工学
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相似问题和答案
第1题：
居住区用地分为几项？( )
A.三项：住宅用地(含宅间绿地)、公建用地(含公共绿地)、道路用地(含非公建配建的停车场)
B.四项：住宅用地、公建用地、道路用地、公共绿地
C.五项：住宅用地、公建用地、道路用地、停车场用地、绿地
D.六项：住宅用地、公建用地、道路用地、停车场用地、公共绿地、其他用地
B.四项：住宅用地、公建用地、道路用地、公共绿地
C.五项：住宅用地、公建用地、道路用地、停车场用地、绿地
D.六项：住宅用地、公建用地、道路用地、停车场用地、公共绿地、其他用地
答案：B
解析：
第2题：
关于居住区公共服务设施规划要求的表述中，不准确的是( ?)
A.居住区配套公建的设置水平应与居住人口规模相适应
B.居住区配套公建应与住宅同步规划、同步建设、同时交付
C.可根据区位条件，适当调整居住区配套公建的项目和面积
D.配套公建应按照市场效益最大化的原则进行配置
B.居住区配套公建应与住宅同步规划、同步建设、同时交付
C.可根据区位条件，适当调整居住区配套公建的项目和面积
D.配套公建应按照市场效益最大化的原则进行配置
答案：D
解析：
居住区配套公建的布局规划。
第3题：
按现行规定税收政策的规定，下列普通住宅的销售免征营业税的有（ ）。
A．个人自建自用的住房销售
B．企业、行政事业单位按房改政策出售普通住宅
C．个人购买并居住超过1年的普通住宅销售
D．个人购买并居住不足1年的普通住宅销售
正确答案：ABC
营业税关于对普通住宅销售减免税的规定。
营业税关于对普通住宅销售减免税的规定。
第4题：
住房包括（）
- A、普通住宅、写字楼、公寓
- B、写字楼、高档住宅、别墅
- C、普通住宅、高档住宅、商铺
- D、普通住宅、高档住宅、公寓、别墅
正确答案:D
第5题：
小区用地按功能性质划分为（）
- A、住宅用地
- B、公建用地
- C、道路用地
- D、绿化用地
正确答案:A,B,C,D
第6题：
设计条件
某场地平面，南面及东面有已建成的办公楼及住宅，拟在用地内
兴建普通住宅或别墅，城建规划部门对用地要求如下：
1.建筑控制线：西面和北面后退用地界线5m，东面和南面后退用地界线3m。
2.距小河中心线5m范围内、距古亭四边8m范围内不能作为建筑用地。
3.当地日照间距系数采用：普通住宅1:1.2，别墅1:1.7（不考虑古亭日照间距）。
某场地平面，南面及东面有已建成的办公楼及住宅，拟在用地内
兴建普通住宅或别墅，城建规划部门对用地要求如下：
1.建筑控制线：西面和北面后退用地界线5m，东面和南面后退用地界线3m。
2.距小河中心线5m范围内、距古亭四边8m范围内不能作为建筑用地。
3.当地日照间距系数采用：普通住宅1:1.2，别墅1:1.7（不考虑古亭日照间距）。
任务要求
1.在场地平面图上绘出拟建普通住宅及别墅的最大可建用地范围，并注明尺寸。
2.普通住宅可建用地范围用“
”表示，别墅可建用地范围用“
”表示，两者均可建者，斜线叠加。
1.在场地平面图上绘出拟建普通住宅及别墅的最大可建用地范围，并注明尺寸。
2.普通住宅可建用地范围用“
”表示，别墅可建用地范围用“”表示，两者均可建者，斜线叠加。 答案：
解析：
解题要点
根据给定的条件和任务要求确定普通住宅及别墅的最大可建范围。
作图提示
1.绘制建筑控制线。西、北面退后用地界线5m，东、南面退后用地界线3m，距小河中心线5m，距古亭四周8m。
2.根据场地平面图建筑方位条件和日照间距系数，普通住宅和别墅与南向办公楼的日照间距分别为：
普通住宅：
20×1.2=24m
12×1.2=14.4m
别墅：
20×1.7=34m
12×1.7=20.4m
3.画线并绘制阴影线。
4.标注必要的尺寸及文字说明。
参考评分标准
根据给定的条件和任务要求确定普通住宅及别墅的最大可建范围。
作图提示
1.绘制建筑控制线。西、北面退后用地界线5m，东、南面退后用地界线3m，距小河中心线5m，距古亭四周8m。
2.根据场地平面图建筑方位条件和日照间距系数，普通住宅和别墅与南向办公楼的日照间距分别为：
普通住宅：
20×1.2=24m
12×1.2=14.4m
别墅：
20×1.7=34m
12×1.7=20.4m
3.画线并绘制阴影线。
4.标注必要的尺寸及文字说明。
参考评分标准
第7题：
商住楼内的住宅的疏散楼梯应当（）。（易）
- A、尽量与其他防火分区合用
- B、设置机械加压送风系统
- C、独立设置
- D、设计为防烟楼梯间
正确答案:C
第8题：
住宅按档次可以分为普通住宅、高档住宅和()。
A.简易住宅
B.乡村别墅
C.集体宿舍
参考答案：A
第9题：
按照北京市建委发布的标准，将住宅分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅是指（）。
- A、住宅小区容积率在1.0（含）以上
- B、单套建筑面积在140（含）平方米以下
- C、实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下
- D、房价100万元以下的都为普通住宅
- E、单套建筑面积在120（含）平方米以下
正确答案:A,B,C
第10题：
某一商住楼地上三十二层，地下二层，总建筑面积为87356.72m2。地下一层至地上四层为商场，建筑面积为37275.01m2，地上四层以上为普通住宅，地下二层为汽车库。商住楼建筑高度为96.40m，裙房商场建筑高度为20.70m。 请分析以上案例，回答下列问题： （1）该建筑是否必须设置室外、内消火栓给水系统？ （2）根据《高层民用建筑设计防火规范（2005年版）》（GB50045-1995）的规定，该商住楼建筑应设置消防电梯，在设置消防电梯时应注意哪些方面？
正确答案: （1）由题中数据可知，该商住楼属于高层建筑，根据《高层民用建筑设计防火规范（2005年版）》（GB50045-1995）的规定，高层建筑必须设置室外、内消火栓给水系统。
（2）设置消防电梯时应注意以下几点：
①消防电梯的设置数量，当每层建筑面积小于1500m2时应设1台，在1500~4500m2时应设两台，当大于4500m2时应设3台。
②消防电梯载重量不应小于800kg，行驶速度从首层到顶层的运行时间不应超过60s。
③消防电梯内应设专用电话，并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。
④消防电梯井底应设排水设施，排水井容量不应小于2m3，排水泵的排水量不应小于101/s。