建设银行(个贷业务)考试
多选题直贷式个人住房贷款放款阶段有哪几种（）A凭网签购房合同放款B凭交易鉴证递件回执放款C凭经鉴证的购房合同放款D凭抵押登记（备案）回执放款E凭抵押备案证明或他项权证放款
题目
多选题
直贷式个人住房贷款放款阶段有哪几种（）
A
凭网签购房合同放款
B
凭交易鉴证递件回执放款
C
凭经鉴证的购房合同放款
D
凭抵押登记（备案）回执放款
E
凭抵押备案证明或他项权证放款
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第1题：
个人再交易住房贷款放款方式不包括（）
- A、凭成交确认书放款
- B、凭房管局的房地产交易递件受理回执放款
- C、凭已交易过户的《房地产证》或完税证明放款
- D、凭抵押登记递件受理回执放款
正确答案:A
第2题：
担保方式为房屋抵押的，某行二手房屋按揭贷款发放采用的放款条件为（）。
- A、凭房屋他项权利证明或取件回执放款
- B、凭过户后新的产权证放款
- C、凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款。
正确答案:A
第3题：
个人住房贷款快速放款的阶段包括（）
- A、凭抵押登记受理回执先放款，后办理抵押登记（备案）手续
- B、在收取交易过户递件回执后先放款，后办理抵押登记（备案）手续
- C、贷款在审批后放款，后办理交易过户和抵押登记（备案）手续
- D、由开发商承担阶段性责任的，不需要办理抵押登记（或备案）手续
正确答案:A,B,C
第4题：
直贷式个人住房贷款放款阶段有哪几种（）
- A、凭网签购房合同放款
- B、凭交易鉴证递件回执放款
- C、凭经鉴证的购房合同放款
- D、凭抵押登记（备案）回执放款
- E、凭抵押备案证明或他项权证放款
正确答案:A,B,C,D,E
第5题：
个人再交易住房贷款不能凭抵押登记递件受理回执放款。
正确答案:错误
第6题：
直贷式贷款放款需凭网签购房合同放款的，需有网签购房合同（复印件）及相应查询记录（如当地房管部门官方网站支持）
正确答案:正确
第7题：
某行认可的一手房屋按揭贷款放款条件包括（）。
- A、凭商品房（预）抵押登记手续放款
- B、凭商品房（预）抵押登记回执放款
- C、凭商品房预（销）售备案放款
- D、凭商品房预（销）售合同放款
正确答案:A,B,C,D
第8题：
拍卖房贷款放款方式（）
- A、凭拍卖成交确认书放款
- B、凭房管局的房地产交易递件受理回执放款
- C、凭已交易过户的《房地产证》或完税证明放款
- D、凭抵押登记递件受理回执放款
- E、凭他项权证放款
正确答案:A,B,C,D,E
第9题：
对于直贷式个人住房贷款，担保机构提供阶段性担保，可以选择以下哪一种放款方式（）
- A、凭交易鉴证递件回执放款
- B、凭鉴证的购房合同放款
- C、凭抵押备案（或抵押登记）回执放款
- D、凭抵押备案证明或他项权证放款
- E、凭网签购房合同放款
正确答案:A,B,C,D,E
第10题：
在落实阶段性担保的条件下，二手楼房屋按揭贷款可采取以下（）放款条件。
- A、凭房屋他项权利证明或取件回执放款
- B、凭过户后新的产权证放款
- C、凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款
- D、凭二手房屋买卖合同放款
正确答案:A,B,C