CMS专题
问答题某项工程项目业主（甲方）与某施工单位（乙方）签订了工程施工承包合同。合同中预算工程量为9000m2，综合单价为1100元/m2。合同工期为6个月。合同有关条款如下：（1）开工前业主应向承包商支付合同总价10%的工程预付款；（2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按3%的比例扣留质量保修金；（3）当累计实际完成工程量超过（或低于）预算工程量的15%时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1）；（4）每月签发付款最低金额为60万元；（5）工程预付款从乙方获得累计工程款超过合同价35%以后的下一个月起
题目
问答题
某项工程项目业主（甲方）与某施工单位（乙方）签订了工程施工承包合同。合同中预算工程量为9000m2，综合单价为1100元/m2。合同工期为6个月。合同有关条款如下：
（1）开工前业主应向承包商支付合同总价10%的工程预付款；
（2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按3%的比例扣留质量保修金；
（3）当累计实际完成工程量超过（或低于）预算工程量的15%时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1）；
（4）每月签发付款最低金额为60万元；
（5）工程预付款从乙方获得累计工程款超过合同价35%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。
（6）工程质量保修期为2年.保修期满甲方将质量保修金返还乙方。 承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见下表。 每日实际完成工程量 工程按合同工期完工，经竣工验收合格，双方办理了工程竣工结算。竣工验收10个月后，因质量问题业主要求施工单位维修，施工单位置之不理，业主另请其他施工单位进行了维修，维修费用1.2万元。
保修期满甲方应返还乙方多少保修金？
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
某工程项目，业主甲分别与监理单位乙、施工单位丙签订了施工阶段的委托监理合同和施工合同。在委托监理合同中对于业主和监理单位的权利、义务和违约责任的某些规定如下：
（1）乙方在监理工作中应维护甲方的利益。
（2）施工期间的任何设计变更必须经过乙方审查、认可并发布变更指令，方为有效并付诸实施。
（3）乙方应在甲方的授权范围内对委托的工程项目实施施工监理。
（4）乙方发现工程设计中的错误或不符合建筑工程质量标准的要求时，有权要求设计单位更改。
（5）乙方监理仅对本工程的施工质量实施监督控制；进度控制和费用控制任务由甲方行使。
（6）乙方对工程进度款支付有审核签认权；甲方有独立于乙方之外的自主支付权。
问题：各项中有是否有不妥之处，如有不妥，请写出正确做法。
（1）乙方在监理工作中应维护甲方的利益。
（2）施工期间的任何设计变更必须经过乙方审查、认可并发布变更指令，方为有效并付诸实施。
（3）乙方应在甲方的授权范围内对委托的工程项目实施施工监理。
（4）乙方发现工程设计中的错误或不符合建筑工程质量标准的要求时，有权要求设计单位更改。
（5）乙方监理仅对本工程的施工质量实施监督控制；进度控制和费用控制任务由甲方行使。
（6）乙方对工程进度款支付有审核签认权；甲方有独立于乙方之外的自主支付权。
问题：各项中有是否有不妥之处，如有不妥，请写出正确做法。
答案：
解析：
（1）不妥。应当乙方在监理工作中公正地维护有关各方面的合法权益。
（2）不妥。正确的应当是：设计变更审批权在业主，任何设计变更须经乙方审查并报业主审查、批准、同意后，再由乙方发布变更令，实施变更。
（3）正确。
（4）不妥。正确的应当是：乙方发现设计错误或不符合质量标准要求时，应报告甲方，要求设计单位改正并向甲方提供报告。
（5）不妥。因为三大控制目标是相互联系、相互影响的。正确的应当是：监理单位有实施工程项目质量、进度和费用三方面的监督控制权。
（6）不妥。正确的应当是：在工程承包合同议定的工程价格范围内，乙方对工程进度款的支付有审核签认权；未经乙方签字确认，甲方不得支付工程款。
（2）不妥。正确的应当是：设计变更审批权在业主，任何设计变更须经乙方审查并报业主审查、批准、同意后，再由乙方发布变更令，实施变更。
（3）正确。
（4）不妥。正确的应当是：乙方发现设计错误或不符合质量标准要求时，应报告甲方，要求设计单位改正并向甲方提供报告。
