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关于融资租赁说法错误的是（）A、融资租赁是将借钱和租物结合在一起的租赁业务B、合同关系涉及两方面当事人：出租方、承租方C、出租人为租赁资产的购买者和所有者D、承租人为租赁资产的使用者和受益者

题目

关于融资租赁说法错误的是（）

  • A、融资租赁是将借钱和租物结合在一起的租赁业务
  • B、合同关系涉及两方面当事人：出租方、承租方
  • C、出租人为租赁资产的购买者和所有者
  • D、承租人为租赁资产的使用者和受益者
参考答案和解析
正确答案:B
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相似问题和答案

第1题：

关于融资租赁的特点,以下说法错误的是()。

A、租赁期限较短

B、租赁合同比较稳定

C、承租人负责设备的选择、保险、保养和维修等

D、一般由承租人向租赁公司提出正式申请，由租赁公司融资购买设备并租给承租人使用


参考答案：A

第2题：

关于融资租赁合同的特征，说法不正确的是（　　）。

A.融资租赁合同为要式合同
B.融资租赁合同可单方面解除合同
C.融资租赁合同为双务合同
D.融资租赁合同为有偿合同

答案：B
解析：
融资租赁合同一都含有承租人不得中途解约的约定，即承租人在租赁期限内不得以任何理由解除合同，即使在发生不可抗力的情况下。

第3题：

下列关于融资租赁的说法，正确的是（ ）。 A．融资租赁的核心问题是“买还是租” B．融资租赁活动属于企业的经营活动 C．融资租赁最主要的财务特征是可以撤销 D．融资租赁的最主要财务特征是不可以撤销


正确答案：D
略

第4题：

关于债务融资的说法，错误的是（ ）。

A.债务融资需要还本付息
B.债务融资所得资金属于资本金
C.债务融资支付的利息可在税前扣除
D.租赁融资属于债务融资

答案：B
解析：
【考点】房地产债务融资。权益融资所得资金属于资本金，不需要还本付息，投资者的收益来自于税后盈利的分配，也就是股利；债务融资形成的是企业的负债，需要还本付息，其支付的利息进入财务费用，可以在税前扣除。

第5题：

下列选项中，关于融资租赁的说法，错误的是（ ）。

A.融资租赁最主要的外部特征就是租期长
B.融资租赁是不可撤销的租赁
C.融资租赁的租赁费可以作为费用扣除
D.大型贵重的设备宜采用融资租赁

答案：C
解析：
按照我国现行税法规定，融资租赁的租赁费不能作为费用扣除，只能作为取得成本构成租入固定资产的计税基础。也就是税法上所有融资租赁被认定为分期付款购买。

第6题：

关于融资租赁合同，以下说法错误的是（ ）。

A．出租人应当履行租赁期间的维修义务

B．融资租赁合同应当采用书面形式

C．承租人应当妥善保管、使用租赁物

D．出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属


正确答案：A
承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

第7题：

关于现代融资租赁业务特征的说法错误的是()。

A.租赁公司以租赁信用中介机构的形式出现
B.融资租赁功能扩展到财政金融、经营管理、销售网络、咨询策划等领域
C.承租人取得物品使用权，并将租赁信用作为一种融资手段
D.按承租人租赁物件的时间计算租金

答案：D
解析：
现代融资租赁与传统租赁的本质区别在于：传统租赁按承租人租赁物件的时间计算租金，而现代融资租赁按承租人占用融资成本的时间计算租金。

第8题：

关于杠杆租赁融资模式的说法错误的是()。

A、项目公司不拥有对项目的控制权

B、可以实现百分百的融资

C、较高的融资成本

D、可享受税前偿租好处


参考答案：AC

第9题：

(2015年真题) 关于债务融资的说法，错误的是（）。

A.债务融资需要还本付息
B.债务融资所得资金属于资本金
C.债务融资支付的利息可在税前扣除
D.租赁融资属于债务融资

答案：B
解析：
本题考查的是房地产债务融资。权益融资所得资金属于资本金，不需要还本付息，投资者的收益来自于税后盈利的分配，也就是股利；债务融资形成的是企业的负债，需要还本付息，其支付的利息进入财务费用，可以在税前扣除。

第10题：

下列关于融资租赁与经营租赁的说法中，错误的是（　）。

A.融资租赁的租金包括设备价款
B.融资租赁的设备多为通用设备
C.经营租赁的租期一般较短
D.经营租赁由租赁公司负责设备的维修、保养

答案：B
解析：
融资租赁的租赁标的一般为专用设备，也可为通用设备。因此选项B的说法是错误的。

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