银行柜面业务考试
申请个人住房贷款和个人商业用房贷款时，需提交的资料有（）A、个人住房贷款申请书。B、合法有效的身份证件原件及复印件，借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等。C、建行网点开户的存折、银行卡D、合法有效的购房合同，涉及抵押、质押、保证担保的需提供相关证明E、借款人婚姻状况证明F、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）
题目
申请个人住房贷款和个人商业用房贷款时，需提交的资料有（）
- A、个人住房贷款申请书。
- B、合法有效的身份证件原件及复印件，借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等。
- C、建行网点开户的存折、银行卡
- D、合法有效的购房合同，涉及抵押、质押、保证担保的需提供相关证明
- E、借款人婚姻状况证明
- F、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）
参考答案和解析
正确答案:A,B,D,E,F
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相似问题和答案
第1题：
在个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括( )。
A.合法有效的身份证件
B．借款人还款能力证明材料
C．合法有效的购房合同
D．购房首付款证明材料
E．银行规定的其他文件和资料
正确答案：ABCDE
ABCDE【解析】个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括：(1)合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民返乡证／回乡证、居留证件或其他有效身份证件；(2)借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；(3)合法有效的购房合同；(4)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明（一般操作模式下，财产共有人在借款／抵押合同上直接签字，可无书面声明）；(5)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；(6)购房首付款证明材料，包括：借款人首付款交款单据（如发票、收据、银行进账单、现金交款单等），首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明；(7)银行规定的其他文件和资料。
ABCDE【解析】个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括：(1)合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民返乡证／回乡证、居留证件或其他有效身份证件；(2)借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；(3)合法有效的购房合同；(4)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明（一般操作模式下，财产共有人在借款／抵押合同上直接签字，可无书面声明）；(5)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；(6)购房首付款证明材料，包括：借款人首付款交款单据（如发票、收据、银行进账单、现金交款单等），首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明；(7)银行规定的其他文件和资料。
第2题：
借款人申请个人住房贷款须提供购房首付款证明材料，可以证明首付款交款的单据有 （ ）。
A、收款收据
B、现金交款单
C、银行进账单
D、购房发票
E、借款人声明
B、现金交款单
C、银行进账单
D、购房发票
E、借款人声明
答案：A,B,C,D
解析：
第3题：
个人住房贷款的申请材料包括( )。
A．抵押物或质押物权利的权属证明
B．合法有效的购房合同
C．借款人的还款能力证明
D．购房首付款证明材料
E．合法有效的身份证件
正确答案：ABCDE
第4题：
申请个人住房转让贷款时，以下资料属于该贷款特有的是（）
- A、住房转让人的原借款合同原件和复印件
- B、借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明。
- C、与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同或协议
- D、合法有效的身份证件
- E、涉及抵押、质押和保证担保的，必须提供有效的证明材料
正确答案:A
第5题：
借款人申请个人住房贷款须提供购房首付款证明材料，可以证明首付款交款的单据有（ ）。
A.收款收据
B.现金交款单
C.银行进账单
D.购房发票
E.借款人声明
B.现金交款单
C.银行进账单
D.购房发票
E.借款人声明
答案：A,B,C,D
解析：
购房首付款证明材料，包括借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等)，首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明。
第6题：
借款人申请个人商用房贷款，须提交的申请材料有（ ）。
A、购买商用房的合同、协议或者其他有效文件
B、已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明
C、合法有效的身份证件
D、营业执照及相关行业的经营许可证
E、收入证明和有关资产证明材料
B、已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明
C、合法有效的身份证件
D、营业执照及相关行业的经营许可证
E、收入证明和有关资产证明材料
答案：A,B,C,E
解析：
第7题：
申请有担保流动资金贷款时，应提交的申请材料有()。
A:合法有效的身份证件
B:贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料
C:明确的用款计划以及与之相关的资料
D:已支付的所购商用房价款规定比例首付款的证明
E:在银行开立的个人账户资料
B:贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料
C:明确的用款计划以及与之相关的资料
D:已支付的所购商用房价款规定比例首付款的证明
E:在银行开立的个人账户资料
答案：A,B,C,E
解析：
已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明属于商用房贷款的申请材料，申请有担保流动资金贷款无须提供此项材料。故D选项不符合题意。
第8题：
个人住房贷款申请人应提交的申请材料不包括( )。
A.合法有效的身份证件
B．涉及保证担保的，需保证人出具同意担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
C．借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等
D．保证人的信用证明
正确答案：D
D【解析】贷款受理人应要求借款申请人以书面形式提出个人贷款申请，并按要求提交能证明其符合贷款条件的相关申请材料。对于有共同申请人的，应同时要求共同申请人提交有关申请材料。申请材料清单如下：(1)合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件；(2)借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；(3)合法有效的购房合同；(4)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明；一般操作模式下，财产共有人在借款（抵押）合同上直接签字，可无书面声明；(5)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；(6)购房首付款证明材料，包括借款人首付款交款单据（如发票、收据、银行进账单、现金交款单等），首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明；(7)银行规定的其他文件和资料。
D【解析】贷款受理人应要求借款申请人以书面形式提出个人贷款申请，并按要求提交能证明其符合贷款条件的相关申请材料。对于有共同申请人的，应同时要求共同申请人提交有关申请材料。申请材料清单如下：(1)合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件；(2)借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；(3)合法有效的购房合同；(4)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明；一般操作模式下，财产共有人在借款（抵押）合同上直接签字，可无书面声明；(5)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；(6)购房首付款证明材料，包括借款人首付款交款单据（如发票、收据、银行进账单、现金交款单等），首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明；(7)银行规定的其他文件和资料。
第9题：
兵团职工个人住房贷款借款人在申请贷款时需提供（）。
- A、借款人身份证件
- B、婚姻状况证明
- C、购房首付款证明
- D、房屋买卖合同
- E、对能提供收入证明的借款人需提供收入证明
正确答案:A,B,C,D
第10题：
申请建行个人住房贷款的借款人应提交（）等材料。
- A、合法的身份证件
- B、偿还能力证明
- C、购房首付款证明材料
- D、合法有效购房合同
正确答案:A,B,C,D