（5）不妥。因为三大控制目标是相互联系、相互影响的。正确的应当是：监理单位有实施工程项目质量、进度和费用三方面的监督控制权。
（6）不妥。正确的应当是：在工程承包合同议定的工程价格范围内，乙方对工程进度款的支付有审核签认权；未经乙方签字确认，甲方不得支付工程款。
第2题：
某施工单位在中标某高档办公楼工程中，与建设单位按照《建设工程施工合同（示范文本）GF-2017-0201》签订了施工总承包合同，合同中约定总承包单位将装饰装修、幕墙等分部分项工专业分包。
在总承包施工合同中约定“当工程量偏差超出5%时，该项增加部分或剩余部分综合单价按5%进行浮动”。施工单位编制竣工结算时发现工程量清单中两个清单项的工程数量增减幅度超出5%，其相应工程数量、单价等数据相见下表：
【问题】
分别计算清单A和清单B结算的清单费用。
在总承包施工合同中约定“当工程量偏差超出5%时，该项增加部分或剩余部分综合单价按5%进行浮动”。施工单位编制竣工结算时发现工程量清单中两个清单项的工程数量增减幅度超出5%，其相应工程数量、单价等数据相见下表：
【问题】
分别计算清单A和清单B结算的清单费用。
答案：
解析：
（1）（5594-5080）/5080＝10%大于5%
清单A结算的清单费用5080×（1+5%）×452+【5594-5080×（1+5%）】×452×（1-5%）＝5334×452+260×429.4＝2410968+111644＝2522612元
（2）（8918-8205）/8918＝8%大于5%
清单B结算的清单费用：8205×140×（1+5%）＝1206135元
清单A结算的清单费用5080×（1+5%）×452+【5594-5080×（1+5%）】×452×（1-5%）＝5334×452+260×429.4＝2410968+111644＝2522612元
（2）（8918-8205）/8918＝8%大于5%
清单B结算的清单费用：8205×140×（1+5%）＝1206135元
第3题：
某施工单位根据领取的某2000平方米两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。
问题：1、固定价格施工合同是否合适?
2、合同变更是否有效?
3、甲乙双方矛盾如何解决?
参考答案：
问题1：因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。
问题2：根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下，可采取口头形式，但必须事后予以书面确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，只能以书面协议的内容为准。本案例中甲方要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥，在竣工结算时双方发生了争议，对此只能以原合同规定为准。
问题3：施工期间，甲方未能及时支付工程款，应对停工承担责任，故应当赔偿乙方停工一个月的实际经济损失，工期顺延一个月。工程因质量问题返工，造成逾期交付，责任在乙方，故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金，因质量问题引起的返工费用由乙方承担。
第4题：
某厂（甲方）与某建筑公司（乙方）签订了某工程项目施工合同,同时与某降水公司签订了工程降水合同。甲乙双方合同规定：采用单价合同,每一分项工程的实际工程量增加（或减少）超过招标文件中工程量的10％以上时调整单价；工作B、E、C作业使用的主导施工机械一台（乙方自备）,台班费为400元／台班,其中施工机械台班折旧费为50元／台班。施工网络计划见下图（单位：天）。甲乙双方合同约定8月15日开工。工程施工中发生如下事件：（1）降水方案错误,致使工作D推迟2天,乙方人员配合用工5个工日,窝工6个工日；（2）8月21日至8月22日,场外停电,停工2天,造成人员窝工16个工日；（3）因设计变更,工作E工程量由招标文件中的300m3增至350m3,超过了10％；合同中该工作的综合单价为55元／m3,经协商调整后综合单价为50元／m3；（4）为保证施工质量,乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大,增加工程量15m3,该工作综合单价为78元／m3；（5）在工作D、E均完成后,甲方指令增加一项临时工作K,经核准,完成该工作需要1天时间,机械1台班,人工10个工日。
【问题】（2）每项事件工期索赔各是多少?总工期索赔多少天?
【问题】（2）每项事件工期索赔各是多少?总工期索赔多少天?
答案：
解析：
2、事件（1）：工作D总时差为8天,推迟2天,尚有总时差6天,不影响工期,因此可索赔工期0天。事件（2）：8月21日至8月22日停工,工期延长,可索赔工期：2天。事件（3）：因工作E为关键工作,可索赔工期：（350-300）m3／（300m3／6天）=1天。事件（5）：因E、C均为关键工作,在该两项工作之间增加工作K,则工作K也为关键工作,索赔工期：1天。总计索赔工期：0天+2天+1天+1天=4天。
第5题：
某业主（甲方）与某工程公司（乙方）订立了施工合同,同时与某指定承包人订立了设备供应合同。甲乙双方合同规定：采用单价合同,每一分项工程的工程量增减风险系数为10%；主导施工机械一台（乙方自备）,台班费为400元／台班,其中台班折旧费为50元／台班。施工网络计划如图7-3所示（单位：天）。甲乙双方合同约定8月15日开工。工程施工中发生如下事件：（1）由于设备供应问题致使工作D推迟2天,乙方人员配合用工5个工日,窝工6个工日；（2）8月21～22日,场外停电,停工2天,造成人员窝工16个工日。（3）因设计变更,工作E工程量由300m3增至350m3,该工作原综合单价为55元Im3,经协商调整单价为50元/m3；（4）为保证施工质量,乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大,增加工程量l5m3,该工作综合单价为78元／m3；（5）工作G开始前,甲方指令乙方在工作G之前增加一项监时工作K,经核准,完成该工作需要1天时间,机械1台班,人工10个工日。
【问题】1、上述哪些事件乙方可以提出索赔要求?哪些事件不能提出索赔要求?说明其原因。
【问题】1、上述哪些事件乙方可以提出索赔要求?哪些事件不能提出索赔要求?说明其原因。
答案：
解析：
1、事件（1）可提出索赔要求,因为降水工程由甲方另行发包,是甲方的责任。事件（2）可提出索赔要求,因为因停水、停电造成的人员窝工是甲方的责任。事件（3）可提出索赔要求,因为设计变更是甲方的责任,且工作E的工程量增加了50m3,超过了工程量风险系数10%的约定。事件（4）不应提出索赔要求,因为降水工程由甲方另行发包,是甲方的责任。事件（5）可提出索赔要求,因为甲方指令增加工作,是甲方的责任。
第6题：
背景：
某建设单位（甲方）与某施工单位（乙方）签订了施工合同，同时与某降水公司订立了工程降水合
同。甲乙双方合同规定：采用单价合同，每一分项工程的实际工程量增加（或减少）超过招标文件
中工程量的25%以上时调整单价；工作B、E、G 作业使用的主导施工机械一台（乙方自备），台班费
为400 元／台班，其中台班折旧费为50 元／台班。施工网络计划如下。
甲乙双方约定8 月15 日开工。工程施工中发生如下事件：
（1）降水方案错误，致使工作D 推迟2d，乙方配合用工5 个工日，窝工6 个工日；
（2）因设计变更，工作E 工程量由招标文件的300m3增至400m3，超过了25%，合同中该工作的单
价为55 元/m3，经协裔调整后综合单价为50 元/m3；
（3）为保证工程质量，乙方在施工中将工作B 原设计尺寸扩大，增加工程量15m3，该工作综合单
价为78 元/m3；
（4）在工作D、E 均完成后，甲方指令增加一项临时工作K，经核准，完成该工作需要1d 时间，机
械1 台班，人工10 个工日。
问题：
1、上述哪些事件乙方可以提出索赔或调整费用要求？哪些事件不能提出索赔要求？说明原因。
2、每项事件工期索赔各是多少，总工期索赔多少天？
某建设单位（甲方）与某施工单位（乙方）签订了施工合同，同时与某降水公司订立了工程降水合
同。甲乙双方合同规定：采用单价合同，每一分项工程的实际工程量增加（或减少）超过招标文件
中工程量的25%以上时调整单价；工作B、E、G 作业使用的主导施工机械一台（乙方自备），台班费
为400 元／台班，其中台班折旧费为50 元／台班。施工网络计划如下。
甲乙双方约定8 月15 日开工。工程施工中发生如下事件：
（1）降水方案错误，致使工作D 推迟2d，乙方配合用工5 个工日，窝工6 个工日；
（2）因设计变更，工作E 工程量由招标文件的300m3增至400m3，超过了25%，合同中该工作的单
价为55 元/m3，经协裔调整后综合单价为50 元/m3；
（3）为保证工程质量，乙方在施工中将工作B 原设计尺寸扩大，增加工程量15m3，该工作综合单
价为78 元/m3；
（4）在工作D、E 均完成后，甲方指令增加一项临时工作K，经核准，完成该工作需要1d 时间，机
械1 台班，人工10 个工日。
