农村商业银行考试

个人二手住房贷款中，用于购买个人住房（配套停车位）的，贷款期限最长为（）年。A、10B、20C、30D、40

题目

个人二手住房贷款中，用于购买个人住房（配套停车位）的，贷款期限最长为（）年。

  • A、10
  • B、20
  • C、30
  • D、40
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第1题：

以下关于个人住房贷款的概念和分类的说法中有误的一项是（　　）。

A.个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
B.按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
C.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建个人住房贷款、一手房个人住房贷款、二手房个人住房贷款
D.按照贷款利率的确定方式，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款

答案：C
解析：
按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建个人住房贷款(俗称一手房个人住房贷款)、个人再交易个人住房贷款(俗称二手房个人住房贷款)、个人住房转让贷款三种。其他选项说法均正确。

第2题：

个人住房贷款，是个人贷款最主要的组成部分，是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。以下属于个人住房贷款种类的有（　　）。

A.个人住房按揭贷款
B.二手房贷款
C.个人住房组合贷款
D.公积金个人住房贷款
E.个人权利质押贷款

答案：A,B,C,D
解析：
个人贷款主要分为四大类，即个人住房贷款、个人消费贷款、个人经营贷款和个人信用卡透支。其中，个人住房贷款主要包括：①个人住房按揭贷款；②二手房贷款；③公积金个人住房贷款；④个人住房组合贷款。E项，个人权利质押贷款属于个人消费贷款。

第3题：

下列个人住房贷款类型中，( )俗称个人二手房住房贷款。

A．个人住房组合贷款

B．个人住房转让贷款

C．个人再交易住房贷款

D．自营性个人住房贷款


正确答案：C
解析：本题考查个人住房贷款的分类。个人再交易住房贷款俗称个人二手房住房贷款。

第4题：

以下哪些选项属于个人住房贷款的种类（）。

  • A、个人住房按揭贷款
  • B、二手房贷款
  • C、公积金个人住房贷款
  • D、个人住房转让贷款
  • E、个人住房最高额抵押贷款

正确答案:A,B,C,D,E

第5题：

《个人住房贷款剩余期限情况表》中对按剩余期限分类的贷款是（）

  • A、个人住房贷款五级分类中的正常贷款
  • B、个人住房贷款五级分类中的正常、关注类贷款
  • C、所有的个人住房贷款
  • D、所有的个人贷款

正确答案:B

第6题：

按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为（ ）。

A.自营性个人住房贷款
B.公积金个人住房贷款
C.新建房个人住房贷款
D.个人二手房住房贷款
E.个人住房组合贷款

答案：C,D
解析：
按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人二手房住房贷款。按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。故本题选CD。

第7题：

下列关于置换式住房贷款表述正确的包括（）。

  • A、对使用银行贷款购买、且贷款已偿清的住房，不适用于置换式个人住房贷款
  • B、酒店式公寓、产权式物业也适用于置换式个人住房贷款
  • C、一宗房产只能办理一次置换式个人住房贷款
  • D、购买二手房不适用于置换式个人住房贷款

正确答案:A,C

第8题：

按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为（ ）。

A.新建房个人住房贷款
B.二手房住房贷款
C.个人住房组合贷款
D.自营性个人住房贷款
E.公积金个人住房贷款

答案：A,B
解析：
本题考查个人住房贷款的分类。按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人二手房住房贷款。

第9题：

“个人住房贷款剩余期限统计表”中对按期限分类的贷款是（）。

  • A、个人住房贷款五级分类中的正常类贷款
  • B、个人住房贷款五级分类中的关注类贷款
  • C、个人住房贷款五级分类中的可疑类贷款
  • D、个人住房贷款五级分类中的次级类贷款

正确答案:A,B

第10题：

（）是由商业银行向借款人发放的用于购买各类型住房的贷款。

  • A、自营性个人住房贷款；
  • B、公积金个人住房贷款；
  • C、个人住房组合贷款；
  • D、个人住房消费贷款。

正确答案:A

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