张三有两室两厅房屋一套,孰料李三通过向登记机构提供虚假证明材料于6月5日将房屋登记到自己名下。8月5日李三以自己的名义与李四签署了房屋买卖合同。请问下列哪些情况下不构成善意取得()?
第1题:
张三向李四购买房屋,将面额为10万元的汇票背书转让给李四作为购买房屋的价金,李四接受汇票后背书转让给王五。事后,因工作临时调动,张三与李四之间的房屋买卖合同被合意解除,则张三可以行使下列哪一权利?( )
A.请求从李四处受让汇票的王五返还汇票
B.请求李四返还10万元现金
C.请求李四返还汇票
D.请求付款人停止支付票据上的款项
张三可依民法上的不当得利请求李四返还价金。选项B为正确答案。
汇票是出票人签发的,委托付款人在见票时或者在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。票据是无因证券。票据上的法律关系是一种单纯的金钱支付关系,权利人享有票据权利只以持有符合票据法规定的有效票据为必要。至于票据赖以发生的原因,在所不问。即使原因关系无效或有瑕疵,也不影响票据的效力。因此,票据合法背书转让后,不能要求返还,排除A、C项;也不能拒绝付款,排除D选项。
第2题:
第3题:
张某购得一套住房,但与李某签订书面协议,约定将该房屋登记在李某名下,但实际所有人为张某。后李某持房产证,擅自将该房屋以市场价卖给不知情的丁某,双方已经办理了房屋产权过户登记手续,但丁某尚未付清全部价款;张某得知后,向丁某主张返还房屋,此时,丁某方得知该房并非李某所有。根据物权法律制度的规定,下列表述不正确的有( )。
A、丁某不能善意取得该房屋所有权,因为丁某已知晓该房屋并非李某所有,不构成善意
B、丁某不能善意取得该房屋所有权,因为丁某尚未付清全部价款
C、丁某不能善意取得该房屋所有权,因为善意取得只适用于动产,不适用于不动产
D、张某有权主张丁某返还房屋,因为张某为该房屋的实际所有权人
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
张某与李某因一套房屋产权发生争议,房屋登记在张某名下,法院判决房屋归李某所有。判决生效后,李某未办理产权转移手续。后张某持房产证,擅自将该房屋以市场价卖给不知情的丁某,双方已经办理了房屋产权过户登记手续,但丁某尚未付清全部价款。李某得知后要求丁某返还房屋。根据物权法律制度的规定,下列表述正确的有( )。
A、李某并未取得房屋所有权,因为没有办理过户登记
B、丁某善意取得该房屋所有权
C、丁某不能善意取得该房屋所有权,因为丁某尚未付清全部价款
D、张某与丁某之间的买卖合同有效
第9题:
第10题: