资产评估师继续教育
矿业权的取得方式有（）。A、无偿取得B、以出让方式取得C、以转让方式取得D、矿业权人出资勘查形成
题目
矿业权的取得方式有（）。
- A、无偿取得
- B、以出让方式取得
- C、以转让方式取得
- D、矿业权人出资勘查形成
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相似问题和答案
第1题：
下列项目中，征收土地增值税，确定取得土地使用权所付金额的方法，正确的是（ ）。
A．以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地价款
B．以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的出让金
C．以转让方式取得土地使用权的，为补缴的出让金和费用
D．以其他方式取得土地使用权的，为建房的费用与成本
正确答案：B
以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金；以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时，按规定补缴的出让金；以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款。
考核目的及分析：测试考生是否清楚有关确定取得土地使用权所支付金额的规定。本题A、C、D均不符合规定，故正确答案为 B。
以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金；以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时，按规定补缴的出让金；以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款。
考核目的及分析：测试考生是否清楚有关确定取得土地使用权所支付金额的规定。本题A、C、D均不符合规定，故正确答案为 B。
第2题：
()情况下建设用地使用权的取得是无偿的。
A:取得的划拨土地使用权
B:出让方式取得的土地使用权
C:转让方式取得的土地使用权
D:租赁方式取得的土地使用权
B:出让方式取得的土地使用权
C:转让方式取得的土地使用权
D:租赁方式取得的土地使用权
答案：A
解析：
本题考查土地使用权的取得方式。出让、转让、租赁等方式取得的都是有偿的，只有划拨方式取得的是无偿的。
第3题：
在我国，国有土地的使用权既可以以划拨方式取得，又可以以出让方式取得。（）
参考答案：对
遗嘱具有人身性，故须由遗嘱人亲自设立，而不能由他人代为设立。
第4题：
下列关于矿产权出让收益的表述错误的是（ ）。
A.以拍卖、挂牌方式出让矿业权的，竞得人报价金额为矿业权出让收益
B.以出让金额形式征收的矿业权出让收益，低于规定额度的，可一次性征收
C.以出让金额形式征收的矿业权出让收益，高于规定额度的，探矿权人在取得勘查许可证前，首次缴纳比例不得低于探矿权出让收益的10%
D.矿业权人未按时足额缴纳矿业权出让收益的，县级以上矿产资源主管部门按照征收管理权限责令改正，从滞纳之日起每日加收千分之二的滞纳金，并将相关信息纳入企业诚信系统
B.以出让金额形式征收的矿业权出让收益，低于规定额度的，可一次性征收
C.以出让金额形式征收的矿业权出让收益，高于规定额度的，探矿权人在取得勘查许可证前，首次缴纳比例不得低于探矿权出让收益的10%
D.矿业权人未按时足额缴纳矿业权出让收益的，县级以上矿产资源主管部门按照征收管理权限责令改正，从滞纳之日起每日加收千分之二的滞纳金，并将相关信息纳入企业诚信系统
答案：C
解析：
以出让金额形式征收的矿业权出让收益，高于规定额度的，探矿权人在取得勘查许可证前，首次缴纳比例不得低于探矿权出让收益的20%；剩余部分在转为采矿权后，在采矿权有效期内按年度缴纳。
第5题：
根据营业税规定，纳税人转让土地使用权，可以从转让收入中扣除的费用是()。
A、以出让方式取得土地使用权时支付的土地出让金和相关费用
B、以行政划拨方式取得土地使用权时补交的出让金
C、以转让方式取得土地使用权时支付的地价款和相关费用
D、以其他方式取得土地使用权时支付的地价款和土地平整费
B、以行政划拨方式取得土地使用权时补交的出让金
C、以转让方式取得土地使用权时支付的地价款和相关费用
D、以其他方式取得土地使用权时支付的地价款和土地平整费
答案：B
解析：
单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。因此，纳税人转让土地使用权时可以凭合法有效凭据从收入中减除土地出让金差额缴纳营业税。
第6题：
下列不属于取得土地使用权所支付的金额的有（ ）。
A.以出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金
B.以行政划拨方式取得土地使用权按规定补缴的土地出让金
C.以转让方式取得土地使用权实际支付的地价款
D.拆迁补偿费
E.基础设施费
B.以行政划拨方式取得土地使用权按规定补缴的土地出让金
C.以转让方式取得土地使用权实际支付的地价款
D.拆迁补偿费
E.基础设施费
答案：D,E
解析：
选项DE计入房地产开发成本。
第7题：
在依法取得的勘查许可证规定的范围内，勘查矿产资源的权利是指（ ）。
A.探矿权
B.采矿权
C.矿业权
D.矿业权出让
B.采矿权
C.矿业权
D.矿业权出让
答案：A
解析：
探矿权是指在依法取得的勘查许可证规定的范围内，勘查矿产资源的权利。
第8题：
纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）
A.以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
C.以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
D.以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格
E.以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
参考答案：A, B, C, E
以出让方式（协议、招标、拍卖等）取得土地使用权的，为支付的土地出让金；以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的土地出让金；以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款。
以出让方式（协议、招标、拍卖等）取得土地使用权的，为支付的土地出让金；以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的土地出让金；以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款。
第9题：
某房地产公司通过拍卖方式取得了一块商业地块进行开发。其取得土地的方式及权属性 质是（ ）。
A.以划拨方式取得土地所有权 B.以划拨方式取得土地使用权
C,以出让方式取得土地所有权， D.以出让方式取得土地使用权；
A.以划拨方式取得土地所有权 B.以划拨方式取得土地使用权
C,以出让方式取得土地所有权， D.以出让方式取得土地使用权；
答案：D
解析：
解析获取土地使用权的方式有：出让、划拨、转让。土地使用权出让，可以采取拍 卖、招标或者双方协议的方式。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在. 土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用，或者将国有土地使用权无 偿交付给土地使用者使用的行为。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转. 移的行为，包括出售、交换和赠与。
第10题：
建设用地使用权依照权利的取得和效力的不同，可分为（）。
- A、以出让方式取得
- B、以划拨方式取得
- C、以租赁方式取得
- D、以作价出资的方式取得
正确答案:A,B,C,D