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问答题房屋出租的如何办理手续？
题目
问答题
房屋出租的如何办理手续？
参考答案和解析
正确答案：
私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其它合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；
单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。
单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。
解析：
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相似问题和答案
第1题：
物业公司将代开发商管理的房屋出租，房屋产权不属于物业公司的，如何计税？
正确答案:若由物业公司给承租方开具增值税发票，应按照不动产租赁适用税率开具增值税发票。其中，一般纳税人适用税率为11%，小规模纳税人适用的征收率为5%。一般纳税人出租的不动产在2016年4月30日之前取得的，可以选择简易办法征税，征收率为5%。
第2题：
前台办理手续的客人较多，客人抱怨结账速度太慢，赶着离店，如果你是前台接待员，你应如何处理？
正确答案:1、查看客人的付款方式，如果客人为信用卡客户，告知客人可提前离店，稍后办理信用卡结算。
2、如客人为酒店常客、商务客人以及网络客人，询问客人房内是否有消费，可为客人提供免查房服务。
3、如客人不符合免查房或信用卡业务结算，请客人耐心等待，按照退房客人先后顺序，办理结账。
4、如客人因要事需提前离店，可告知客人预付一笔预授权，房费从预授权中扣除。
5、如客人有账单或发票需要，请客人留下地址及联系方式，将单据邮寄给客人。
第3题：
申请从事文化市场经营活动如何办理手续？
参考答案：
申请从事文化市场经营活动，须经所在地县级以上文化行政管理部门批准，出具以下证明文件：
（1）开办经营项目的申请报告；
（2）项目负责人的有关证明材料；
（3）设施设备资金等资料；
（4）经营场所房屋证明材料；
（5）经营管理规章。
经文化行政部门批准后，从事歌舞娱乐场所经营活动的，须持《文化许可证》副本到消防部门申请消防安全审核，合格者，再到工商行政管理部门申请注册登记，领取营业执照后，方可从事经营；从事网吧经营活动的，须持文化部门批准筹建文化，到机关申请住处网络安全和消防安全审核，经审核合格的，申请人持机关批准文件到文化部门申请最终审核，合格者，文化部门发给《网络文化经营许可证》申请者持证到工商行政部门申请登记注册，领取营业执照后方可从事经营；从事音像制品出租零售的，持《音像制品经营许可证》副本，到工商行政管理部门申请注册登记，领取营业执照后方可从事经营。
第4题：
房屋出租的如何办理手续？
正确答案: 私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其它合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；
单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。
第5题：
房屋出租税费和租赁管理费的基数是如何确定的？
正确答案: 税务部门和区主管机关征收有关税金或收取房屋租赁管理费时，以指导租金作为计算基数；租赁合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的租金为计算基数。
第6题：
房屋出租行为如何规避税收负担？
正确答案: 房屋出租业务规避税收负担有两点：
一是将出租行为改为投资，免予缴纳营业税和土地增值税；
二是租金的收入中不要包含水电费、家具使用费，这样可以降低计税依据从而降低税负。
第7题：
在房屋出租期内，出租人死亡或终止或产权转让变更时，原租赁关系如何处理？
正确答案: 承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应继续履行原租赁合同。
出租人在租赁期内死亡或终止，或因出租房屋的产权转让变更，其合法继承人或受让人应继续履行原租赁合同。
第8题：
销售自养（生产）动物、动物产品，需要办理手续吗？如何办理？
正确答案:销售自养动物或自产动物产品的，同样需要办理产地检疫手续，畜主应当按规定向当地动物卫生监督机构申报检疫，由官方兽医对动物及动物产品实施现场检疫，经检疫合格的,出具检疫证明、加施检疫标志方可出售。
第9题：
抱养子女落户如何办理手续？
正确答案: 养子女落户需以下材料：
一、抱养人的书面申请；
二、妻结婚八年以上且无子女的证明；
三、（市）以上医院出具的无生育能力的证明；
四、女方年满35周岁的户籍证明。
抱养人持以上材料到户口所在地派出所申请，由派出所报县区公安机关审查后报市公安局审批。抱养人系农业户口的，凭书面申请、村居证明由县区公安机关审批。
第10题：
公民出境定居或出国留学应当注销户口的，派出所如何办理手续？
正确答案: 经省公安厅批准，公民出境定居或出国留学应当注销户口的，派出所凭省公安厅签发的出国定居证、护照，定居台湾的凭大陆居民来往台湾通行证和台湾方面的定居许可证明，定居港、澳地区的赁前往港、澳通行证（到香港定居的可凭出入境通行证）办理注销户口手续。