房屋登记官考试
房屋登记机构需要实地查看的登记有（）。A、因房屋灭失的房屋所有权注销登记；B、房屋抵押权设立登记；C、在建工程抵押权登记；D、房屋所有权转移登记；E、房屋受有权初始登记；
题目
房屋登记机构需要实地查看的登记有（）。
- A、因房屋灭失的房屋所有权注销登记；
- B、房屋抵押权设立登记；
- C、在建工程抵押权登记；
- D、房屋所有权转移登记；
- E、房屋受有权初始登记；
参考答案和解析
正确答案:A,C,E
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相似问题和答案
第1题：
在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为( )。
A.地役权登记
B.房屋所有权登记
C.房屋抵押权登记
D.房屋注销登记
B.房屋所有权登记
C.房屋抵押权登记
D.房屋注销登记
答案：C
解析：
第2题：
房屋登记机构在办理下列登记时，应实地查看的有( )。
A:房屋所有权初始登记
B:房屋预告登记
C:地役权登记
D:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
E:在建工程抵押权登记
B:房屋预告登记
C:地役权登记
D:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
E:在建工程抵押权登记
答案：A,D,E
解析：
第3题：
办理()房屋登记，房屋登记机构无须实地查看。
A:房屋所有权初始登记
B:在建工程抵押权登记
C:房屋所有权转移登记
D:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
B:在建工程抵押权登记
C:房屋所有权转移登记
D:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
答案：C
解析：
《房屋登记办法》规定，办理下列房屋登记，房屋登记机构应当实地查看：(1)房屋所有权初始登记；(2)在建工程抵押权登记；(3)因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；(4)法律、法规规定的应当实地查看的其他房屋登记。
第4题：
按照《房屋登记办法》规定，房屋登记机构应当对拟登记的房屋进行实地查看的是（）
- A、异议登记
- B、房屋所有权初始登记
- C、在建工程抵押权登记
- D、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
正确答案:B,C,D
第5题：
房屋登记机构应进行实地查看的情形有（ ）。
A.房屋所有权初始登记
B.房屋所有权转移登记
C.最高额抵押登记
D.在建工程抵押权登记
E.地役权登记
B.房屋所有权转移登记
C.最高额抵押登记
D.在建工程抵押权登记
E.地役权登记
答案：A,D
解析：
本题考查的是不动产登记程序。对房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建建筑物抵押权登记、因不动产灭失导致的注销登记，以及不动产登记机构认为需要实地查看的情形，不动产登记机构应当进行实地查看。
第6题：
根据《房屋登记办法》的规定，()，房屋登记机构应当实地对拟登记的房屋进行实地查看。
A:房屋预告登记
B:房屋所有权初始登记
C:地役权登记
D:在建工程抵押登记
E:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
B:房屋所有权初始登记
C:地役权登记
D:在建工程抵押登记
E:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
答案：B,D,E
解析：
第7题：
在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的前提条件是，已抵押登记的在建工程竣工并 经（ ）后。
A:房屋所有权初始登记
B:在建工程抵押权注销登记
C:在建工程预告登记
D:房屋销售预告登记
B:在建工程抵押权注销登记
C:在建工程预告登记
D:房屋销售预告登记
答案：A
解析：
第8题：
下列（ ）属于房屋登记机构应当进行实地查看的情形。
A.预购商品房预告登记
B.房屋转移登记
C.在建建筑物抵押权登记
D.因不动产灭失导致的注销登记
E.房屋所有权首次登记
B.房屋转移登记
C.在建建筑物抵押权登记
D.因不动产灭失导致的注销登记
E.房屋所有权首次登记
答案：C,D,E
解析：
不动产登记机构应当实地查看的情形包括：①房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；②在建建筑物抵押权登记；③因不动产灭失导致的注销登记；④不动产登记机构认为需要实地查看的情形。对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。
第9题：
房屋登记机构应进行实地查看的情形有（ ）。
A.房屋所有权初始登记
B.房屋所有权转移登记
C.最高额抵押登记
D.在建建筑物抵押权登记
E.地役权登记
B.房屋所有权转移登记
C.最高额抵押登记
D.在建建筑物抵押权登记
E.地役权登记
答案：A,D
解析：
房屋所有权首次登记、在建建筑物抵押权登记、因不动产灭失导致的注销登记，登记机构应当进行实地查看。
第10题：
在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的前提条件是，已抵押登记的在建工程竣工并经（）后。
- A、房屋所有权初始登记
- B、在建工程抵押权注销登记
- C、在建工程预售登记
- D、房屋销售预告登记
正确答案:A