任职务等信息对其收入水平及证明材料的真实性作出判断
C.贷款调查人可以从人民银行征信系统查询借款申请人的信用记录是否良好．并打印查询结果
D.借款申请人对相关系统查询结果有异议的，可以提出申辩，贷前调查人负责查验借款申请人的申辩内容
第10题：
客户经理进行个人住房贷款调查的内容包括（）
- A、审核材料一致性
- B、审核借款申请人（包括代理人）身份证明
- C、审核偿还能力证明
- D、审核首付款
- E、审核购房合同
正确答案:A,B,C,D,E