机械员

租赁经营合同只涉及出租方和承租方，承租方按合同定支付租金取得对某型号机械的使用权的是（）A、合同租赁B、协议租赁C、经营租赁D、融资租赁

题目

租赁经营合同只涉及出租方和承租方，承租方按合同定支付租金取得对某型号机械的使用权的是（）

  • A、合同租赁
  • B、协议租赁
  • C、经营租赁
  • D、融资租赁
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

经营租赁中承租方所付租金一般在租赁期按租金支付比例计入当期费用。()


参考答案：错误

第2题：

增值税一般纳税人跨年出租房产的业务，如果合同约定承租方在最后一年的期末支付全部租金，出租方收到租金后开具增值税发票，出租方在第一年的期末会计处理为( )。

A.
B.
C.
D.

答案：D
解析：

第3题：

回租租赁涉及的当事人为()

A、买方

B、卖方

C、出租方

D、承租方


正确答案:C,D

第4题：

（）是指建设银行应承租方的要求，向出租方保证，如承租方不按期支付租金，建设银行将受理出租方的索赔，按照保函约定承担保证责任。

  • A、租赁保证
  • B、承租保证
  • C、履约保证

正确答案:A

第5题：

房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意的要点有（　　）。

A、房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化
B、如果是承租方代理，当出租方夸赞房子的优点时，房地产经纪人应该站在承租方的立场，消除出租方和承租方的分歧，尽量为委托人寻求更多的优惠
C、房地产经纪人要从多个角度撮合双方
D、与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准
E、在租赁双方对租金有较大分歧时，经纪人应从租金支付方式、租金折扣等方面，折中消除双方的分歧，最终在租金价格、租金支付等方面上达成一致

答案：A,C,D,E
解析：
房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意以下三个要点：①房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金的变化。在租赁双方对租金有较大分歧时，经纪人应从租金支付方式、租金折扣、提供充分的家具和其他设备等方面，尽量促使租赁双方从对方角度考虑，折中缓和双方的分歧，最终在租金价格、租金支付等方面上达成一致。②房地产经纪人要从多个角度撮合双方，包括房源紧俏、位置与交通情况、配套设施情况、周边环境、居住人口素质等。③与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准。

第6题：

对以房产投资,收取固定收入,应由()计缴房产税。

A.承租方按租金收入

B.出租方按租金收入

C.承租方按房产余值

D.出租方房产余值


参考答案：B

第7题：

房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意的要点有（　　）。

A.房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金变化
B.如果是承租方代理，当出租方夸赞房子的优点时，房地产经纪人应该站在承租方的立场，消除出租方和承租方的分歧，尽量为委托人寻求更多的优惠
C.房地产经纪人要从多个角度撮合双方
D.与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准
E.在租赁双方对租金有较大分歧时，经纪人应从租金支付方式、租金折扣等方面，折中消除双方的分歧，最终在租金价格、租金支付等方面上达成一致

答案：A,C,D,E
解析：
房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，要注意以下三个要点：①房地产经纪人要十分熟悉和了解市场租金的变化。在租赁双方对租金有较大分歧时，经纪人应从租金支付方式、租金折扣、提供充分的家具和其他设备等方面，尽量促使租赁双方从对方角度考虑，折中缓和双方的分歧，最终在租金价格、租金支付等方面上达成一致。②房地产经纪人要从多个角度撮合双方，主要包括：a．房源紧俏；b．位置与交通情况；c．配套设施情况；d．周边环境；e．居住人口素质。③与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准。

第8题：

2003年5月,某汽车出租公司与某物资公司签订汽车租赁合同,合同标的物是日本进口的三菱旅游车2辆,某汽车出租公司为承租方,某物资公司为出租方。租期4年,承租方每年付给出租方每辆车租金4万元。合同期满,汽车归承租方所有。此合同是( )。

A．有效的财产租赁合同

B．有效的租赁合同

C．有效的融资租赁合同

D．违反法律和政策规定的无效合同


正确答案：D

第9题：

在机械设备租赁合同期内，未经承租方书面同意，出租方不得将租赁机械设备调离承租方工地范围或者承揽私活，否则出租方必须缴纳给承租方（）元/次的违约金并承担承租方损失，承租方有权解除合同。


正确答案:5000

第10题：

周转材料租赁合同规定，周转料承租方因实际需要发生变化，可在合同规定的租赁期满前将部分或全部租赁物归还出租方，租金根据本合同按实际使用（）和时间据实计算。


正确答案:数量

更多相关问题
相关内容