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问答题房屋出租的如何办理手续?

题目
问答题
房屋出租的如何办理手续?
参考答案和解析
正确答案: 私有房屋出租的,出租人须持房屋所有权证或者其它合法证明、居民身份证、户口簿,向房屋所在地公安派出所申请登记;
单位房屋出租的,出租人须持房屋所有权证、单位介绍信,到房屋所在地公安派出所申请登记,经审核符合本规定出租条件的,由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。
解析: 暂无解析
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相似问题和答案

第1题:

物业公司将代开发商管理的房屋出租,房屋产权不属于物业公司的,如何计税?


正确答案:若由物业公司给承租方开具增值税发票,应按照不动产租赁适用税率开具增值税发票。其中,一般纳税人适用税率为11%,小规模纳税人适用的征收率为5%。一般纳税人出租的不动产在2016年4月30日之前取得的,可以选择简易办法征税,征收率为5%。

第2题:

前台办理手续的客人较多,客人抱怨结账速度太慢,赶着离店,如果你是前台接待员,你应如何处理?


正确答案:1、查看客人的付款方式,如果客人为信用卡客户,告知客人可提前离店,稍后办理信用卡结算。
2、如客人为酒店常客、商务客人以及网络客人,询问客人房内是否有消费,可为客人提供免查房服务。
3、如客人不符合免查房或信用卡业务结算,请客人耐心等待,按照退房客人先后顺序,办理结账。
4、如客人因要事需提前离店,可告知客人预付一笔预授权,房费从预授权中扣除。
5、如客人有账单或发票需要,请客人留下地址及联系方式,将单据邮寄给客人。

第3题:

申请从事文化市场经营活动如何办理手续?


参考答案:

申请从事文化市场经营活动,须经所在地县级以上文化行政管理部门批准,出具以下证明文件:
(1)开办经营项目的申请报告;
(2)项目负责人的有关证明材料;
(3)设施设备资金等资料;
(4)经营场所房屋证明材料;
(5)经营管理规章。
经文化行政部门批准后,从事歌舞娱乐场所经营活动的,须持《文化许可证》副本到消防部门申请消防安全审核,合格者,再到工商行政管理部门申请注册登记,领取营业执照后,方可从事经营;从事网吧经营活动的,须持文化部门批准筹建文化,到机关申请住处网络安全和消防安全审核,经审核合格的,申请人持机关批准文件到文化部门申请最终审核,合格者,文化部门发给《网络文化经营许可证》申请者持证到工商行政部门申请登记注册,领取营业执照后方可从事经营;从事音像制品出租零售的,持《音像制品经营许可证》副本,到工商行政管理部门申请注册登记,领取营业执照后方可从事经营。


第4题:

房屋出租的如何办理手续?


正确答案: 私有房屋出租的,出租人须持房屋所有权证或者其它合法证明、居民身份证、户口簿,向房屋所在地公安派出所申请登记;
单位房屋出租的,出租人须持房屋所有权证、单位介绍信,到房屋所在地公安派出所申请登记,经审核符合本规定出租条件的,由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。

第5题:

房屋出租税费和租赁管理费的基数是如何确定的?


正确答案: 税务部门和区主管机关征收有关税金或收取房屋租赁管理费时,以指导租金作为计算基数;租赁合同约定的租金高于指导租金时,以合同约定的租金为计算基数。

第6题:

房屋出租行为如何规避税收负担?


正确答案: 房屋出租业务规避税收负担有两点:
一是将出租行为改为投资,免予缴纳营业税和土地增值税;
二是租金的收入中不要包含水电费、家具使用费,这样可以降低计税依据从而降低税负。

第7题:

在房屋出租期内,出租人死亡或终止或产权转让变更时,原租赁关系如何处理?


正确答案: 承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人应继续履行原租赁合同。
出租人在租赁期内死亡或终止,或因出租房屋的产权转让变更,其合法继承人或受让人应继续履行原租赁合同。

第8题:

销售自养(生产)动物、动物产品,需要办理手续吗?如何办理?


正确答案:销售自养动物或自产动物产品的,同样需要办理产地检疫手续,畜主应当按规定向当地动物卫生监督机构申报检疫,由官方兽医对动物及动物产品实施现场检疫,经检疫合格的,出具检疫证明、加施检疫标志方可出售。

第9题:

抱养子女落户如何办理手续?


正确答案: 养子女落户需以下材料:
一、抱养人的书面申请;
二、妻结婚八年以上且无子女的证明;
三、(市)以上医院出具的无生育能力的证明;
四、女方年满35周岁的户籍证明。
抱养人持以上材料到户口所在地派出所申请,由派出所报县区公安机关审查后报市公安局审批。抱养人系农业户口的,凭书面申请、村居证明由县区公安机关审批。

第10题:

公民出境定居或出国留学应当注销户口的,派出所如何办理手续?


正确答案: 经省公安厅批准,公民出境定居或出国留学应当注销户口的,派出所凭省公安厅签发的出国定居证、护照,定居台湾的凭大陆居民来往台湾通行证和台湾方面的定居许可证明,定居港、澳地区的赁前往港、澳通行证(到香港定居的可凭出入境通行证)办理注销户口手续。