问题：
1、上述哪些事件乙方可以提出索赔或调整费用要求？哪些事件不能提出索赔要求？说明原因。
2、每项事件工期索赔各是多少，总工期索赔多少天？
答案：
解析：
1、事件（1）可提出索赔要求，因为降水工程由甲方另行发包，是甲方的责任。
事件（2）可提出索赔要求，因为设计变更是甲方的责任，且工作E 的工程量增加了100m3，超过了
招标文件中工程量的25%。
事件（3）不应提出索赔要求，因为保证施工质量的技术措施费应由乙方承担。
事件（4）可提出索赔要求，因为甲方指令增加工作，是甲方的责任。
2、事件（1）：工作D 总时差8d，推迟2d 尚有总时差6d，不影响工期，因此索赔0d。
事件（2）：因工作E 为关键工作，可索赔工期：（400-300）m3/（300m3/6d）=2d。
事件（4）：因E、G 均为关键工作，在该两项工作之间增加工作K，则工作K 也为关键工作，索赔工
期1d。
总计索赔工期：2+1=3d。
事件（2）可提出索赔要求，因为设计变更是甲方的责任，且工作E 的工程量增加了100m3，超过了
招标文件中工程量的25%。
事件（3）不应提出索赔要求，因为保证施工质量的技术措施费应由乙方承担。
事件（4）可提出索赔要求，因为甲方指令增加工作，是甲方的责任。
2、事件（1）：工作D 总时差8d，推迟2d 尚有总时差6d，不影响工期，因此索赔0d。
事件（2）：因工作E 为关键工作，可索赔工期：（400-300）m3/（300m3/6d）=2d。
事件（4）：因E、G 均为关键工作，在该两项工作之间增加工作K，则工作K 也为关键工作，索赔工
期1d。
总计索赔工期：2+1=3d。
第7题：
背景：
某项工程项目业主(甲方)与某施工单位(乙方)签订了工程施工承包合同。合同中预算工程量为9000m2，综合单价为1100元/m2。合同工期为6个月。合同有关条款如下：
(1)开工前业主应向承包商支付合同总价10%的工程预付款;
(2)业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按3%的比例扣留质量保修金;
(3)当累计实际完成工程量超过(或低于)预算工程量的15%时，可进行调价，调价系数为0.9(或1.1);
(4)每月签发付款最低金额为60万元;
(5)工程预付款从乙方获得累计工程款超过合同价35%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。
(6)工程质量保修期为2年.保修期满甲方将质量保修金返还乙方。
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见下表。
每日实际完成工程量
工程按合同工期完工，经竣工验收合格，双方办理了工程竣工结算。竣工验收10个月后，因质量问题业主要求施工单位维修，施工单位置之不理，业主另请其他施工单位进行了维修，维修费用1.2万元。
问题：
1.预算合同总价为多少?
2.工程预付款为多少?工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少?
3.每月工程量价款为多少?应签证的工程款为多少?应签发的付款凭证金额为多少?
4.保修期满甲方应返还乙方多少保修金?
某项工程项目业主(甲方)与某施工单位(乙方)签订了工程施工承包合同。合同中预算工程量为9000m2，综合单价为1100元/m2。合同工期为6个月。合同有关条款如下：
(1)开工前业主应向承包商支付合同总价10%的工程预付款;
(2)业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按3%的比例扣留质量保修金;
(3)当累计实际完成工程量超过(或低于)预算工程量的15%时，可进行调价，调价系数为0.9(或1.1);
(4)每月签发付款最低金额为60万元;
(5)工程预付款从乙方获得累计工程款超过合同价35%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。
(6)工程质量保修期为2年.保修期满甲方将质量保修金返还乙方。
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见下表。
每日实际完成工程量
工程按合同工期完工，经竣工验收合格，双方办理了工程竣工结算。竣工验收10个月后，因质量问题业主要求施工单位维修，施工单位置之不理，业主另请其他施工单位进行了维修，维修费用1.2万元。
问题：
1.预算合同总价为多少?
