机械员
机械租赁合同的内容有（） ①机械设备的名称、型号、租赁形式及单价 ②租赁的用途 ③机械设备调遣费 ④甲乙双方的权利和义务 ⑤租赁费的结算及付款方式A、①②③④⑤B、①③④⑤C、①④⑤D、④③⑤
题目
机械租赁合同的内容有（） ①机械设备的名称、型号、租赁形式及单价 ②租赁的用途 ③机械设备调遣费 ④甲乙双方的权利和义务 ⑤租赁费的结算及付款方式
- A、①②③④⑤
- B、①③④⑤
- C、①④⑤
- D、④③⑤
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第1题：
房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应包括( )等内容。
A．当事人性别及年龄
B．当事人姓名或名称及住所
C．房屋的坐落、面积、装修及设施状况
D．租赁用途
E．租赁期限
正确答案：BCDE
第2题：
下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（ ）。
A、房屋租赁合同为诺成合同
B、房屋租赁合同为双务合同
C、房屋租赁合同应当采取书面形式
D、房屋租赁合同为单务合同
E、房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
B、房屋租赁合同为双务合同
C、房屋租赁合同应当采取书面形式
D、房屋租赁合同为单务合同
E、房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
答案：A,B,C,E
解析：
房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，并不以房屋的交付为合同的成立要件，故为诺成合同而非实践合同。出租人通过移交房屋使用权而获取租金，承租人则通过缴纳租金获取房屋使用权，双方当事人互负权利义务，为双务有偿合同。房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。《城市房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第3题：
租赁机械设备的各项目部必须建立建筑机械租赁台账、租赁机械结算台账、租赁合同台账。()
此题为判断题(对，错)。
答案：正确
第4题：
机械设备租赁管理包括哪些内容？
正确答案: （1）公司要建立机械设备调剂平台、定期发布租赁指导价。
（2）项目部根据项目施工需要，编制《机械设备租赁计划》，并调查当地市场的机械设备租赁资源和价格情况，形成调查报告，上报公司审批。
（3）公司根据自有机械设备情况对《机械设备租赁计划》进行审批。原则上内部调剂，内部资源不能满足时，通过外部租赁解决。
（4）租赁机械设备必须执行租赁合同评审制度，租赁合同经项目部领导和相关部门评审、会签，并报公司审批后签订。
（5）项目部按月结算租赁费用，零租台班应完善签认手续并及时结算。
第5题：
机械租赁合同规定，在合同期内，承租方可根据租赁机械设备（）和操作人员表现及工程实际施工需要决定租赁期限。
正确答案:运行状况
第6题：
房屋租赁合同的内容一般应包括（ ）。
A、租赁期限
B、房屋价格
C、租赁用途
D、租金及交付方式
E、当事人姓名或名称
B、房屋价格
C、租赁用途
D、租金及交付方式
E、当事人姓名或名称
答案：A,C,D,E
解析：
《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同的内容应当包括：①当事人姓名或者名称及住所；②房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；③租金和押金数额及交付方式；④租赁用途和房屋使用要求；⑤房屋和室内设施的安全性能；⑥租赁期限；⑦房屋维修责任；⑧物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；⑨争议解决办法和违约责任；⑩其他约定。
第7题：
关于设备租赁的方式，有以下几种（）
- A、融资租赁
- B、经营租赁
- C、重型机械设备采用融资租赁方式
- D、重型机械设备一般采用经营租赁方式
- E、临时作用的设备通常采用经营租赁方式
正确答案:A,B,C,E
第8题：
施工企业项目合同履约证据管理清单中的属于设备类的证据是()
A.机械设备租赁管理台账
B.机械设备租赁计划
C.月度机械设备结算
D.机械摊销单
答案：A
第9题：
机械设备租赁费结算单要以租赁合同和（）为依据，认真填写并在其中注明需要扣款或增加款项的原因和金额，上报三级公司审批。
- A、机械租赁发票
- B、设备租赁合同
- C、油料核算
- D、机械设备运转记录表
正确答案:D
第10题：
建筑企业机械设备的装备形式有（）。
- A、自行制造
- B、购买
- C、租赁
- D、借调
正确答案:A,B,C