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投资性房地产评估的原则包括（）。A、不得以预先设定的价值作为评估结论B、勤勉尽责，保持应有的职业谨慎C、恪守独立、客观、公正的原则D、配比性原则

题目

投资性房地产评估的原则包括（）。

  • A、不得以预先设定的价值作为评估结论
  • B、勤勉尽责，保持应有的职业谨慎
  • C、恪守独立、客观、公正的原则
  • D、配比性原则
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第1题：

我国证券投资分析师执业道德的十六字原则是：（ ）。

A．公开公平、独立诚信、谨慎客观、勤勉尽职

B．独立透明、诚信客观、谨慎负责、公正公平

C．谨慎客观、勤勉尽职、独立诚信、公正公平

D．独立诚实、谨慎客观、勤勉尽职、公正公平


正确答案：C

第2题：

证券投资咨询业务执业应遵循的十六字原则是（ ）。

A.独立透明、诚信客观、谨慎负责、公正公平
B.独立诚信、谨慎客观、勤勉尽职、公正公平
C.科学严密、独立诚信、谨慎客观、勤勉尽职
D.谨慎客观、勤勉尽职、独立诚信、公开公平

答案：B
解析：
证券投资咨询行业执业应遵守十六字原则，即独立诚信、谨慎客观、勤勉尽职、公正公平。

第3题：

我国证券分析师职业道德的十六字原则是（ ）。 A．公开公平、独立诚信、谨慎客观、勤勉尽职 B．独立透明、诚信客观、谨慎负责、公平公正 C．独立诚信、谨慎客观、勤勉尽职、公正公平 D．独立诚实、谨慎客观、勤勉尽职、公正公平


正确答案：C
了解职业道德的十六字原则与职业责任。见教材第九章第二节，P428。

第4题：

下列房地产估价原则中，市场价值、投资价值、抵押价值等各种价值、价格评估都应遵循的原则是（）。

A．独立、客观、公正原则
B．价值时点原则
C．最高最佳利用原则
D．谨慎原则

答案：A
解析：
评估房地产的市场价值，应遵循以下原则：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③价值时点原则；④替代原则；⑤最高最佳利用原则。房地产的抵押价值和抵押净值评估，除应遵循市场价值评估的原则外，还应遵循谨慎原则。房地产的投资价值、现状价值等其他价值和价格评估，应根据估价目的和价值类型，从上述原则中选择适用的估价原则。并可增加其他适用的估价原则。其中，独立、客观、公正原则要求站在中立的立场上，实事求是、公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值或价格。

第5题：

证券投资咨询业务执业应遵循的十六字原则是（）。

A、独立透明、诚信客观、谨慎负责、公正公平
B、科学严密、独立诚信、谨慎客观、勤勉尽职
C、独立诚信、谨慎客观、勤勉尽职、公正公平
D、谨慎客观、勤勉尽职、独立诚信、公开公平

答案：C
解析：
C
略。

第6题：

我国证券投资咨询行业执业道德的十六字原则是（　　）。

A、独立诚信、谨慎客观、勤勉尽职、公正公平
B、谨慎客观、勤勉尽职、独立诚信、公正公开
C、公开公平、独立诚信、谨慎客观、勤勉尽职
D、独立透明、诚信客观、谨慎负责、公正公平

答案：A
解析：

第7题：

我国证券投资咨询行业执业道德的十六字原则是（??）。

A.独立诚信、谨慎客观、勤勉尽职、公正公平
B.谨慎客观、勤勉尽职、独立诚信、公正公开
C.公正公开、独立诚信、谨慎客观、勤勉尽职
D.独立透明、诚信客观、谨慎负责、公正公平

答案：A
解析：
我国证券投资咨询行业执业道德的十六字原则是“独立诚信、谨慎客观、勤勉尽职、公正公平” 。

第8题：

执行企业价值评估业务,应当坚持()的原则,勤勉尽责,保持应有的职业谨慎,独立进行分析和估算并形成专业意见。

A、独立

B、客观

C、公正

D、统一


答案：ABC

第9题：

评估房地产的市场价值应遵循的原则不包括()原则。

A.独立
B.客观
C.公正
D.及时

答案：D
解析：
评估房地产的市场价值应遵循独立、客观、公正的原则。

第10题：

评估房地产的市场价值应遵循的原则不包括()。

A:独立
B:客观
C:公正
D:及时

答案：D
解析：
评估房地产的市场价值应遵循独立、客观、公正的原则。

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