2.工程预付款为多少?工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少?
3.每月工程量价款为多少?应签证的工程款为多少?应签发的付款凭证金额为多少?
4.保修期满甲方应返还乙方多少保修金?
答案：
解析：
预算合同总价为：9000×1100=9900000元(合990万元)。
考点解析：
本题考查的是合同总价的计算。
“合同总价=综合单价×工程量”。
2.问题2
参考答案：
工程预付款金额为：990×10%=99万元;
工程预付款应从第4个月起扣留，因为1、2、3三个月累计工程款为：
(500+1200+2000)×1100=3960000元(合396万元)大于990×35%=346.5万元;
每月应扣工程预付款为：99÷2=49.5万元。
考点解析：
本题考查的是关于工程预付款的计算以及预付款回扣的内容。
根据工程背景，预付款在本题中按照比例法进行计算，工程预付款从乙方获得累计工程款超过合同价的35%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除，1、2、3三个月累计工程款超过了35%，所以应从第4个月开始回扣，到第5个月一共有两个月，故用预付款总额除以2即可得到每月应扣的工程预付款。
3.问题3
参考答案：
第1个月工程量价款为：500×1100=55万元;
应签证的工程款为：55×(1-3%)=53.35万元小于60万元;
第1个月不予付款。
第2个月工程量价款为：1200×1100=132万元;
应签证的工程款为：132×(1-3%)=128.04万元;
两个月累计：53.35+128.04=181.39万元
应签发的付款凭证金额为：181.39万元。
第3个月工程量价款为：2000×1100=220万元;
应签证的工程款为：220×(1-3%)=213.4万元;
应签发的付款凭证金额为：213.4万元。
第4个月工程量价款为：2300×1100=253万元;
应签证的工程款为：253×(1-3%)=245.41万元;
应扣工程预付款为：49.5万元;
应签发的付款凭证金额为：245.41-49.5=195.91万元。
第5个月工程量价款为：2400×1100=264万元;
应签证的工程款为：264×(1-3%)=256.08万元;
应扣工程预付款为：49.5万元;
应签发的付款凭证金额为：256.O8-49.5=206.58万元。
第6个月累计完成工程量为10800m2，比原估算工程量超出1800m2
(10800-9000)/9000=20%>15%，对超出的部分应调整单价;
应按调整后的单价结算的工程量为：10800-9000×(1+15%)=450m2;
第6个月工程量价款为：450×1100×0.9+(2400-450)×1100=259.05万元;
应签证的工程款为：259.05×0.97=251.2785万元;
应签发的付款凭证金额为：251.2785万元。
考点解析：
本题考查关于工程款支付的计算。
根据背景资料，工程款支付时需要考虑保修金、预付款以及调价的问题，还有付款额度的限制。
4.问题4
参考答案：
因为保修期内施工单位没有履行相应保修责任。业主为维修质量问题发生的1.2万元支出应从承包方的工程质量保修金中扣除。
工程结算造价为：9000×(1+15%)×1100+450×1100×0.9=1183.05万元;
工程质量保修金为：1183.05×3%=35.4915万元;
保修期满，业主应返还给施工单位的质量保修金：35.4915-1.2=34.2915万元。
考点解析：
本题考查的是工程保修以及结算造价的计算问题。
保修期内施工单位的责任
建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。
(1)房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。
(2)发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修.原工程质量监督机构负责监督。
(3)保修完成后.由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。
(4)施工单位不按工程质量保修书约定保修的。建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。
(5)保修费用由质量缺陷的责任方承担。
(6)在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
