建设银行(个贷业务)考试
直贷式贷款业务中，网签购房合同放款方式中，仅适用于已实行网上签约地区，且原则上不适用于二级分支行自行准入的其他竞争性楼盘。
题目
直贷式贷款业务中，网签购房合同放款方式中，仅适用于已实行网上签约地区，且原则上不适用于二级分支行自行准入的其他竞争性楼盘。
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相似问题和答案
第1题：
直贷式贷前调查，说法正确的是（）
- A、贷前调查可以采取面谈、电话访谈、实地考察等多种方式进行，但调查人至少应与借款申请人（包括共同申请人）面谈一次
- B、调查人应查阅直贷式楼盘台账了解楼盘准入有关情况
- C、登录当地房管部门官方网站查询房产交易状态（网签地区），打印后签字并加盖业务专用章予以确认
- D、调查人在完成调查工作后出具调查意见，并在申报审批表的“其他需要说明的事项”栏注明阶段性担保期间和放款方式
正确答案:A,B,C,D
第2题：
直贷式贷款放款需凭网签购房合同放款的，需有网签购房合同（复印件）及相应查询记录（如当地房管部门官方网站支持）
正确答案:正确
第3题：
关于贷放分控，下列说法正确的是()
A:贷放分控并没有将贷款审批与贷款发放作为两个独立的业务环节，小地区的分支行可以合并进行
B:贷放分控中的“贷”，是指信贷业务流程中贷款调查，贷款审查和贷款审批等环节，尤其指贷款发放环节
C:“放”是指放款，不仅指银行通过审核，将符合放款条件的贷款发放出去的环节，还包括上级放权到下级进行贷款授权的环节
D:贷放分控是为了降低信贷业务操作风险
B:贷放分控中的“贷”，是指信贷业务流程中贷款调查，贷款审查和贷款审批等环节，尤其指贷款发放环节
C:“放”是指放款，不仅指银行通过审核，将符合放款条件的贷款发放出去的环节，还包括上级放权到下级进行贷款授权的环节
D:贷放分控是为了降低信贷业务操作风险
答案：D
解析：
贷放分控是指银行业金融机构将贷款审批与贷款发放作为两个独立的业务环节，分别进行管理和控制，以达到降低信贷业务操作风险的目的。贷放分控中的“贷”，是指信贷业务流程中贷款调查、贷款审查和贷款审批等环节，尤其是指贷款审批环节，以区别贷款发放与支付环节。“放”是指放款，特指贷款审批通过后，由银行通过审核，将符合放款条件的贷款发放或支付出去的业务环节。
第4题：
对于直贷式个人住房贷款，担保机构提供阶段性担保，可以选择以下哪一种放款方式（）
- A、凭交易鉴证递件回执放款
- B、凭鉴证的购房合同放款
- C、凭抵押备案（或抵押登记）回执放款
- D、凭抵押备案证明或他项权证放款
- E、凭网签购房合同放款
正确答案:A,B,C,D,E
第5题：
楼盘准入审批内容包括（）
- A、新楼盘准入
- B、存量楼盘按揭条件的变更
- C、楼盘快速放款服务
- D、直贷式楼盘准入
正确答案:A,B,C,D
第6题：
对于直贷式楼盘的调查，正确的说法有（）
- A、楼盘营销部门客户经理应通过实地调查、向当地房地产管理等主管部门征询等多种方式进行楼盘调查
- B、直贷式楼盘贷款由担保公司担保，风险可控，所以不需要进行楼盘调查
- C、对于难以掌握的信息可以不予调查了解
- D、楼盘营销部门客户经理应掌握楼盘销售现状、开发商运营等具体情况，并按要求收集、整理楼盘准入资料，出具调查意见
正确答案:A,D
第7题：
不引入阶段性担保，在办妥所购房产（预）抵押登记手续后放款的贷款业务操作方式是（）
- A、循环贷
- B、阶段性担保
- C、转按揭
- D、直客式按揭
正确答案:D
第8题：
客户必须以购房合同到建行申请直贷式个人住房贷款。
正确答案:错误
第9题：
直贷式个人住房贷款对借款人为省分行级（含）以上VIP优质个人客户或借款人所购房产楼盘为建行白金级（含）以上优质楼盘且所在地已实行网上签约的，可直接免除（）万元以内阶段性担保，无需客户另行提供房产证明或金融资产证明。
- A、200
- B、300
- C、500
- D、800
正确答案:A
第10题：
直贷式个人住房贷款放款阶段有哪几种（）
- A、凭网签购房合同放款
- B、凭交易鉴证递件回执放款
- C、凭经鉴证的购房合同放款
- D、凭抵押登记（备案）回执放款
- E、凭抵押备案证明或他项权证放款
正确答案:A,B,C,D,E