房屋登记官考试
关于征收，下列说法正确的是（）。A、必须是为了公共利益的需要B、必须依照法律规定的权限和程序C、征收标的仅限于不动产D、征收行为属于行政行为
题目
关于征收，下列说法正确的是（）。
- A、必须是为了公共利益的需要
- B、必须依照法律规定的权限和程序
- C、征收标的仅限于不动产
- D、征收行为属于行政行为
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相似问题和答案
第1题：
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收哪些不动产?()
A.其他不动产
B.组织的房屋
C.个人的房屋
D.集体所有的土地
答案：ABCD
第2题：
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：正确
第3题：
为了公共利益的需要,依照法律规定权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。( )
此题为判断题(对，错)。
参考答案：对
第4题：
以下关于房地产征收的限制条件，正确的是()。
A:征收只能以发展公共利益、提升公共福祉为目的
B:征收必须严格依照法律规定的权限和程序
C:政府须对被征收房地产的客观市场价值对其损失予以公正补偿
D:征收必须是因紧急需要
E:禁止以商业用途为目的的征收
B:征收必须严格依照法律规定的权限和程序
C:政府须对被征收房地产的客观市场价值对其损失予以公正补偿
D:征收必须是因紧急需要
E:禁止以商业用途为目的的征收
答案：A,B,C,E
解析：
D项是错误的，“因紧急需要”是属于征用的特征。
第5题：
对于房地产征收的限制条件的表述中，不正确的是（）。
A.征收只能以发展公共利益，提升公共福祉为目的
B.征收必须经被征收人同意
C.征收必须严格依照法律规定的权限和程序
D.征收应对被征收人的损失予以公正补偿
正确答案：B
[答案] B
[解析] 参见教材P35
第6题：
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：正确
第7题：
以下关于房地产征收的限制条件，正确的是（ ）。
A．征收只能以发展公共利益、提升公共福祉为目的
B．征收必须严格依照法律规定的权限和程序
C．政府须对被征收房地产的客观市场价值对其损失予以公正补偿
D．征收必须是因紧急需要
E．禁止以商业用途为目的的征收
正确答案：ABCE
D项是错误的，“因紧急需要”是属于征用的特征。
D项是错误的，“因紧急需要”是属于征用的特征。
第8题：
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不不动产或者动产的,可以给予适当的补偿。()
此题为判断题(对，错)。
正确答案：错误
第9题：
根据《物权法》规定，国家依照法律规定的权限和程序征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及不动产，是为了（ ）的需要。
A.特定人群
B.国家利益
C.公共利益
D.国家安全
B.国家利益
C.公共利益
D.国家安全
答案：C
解析：
《物权法》规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。C项正确。
第10题：
下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。
A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；
B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；
C.允许以商业用途为目的的征收；
D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。
B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；
C.允许以商业用途为目的的征收；
D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。
答案：C
解析：
不动产征收的限制条件：①征收只能是以发展公共利益，提升公共福祉为目的，绝对禁止以商业用途为目的的征收；②征收必须严格依照法律规定的权限和程序；③政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。