(7)因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。竣工验收10个月还没有过保修期，维修费用应由施工单位承担，所以结算造价应扣除1.2万元维修费用。另外根据背景资料，当累计实际完成工程量超过预算工程量的15%时，可进行调价，调价系数为0.9。所以超出15% 以内按原价执行，超过15%以上需要乘以调价系数0.9。
考点解析：
本题考查的是合同总价的计算。
“合同总价=综合单价×工程量”。
2.问题2
参考答案：
工程预付款金额为：990×10%=99万元;
工程预付款应从第4个月起扣留，因为1、2、3三个月累计工程款为：
(500+1200+2000)×1100=3960000元(合396万元)大于990×35%=346.5万元;
每月应扣工程预付款为：99÷2=49.5万元。
考点解析：
本题考查的是关于工程预付款的计算以及预付款回扣的内容。
根据工程背景，预付款在本题中按照比例法进行计算，工程预付款从乙方获得累计工程款超过合同价的35%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除，1、2、3三个月累计工程款超过了35%，所以应从第4个月开始回扣，到第5个月一共有两个月，故用预付款总额除以2即可得到每月应扣的工程预付款。
3.问题3
参考答案：
第1个月工程量价款为：500×1100=55万元;
应签证的工程款为：55×(1-3%)=53.35万元小于60万元;
第1个月不予付款。
第2个月工程量价款为：1200×1100=132万元;
应签证的工程款为：132×(1-3%)=128.04万元;
两个月累计：53.35+128.04=181.39万元
应签发的付款凭证金额为：181.39万元。
第3个月工程量价款为：2000×1100=220万元;
应签证的工程款为：220×(1-3%)=213.4万元;
应签发的付款凭证金额为：213.4万元。
第4个月工程量价款为：2300×1100=253万元;
应签证的工程款为：253×(1-3%)=245.41万元;
应扣工程预付款为：49.5万元;
应签发的付款凭证金额为：245.41-49.5=195.91万元。
第5个月工程量价款为：2400×1100=264万元;
应签证的工程款为：264×(1-3%)=256.08万元;
应扣工程预付款为：49.5万元;
应签发的付款凭证金额为：256.O8-49.5=206.58万元。
第6个月累计完成工程量为10800m2，比原估算工程量超出1800m2
(10800-9000)/9000=20%>15%，对超出的部分应调整单价;
应按调整后的单价结算的工程量为：10800-9000×(1+15%)=450m2;
第6个月工程量价款为：450×1100×0.9+(2400-450)×1100=259.05万元;
应签证的工程款为：259.05×0.97=251.2785万元;
应签发的付款凭证金额为：251.2785万元。
考点解析：
本题考查关于工程款支付的计算。
根据背景资料，工程款支付时需要考虑保修金、预付款以及调价的问题，还有付款额度的限制。
4.问题4
参考答案：
因为保修期内施工单位没有履行相应保修责任。业主为维修质量问题发生的1.2万元支出应从承包方的工程质量保修金中扣除。
工程结算造价为：9000×(1+15%)×1100+450×1100×0.9=1183.05万元;
工程质量保修金为：1183.05×3%=35.4915万元;
保修期满，业主应返还给施工单位的质量保修金：35.4915-1.2=34.2915万元。
考点解析：
本题考查的是工程保修以及结算造价的计算问题。
保修期内施工单位的责任
建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。
(1)房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。
(2)发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修.原工程质量监督机构负责监督。
(3)保修完成后.由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。
(4)施工单位不按工程质量保修书约定保修的。建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。
(5)保修费用由质量缺陷的责任方承担。
(6)在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
(7)因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。竣工验收10个月还没有过保修期，维修费用应由施工单位承担，所以结算造价应扣除1.2万元维修费用。另外根据背景资料，当累计实际完成工程量超过预算工程量的15%时，可进行调价，调价系数为0.9。所以超出15% 以内按原价执行，超过15%以上需要乘以调价系数0.9。
