银行柜面业务考试
抵押加阶段性保证贷款指贷款行以借款人提供的所购住房作抵押，在借款人取得该住房的房屋所有权证和办妥抵押登记后，由售房人提供阶段性连带责任保证而向借款人发放的贷款。
题目
抵押加阶段性保证贷款指贷款行以借款人提供的所购住房作抵押，在借款人取得该住房的房屋所有权证和办妥抵押登记后，由售房人提供阶段性连带责任保证而向借款人发放的贷款。
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
在个人汽车贷款中，合作机构的担保不包括( )。
A．以借款人的自有住房作抵押
B．保险公司的履约保证保险
C．汽车经销商的保证担保
D．专业担保公司的保证担保
E．以借款人所购车辆作抵押
解析：AE两项属于借款人自身所提供的担保。
第2题：
借款人以所购住房作抵押的，可将住房价值的一部分用于贷款抵押。（ ）
借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。
第3题：
个人住房公积金贷款的借款人需提供一种担保方式作为贷款的担保，担保方式有( )。
A．抵押加一般保证
B．抵押加购房综合险
C．质押担保
D．连带责任保证
E．抵押加特殊保证
第4题：
B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押
C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式
D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式
E.采取保证方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同
第5题：
一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（ ）
目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品营销销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购买者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
第6题：
在个人住房贷款业务中，在未实现抵押登记前，普遍采取( )的担保方式。
A．质押加阶段性信用
B．质押加阶段性保证
C．抵押加阶段性保证
D．抵押加阶段性信用
解析：在个人住房贷款业务中，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。
第7题：
以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据( )确定。
A．抵押住房价值
B．抵押人信用
C．抵押率
D．借款人经济能力
E．借款人信用
[答案] AC
[解析]根据相关规定，以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据抵押住房价值和抵押率确定。
第8题：
个人住房贷款业务中，( )是指贷款行以借款人或第三人提供的、贷款银行认可的符合规定条件的权利凭证作为担保而向借款人发放的贷款。
A．抵押贷款
B．质押贷款
C．保证贷款
D．抵押加阶段性保证贷款
解析：个人住房贷款业务中，贷款行以借款人或第三人提供的符合银行规定条件的抵押物而发放的贷款，属于抵押担保方式；如果提供权利凭证，则属于质押担保；如果提供第三方为借款人提供全额连带责任保证，则属于保证担保方式；如果在房屋抵押登记前，开发商为借款人提供保证，则属于抵押加阶段性保证。
第9题：
B:抵押加购房综合险
C:质押担保
D:连带责任保证
E:抵押加特殊保证
第10题：
B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押
C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式
D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式
E.采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同