第8题：
根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），某工程签订了单价合同，在执行过程中，某分项工程原清单工程量1000m3，综合单价为25 元/m3，后因业主方原因实际工程量变更为1500m3，合同中约定，若实际工程量超过计划工程量15%以上，超过部分综合单价调整为原来的0.9，不考虑其他因素，则该分项工程的结算款应为（）。
A.36625
B.35000
C.33750
D.32875
B.35000
C.33750
D.32875
答案：A
解析：
该分项工程的结算款=1000m3×(1+15%)×25元／m3+[1500m3-1000m3×(1+15%)]×25元／m3×0．9=36625元。
第9题：
某建设单位（甲方）与某施工单位（乙方）签订了施工合同,同时与某降水公司订立了工程降水合同。甲乙双方合同规定：采用单价合同,每一分项工程的实际工程量增加（或减少）超过招标文件中工程量的10％以上时调整单价；工作B、E、G作业使用的主导施工机械一台（乙方自备）,台班费为400元／台班,其中台班折旧费为50元／台班,施工网络计划如下。甲乙双方约定8月15日开工。工程施工中发生如下事件：事件1：降水方案错误,致使工作D推迟2天,乙方配合用工5个工日,窝工6个工日；事件2：8月21日至8月22日,场外停电,停工2天,造成人员窝工16个工日。事件3：因设计变更,工作E工程量由招标文件的300m3增至350m3,超过了10％,合同中该工作的单价为55元／m3,经协商调整后综合单价为50元／m3；事件4：为保证工程质量,乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大,增加工程量15m3,该工作综合单价为78元／m3；事件5：在工作B、E均完成后,甲方指令增加一项临时工作K,经核准,完成该工作需要1d时间,机械1台班,人工10个工日。
【问题】4、假设人工工日单价为25元／工日,合同规定窝工人工费补偿标准为12元／工日,因增加用工所需的管理费为增加人工费的20％,工作K的综合取费为人工费的80％。计算除事件3外合理的费用索赔金额。
【问题】4、假设人工工日单价为25元／工日,合同规定窝工人工费补偿标准为12元／工日,因增加用工所需的管理费为增加人工费的20％,工作K的综合取费为人工费的80％。计算除事件3外合理的费用索赔金额。
答案：
解析：
4、事件1：人工费：6工日×12元／工日+5工日×25元／工日×（1+20％）＝222元事件2：人工费：16工日×12元/工日＝192元机械费：2台班×50元/台班＝100元事件5；人工费：10工日×25元／工日×（1+80％）＝450元机械费：1台班×400元／台班＝400元合计费用索赔总额为：222+192+100+450+400元＝1364元
第10题：
某厂（甲方）与某建筑公司（乙方）签订了某工程项目施工合同,同时与某降水公司签订了工程降水合同。甲乙双方合同规定：采用单价合同,每一分项工程的实际工程量增加（或减少）超过招标文件中工程量的10％以上时调整单价；工作B、E、C作业使用的主导施工机械一台（乙方自备）,台班费为400元／台班,其中施工机械台班折旧费为50元／台班。施工网络计划见下图（单位：天）。甲乙双方合同约定8月15日开工。工程施工中发生如下事件：（1）降水方案错误,致使工作D推迟2天,乙方人员配合用工5个工日,窝工6个工日；（2）8月21日至8月22日,场外停电,停工2天,造成人员窝工16个工日；（3）因设计变更,工作E工程量由招标文件中的300m3增至350m3,超过了10％；合同中该工作的综合单价为55元／m3,经协商调整后综合单价为50元／m3；（4）为保证施工质量,乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大,增加工程量15m3,该工作综合单价为78元／m3；（5）在工作D、E均完成后,甲方指令增加一项临时工作K,经核准,完成该工作需要1天时间,机械1台班,人工10个工日。
【问题】（1）上述哪些事件乙方可以提出索赔要求?哪些事件不能提出索赔要求?说明其原因。
【问题】（1）上述哪些事件乙方可以提出索赔要求?哪些事件不能提出索赔要求?说明其原因。
答案：
解析：
1、事件（1）可提出索赔要求,因为降水工程由甲方另行发包,是甲方的责任。事件（2）可提出索赔要求,因为因停水、停电造成的人员窝工是甲方的责任。事件（3）可提出索赔要求,因为设计变更是甲方的责任,且工作E的工程量增加了50m3,超过了招标文件中工程量的10％。事件（4）不应提出索赔要求,因为保证施工质量的技术措施费应由乙方承担。事件（5）可提出索赔要求,因为甲方指令增加工作,是甲方的责任。